物业部主管转正工作总结（精华二十篇）

物业部主管转正工作总结（精华二十篇）。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

物业工程部主管工作总结

作为物业工程部的主管，过去一年里，我在工作中遇到了各种各样的问题与挑战。在这篇文章中，我将回顾我的工作经验，分享我的成功和教训，希望能够对我未来的工作有所帮助。

1. 工程管理

我们的物业工程部负责维修和维护物业建筑的设施和装置。我发现，工程管理是我的首要挑战。在这一年里，我意识到了我需要加强的几个方面：

1.1 员工管理

我面临的第一个问题是员工管理。工程部门需要有一支高效率的团队来进行各项任务。我意识到，要让我的团队高效率，我需要成为一位好领导。我需要了解每个员工的技能和能力，以便合理安排任务，从而提升团队的凝聚力。

此外，沟通也是成功的关键之一。我需要与我的团队保持良好的沟通，并确保每个人都明确他们的任务以及他们应该如何完成这些任务。

1.2 项目管理

第二个问题涉及项目管理。在物业行业中，有许多不同的项目需要及时完成。我需要确保每个项目都得到妥善的管理，并且在规定的时间内完成。我需要安排好每个项目，以便我们的工程团队能够完成工作并交付结果。

1.3 预算管理

管理预算是物业工程部一项重要的任务。我需要定期审查预算，并确保我们的部门在规定预算范围内保持运转。我注意到，如果预算不够充足，可能会导致时间、资源和质量不足。

2. 需求满足

除了工程管理之外，我还需要确保我们的物业服务能够满足业主的需求。我们的业主有很高的期望，我的工作就是确定这些期望并设法满足它们。

2.1 业主关系管理

首先，我们必须维护良好的业主关系。这需要我定期与业主进行沟通，让他们了解我们正在为他们做的工作。我还要确保我们的员工与业主进行的每次交互都是愉快和专业的。

2.2 服务品质管理

一旦建立了良好的业主关系，我们还必须确保我们的服务质量得到保证。我们的服务必须及时、快速、专业，以及有质量保证。我需要确保我们的员工和保养和维修的每个设施都以最好的方式进行操作。

3. 团队培训

我的另一个重要工作就是确保我的员工具备相关技能。团队培训对于确保我们的部门保持高水平运转至关重要。我会定期为员工提供培训机会，以确保他们了解最新的技能和技术，以及如何更好地服务我们的业主。

总之，在过去一年里，我取得了一些重要的成就。我大大提高了对工程管理、预算管理和团队管理的理解。我已经建立了与业主的良好关系，并维护了我们的服务标准。我还定期对员工进行培训，以确保他们了解最新的技能和技术。在未来的工作中，我将继续努力，致力于为我们的业主提供更好的服务。

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一、述职期间的工作总结

1、述职期间的突出工作业绩量化呈现(适用于可用数据来说明的突出工作业绩)

1)一二分厂、E栋制程成品全检数据对比、入职前6、7、8月全检不良率约为0.09%，入职后9、10、11月平均不良率为0.05%，不良率大幅下降，下降幅度达40%。

2)制程重大异常：9、10、11月品质巡检共检生11例品质重大异常，其中9月份2例，10月份5例，11月份4例，均已督促相关人员进行有效改善并结案;

3)一二分厂、E栋9、10、11月成品入库合格率均为100%;

4)客诉率：9、10、11月客户投诉率均为0。

2、述职期间的突出工作业绩典型案例剖析(适用于不能用数据来说明的突出工作业绩)

1)一二分厂、E栋生产线标准化作业的推进工作：之前各生产线6S差、地面台面脏乱不堪，生产物料随意掉在地上，员工作业无SOP或不按照SOP作业，拉上产品堆积严重、不良品没有指定区域随意丢放等，QC巡检不良率达1.0-1.5%，标准化作业推进以后各车间各线别发生了非常明显的变化，10月份车间地面重新喷洒油漆整个车间看起来非常干净，所有线别SOP全部更新，无SOP不作业，各流水线产品整齐有序，堆积现象大幅下降、QC巡检不良率为0.6-0.8%，不良率大幅降低;

2)制定QC定点工序巡检方案：根据不同线别不同产品状况制定出重要巡检工序，要求QC围绕该线重要工序按照时间频率重点巡检，并将巡检结果记录于巡检日报上。该方案可保证产线不会出现批量性不良，QC能时时把握产线品质状况并第一时间进行处理;

3)产线每日6S问题点爆光：10月份起每天不定时的对产线6S进行巡检，发现亮点及问题点拍照取证，并制作成相关表格汇总发送相关责任人及部门最高领导，限时督促其责任人改善，对改善亮点进行宣传推广;

4)质量月活动方案执行，运用人机料法环对生产线异常成立改善小组进行专案改善，得到了公司上下领导及第三方供应商大力支持，取得圆满成功;

5)优化更新QC相关报表(巡检日报、首件报表、成品检验报表等)

3、述职期间的基础工作情况(岗位职责范围内的基础工作的推进与建设)

1)人员管理与安排(各检验区员工工作纪律及工作安排，确认审核检验员每日检验报表，明确各QC岗位职责，对QC绩效考核)维持好本科室正常良性运转;

2)5S管理(各检验区域5S保持干净整洁，区分要与不要，各区域定点定位标示，每日不定时巡查)

3)制程品质的改善与推进、提升生产制程良率，异常的追踪及突发事件的处理;

4)协助生产线顺利进行生产，保证产线在制造过程中的产品质量，确保生产正常运行;

5)对生产高发不良及重复性不良致命性不良组织召集生产、品质技术部、工程技术部、研发等部门商讨对策分析改善;

6)执行品质中心各项品质制度和质量方针;

7)对员工的相关培训教育工作，提升检验员专业技能及理论水平;

8)高效地配合完成领导交待的其它工作。

二、到新岗位后的工作目标、行动步骤与方案，需附工作计划推进甘特图

工作目标1：

带领一二分厂、E栋QC团队依照QC工程图作业指导书检验规范等对生产线制程品质进行管控，制程不良率目标≤1000ppm;入库合格率目标99%;客诉率目标：每月≤1件，每季度≤2件。

对应的行动方案：

1)制作出相应的QC标准作业指导书;2)要求QC依照作业指导围绕产线重要工序按照时间频率重点巡检， 3)要求产线严格按照标准化进行作业。 工作目标2：培养一支强意识、高效率的QC团队; 对应的行动方案： 1)定期对各QC进行专业技能培训，理论知识水平培训， 2)提倡团队合作精神，强调团队配合优势， 3)培养QC人员品质意识， 4)培训QC对有品质隐患的产品做好预防措施并及时处理，

优点：1、善于学习和总结;2、求真务实、有责任感;3、不怕苦不怕累，敢于挑战;4，分析能力强;5，从事品质工作多年，经验丰富，能更快的学习适应现在的工作;

存在的不足： 1、对LED产品及工序还不是很了解 。

改进措施：多阅读LED相关书籍撑握相关国标参数，去生产现场了解各种产品的生产工艺，向经验丰富的同事汲取经验、虚心学习。

四、公司建设与发展的合理化建议

通过三个月来的学习和实践工作，我对公司有了更进一步的认识和了解，作为一名品质管理人员，期望雷士产品质量更进一步，以下是我个人对公司的一些建议：

1) 加强供应商管理，严格把握来料品质，降低返工率，尤其是一些代加工的产品，来料品质批量性不良，但为了生产计划往往采取特采形式流入产线挑选使用，浪费了大量人力物力，如果某一环节出现问题，导致客户投诉退货，将对我们公司形象造成无法估量的损失;

2) 建立健全供应商来料考核管理制度，品质协同采购计划工程等部门定期对供应商进行综合考核评分(如价格、来料合格率、退货批次率、交期准时率等等)，对评分较低的要求限时整顿改善，评分差的给予降低订单量或直接取消订单;

3) 建立健全好的管理制度，建立新的绩效考核制度(为一线普通员工设立绩效奖金0-200元)让员工主动改变自己的不良行为，可以激励员工的工作热情、工作心态，从而达到强化管理员工的目的;

4) 复杂问题简单思考，简单操作，对那些复杂的管理制度进行适当修改，所有制度首尾相应，环环相扣，避免事情重复发生、重复解决，减少资源浪费;

5)多增加相应的内部技能培训及外部团队拓展训练，可以增加员工的专业知识及团队精神。

以上的一些个人建议，希望对公司的建设与发展有所帮助。

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作为一名金融主管，在一定时期后正式转正，感到十分激动与兴奋同时也有非常多的收获与心得体会。经过这段时间的工作，我发现金融行业具有高度的变化和不确定性，需要不断的学习与提高自身素质，下面就介绍一下我在这个转正过程中的心得和体会。

一、职业素质的提高

金融主管是银行业内的重要职位，在工作中不仅要掌握专业知识，还需要具备很高的综合素质和管理能力。在长时间的工作积累中，我不断注意提高自己的专业技能，多途径学习和了解自己所在行业的最新技术和管理方法。同时通过不断历练，在领导和同事之间建立了良好的沟通与信任，树立了自己在团队中的权威。

二、工作态度的认真负责

在工作方面，我始终把工作放在首位，尽心尽力做好每一项任务，当然也不会疏忽对同事和客户的服务。在工作中，我们更需要做到细节化的把握，并且对每一项细节都要负责到位。只有在工作中认真负责，才能树立自己的职业形象，并且能够从工作中吸取更多的经验和教训。

三、 团队协作与管理能力的提高

金融主管不仅需要优秀的个人业绩，还要具备一定的团队协作能力和团队管理经验。在管理方面，我们需要善于利用团队的每一个员工的长处，充分发挥他们的潜力，既要注重团队的共同目标，也要注意个人的发展，不断尝试优化团队协作模式。

四、 对工作的分析和总结

在日常的工作中，我总是坚持认真对待创建的任何文档，准确记录每个流程、过程及结果，并时刻对工作进行反思和总结，努力用更优秀的方式降低工作中出现的失误次数。还注重对工作的宏观分析，把每个工作点和环节都纳入考虑范围，对局部和全局都会进行分析，从而做出更符合公司发展客户需求的决策。

以上是我在金融主管转正工作中的收获和心得，作为一个金融专业人员，我们应该不断地提升自己，不断进步。作为公司员工，我们也要在团队中体现自己的价值，共同将公司带向更大的发展空间。通过这段时间的锻炼，我相信我能在未来的工作中挑战更大的职位，展现更多的能力。

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天行健，君子以自强不息，地势坤，君子以厚德载物——题记

20xx年1月28日，西旅国际中心验房已基本结束，看着它健硕的身躯高昂地屹立在曙光中焕发出的勃勃生机，一抹微笑悄悄爬上我的嘴角，想着这么多天里，大家验房的辛苦，我擦去额头上的汗水，充满自豪而又自信地对自己说：值了！

的确，在这一个多月来，我们工作人员可以说是夜以继日、废寝忘食。尤其是刚开始那十天，我们的工作时间都在十二个小时以上，而中间的两顿饭仅占去了不到一个小时，大家吃饭都是跑着去的，匆匆吃晚饭后又得投入到紧张的工作中，上楼、下楼、验电、试水、试气、解释、登记……。只要对讲机一喊，大家马上到，往往是这边还没有结束，那边就已经排好了事情。

“我们的经理把腰闪了”，“我们的主管感冒发烧了”，“还有我们工程服务中心的两位同事严重腹泻”……大家都疲惫不堪了，但是都坚持一直工作在一线。往往一天下来腿酸了，脚疼了，大家都从不叫苦，也没半句怨言。办公室的三位女同事也工作在第一线，手冻紫了，脸冻清了，一直坚持到底，他们认真细心的工作态度也得到了业主的认可与好评。

每天我们下班后，经理和办公室的同事们又得开会总结今天的工作，并安排明天的工作。记得有一次我晚上值班，已经十点多了，我看到他们才刚刚下班，街上的行人和公交车少得可怜……

正是这样的一群人，有着将力气拧成一股绳，劲往一处使的`团队精神，把严冬的寒意从西旅国际抛到九霄云外，正是这种凝聚力让每位冒着严寒来看房的业主倍感温暖，这让我们每一位西旅国际中心物业部的员工都感到无比的骄傲和自豪。虽然我们所做的只是工作中的一小部分，但西旅国际中心能够顺利的交房，离不开我们全体员工的辛勤付出。只要人人都做好了属于自己的那份工作，那么平凡中也可以造就伟大，我坚信西旅国际的明天会更好，广瑞的明天也会更好，因为这里的每一个角落，都有我们忙碌的足迹，与挥洒下的汗水；每一缕光明都包含着我们对广瑞深深的祝福，我们全体人员为他努力过，付出过，相信只要有这种吃苦耐劳团结一心的团队精神，我们会取得更辉煌的成绩，也一定会在同行中保持我们的领先水平，并不断超越。

新的一年，新的征程，让我们踏着新年的第一缕曙光，向更高更远的目标迈进。

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近期，我参与的物业后期转正工作已经圆满结束，我在此对自己的工作进行一次总结与反思。通过这次总结，我深刻认识到了自己的不足之处，并且对于物业后期转正工作的重要性也有了更加深刻的理解。

首先，在这次的物业后期转正工作中，我承担了如下的职责：与租户进行沟通，协调维修工作，解决住户的问题和投诉，并定期巡视房屋设施的情况。通过对这些职责的履行，我不仅更加熟悉了物业管理的各项工作，也提升了我的组织能力和协调能力。

其次，我在与租户沟通方面的表现有了很大的提升。刚开始时，我发现自己在与住户交流时不够主动，也未能很好地理解住户们的需求和关注点。但是，通过与同事的交流和反思，我开始学会倾听和发现住户问题的痛点，积极主动地与住户们进行沟通，以便更好地解决他们的问题。在这个过程中，我学会了更好地与人沟通，掌握了沟通技巧，并发现了沟通的艺术之美。

然后，在协调维修工作方面，我始终以一种积极主动的态度来处理问题。通过掌握物业维修工作的流程，我能够迅速准确地处理住户的维修请求，解决住户的问题。同时，我也与相关部门和供应商进行了广泛的沟通与协调，确保维修工作的高效进行。这样的努力不仅为住户们提供了良好的住房环境，也提高了物业管理的整体服务水平。

再者，我经常定期巡视房屋设施的情况，确保物业的安全与正常运行。通过巡视，我可以及时发现潜在的安全隐患，并协调相关部门进行修复或更换工作。在这个过程中，我不断提升了自己的观察能力和问题处理能力，也增强了自己的责任感和使命感。

最后，在这次物业后期转正工作中，我也体会到了团队协作和沟通的的重要性。在与同事合作的过程中，我始终秉持着互帮互助的原则，学会了与他人合作，共同解决问题。通过大家的共同努力和密切配合，我们成功地完成了物业后期转正工作，为住户们提供了一个干净、舒适和安全的住所。

通过这次物业后期转正工作，我不仅在实践中学到了很多，也总结出了一些经验教训。我认识到了自己发展的不足之处，并且在不断提升自己的基础上，努力改正这些不足。同时，我也更深刻地认识到了物业后期转正工作的重要性。物业管理不仅仅是一个职业，更是一种服务。只有通过良好的沟通和协调能力，才能更好地为居民提供优质的住房环境。

总而言之，这次的物业后期转正工作是我工作经验的宝贵财富，它让我更全面地认识到了物业管理的重要性，并且通过不断的反思和学习，不断提升自己的能力。我相信，只有持之以恒地不断努力，才能成为一名出色的物业管理人员，为住户们提供更好的服务。

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一、引言

物业行政是一个综合性强、工作难度大的岗位，要求掌握丰富的专业知识和技能，具备扎实的工作能力和良好的团队合作精神。转正工作总结旨在回顾过去一段时间的工作经验，总结成果和存在的问题，为今后的工作提供反思和改进的方向。

二、工作总结

1. 工作目标设定

在转正期间，我根据公司的要求，明确了我的工作目标：提高工作效率、提供优质的服务、解决居民的问题、与团队合作共进、学习专业知识。通过区分重要和紧急的工作，建立了合理的工作计划，并不断调整和优化，以确保工作目标的达成。

2. 工作内容及成果

通过转正期间的工作，我逐渐熟悉了物业行政的各项工作内容，包括收发快递、文件整理、会议安排等。在实际工作中，我认真负责，积极配合上级安排，借鉴前辈经验，并结合自己的特点和能力，提高工作效率和工作质量。因此，我的工作成果也得到了业主的认可和上级的好评。

3. 与居民的沟通与服务

物业行政工作中，与居民的沟通和服务是非常重要的环节。我秉持诚信、热情的原则，经常与居民进行沟通，了解他们的需求和问题，并及时解答和解决。我加强了对居民满意度的调查，并针对问题及时进行改进。通过这些努力，我与居民之间建立了良好的沟通与信任关系。

4. 团队合作

物业行政工作是一个团队合作的过程，取得优秀的成果离不开团队的支持和配合。在转正期间，我积极融入团队，与同事们密切沟通，协助解决工作中出现的问题，并与他们分享自己的工作经验和心得。通过团队合作，我们推动了物业行政工作的整体水平的提高，并为公司树立了良好的形象。

5. 学习与成长

为了不断提高物业行政工作的技能和素质，我从转正工作开始，就积极主动地学习专业知识和技能。我阅读了相关的行业资料和规章制度，参加了公司组织的各类培训和学习活动。通过不断的学习，我提高了自己的综合素质和专业能力，并获得了进一步的发展和成长。

三、存在的问题与反思

在进行转正工作总结时，我也要客观地反思自身存在的问题，并提出改进措施。首先，我需要加强对专业知识的学习，不断提升自己的技能和能力。其次，我需要更加注重团队合作，主动与同事们交流和分享经验，从他们身上学习经验和教训。最后，我要更加细心和耐心，注重细节，提高服务质量。

四、改进措施与展望

为了改进工作中存在的问题，我将采取以下措施：继续加强学习，提高专业素质；加强与居民的沟通、提供更优质的服务；加强团队合作，提高工作效率和整体水平。同时，我也希望在未来的工作中，能继续提高自己的能力和水平，成为一名优秀的物业行政，为公司的发展做出更大的贡献。

五、结语

通过转正期间的工作总结，我不仅回顾了过去一段时间的工作经验，总结了成果和问题，也为今后的工作提供了具体的改进方向。在未来的工作中，我将继续努力，提高自己的能力和素质，为公司物业行政工作的高效运行贡献自己的力量。

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作为一名客服主管，在我转正之后经历了一年的工作，我深刻地认识到，一个好的客服主管不仅需要具备出色的沟通技巧和团队领导能力，还要不断提升自己的综合素质和专业知识。在这篇工作总结中，我将分享我在工作中经验、成果和收获，与大家一起分享。

一、沟通技巧的提升

作为客服主管，必须具备优秀的沟通技巧，与客户和员工进行有效的沟通。这不仅包括口头表达能力，还包括文字表达能力和倾听能力。

在口头表达方面，我通过参加演讲培训、积极参与公司的会议和内部培训活动，提升了我的语言表达能力。我学会了如何运用幽默感、案例分析、故事讲述等手段，使得我的演讲更加生动、有趣。在书面表达方面，我学会了如何用简洁、清晰的语言写作邮件、报告等文档，提高了我的书面表达能力。

在倾听能力方面，我时刻保持着心态和态度，积极倾听员工的意见和建议，及时给予回复和反馈，不仅让员工感受到了关心和尊重，也让员工更加愿意积极参与团队的建设和成长。

二、团队领导的挑战

作为客服主管，团队领导是一项挑战性工作，要想牢牢掌握团队领导技能，必须不断锤炼自己的领导能力，打造一个高效、和谐、团结的团队。

在领导技能方面，我学会了如何合理分配工作、有效激发团队士气、处理员工之间的矛盾等。我注重了团队的沟通和协作，每周开展例会，及时解决员工在工作中遇到的难题和问题，及时给予肯定和表扬，让员工更有干劲和动力。在员工关系方面，我与每个员工建立了良好的工作关系，建立了互信互助的关系，让员工产生了团队共同作战的精神，齐心协力地完成每一个任务。

三、专业知识的提升

客服主管不仅要有优秀的沟通技巧和团队领导能力，还需要不断提升自己的专业知识，为客户提供更好的服务。

在专业知识方面，我参加了相关培训课程，了解了公司的产品和服务，学习了客服技巧和技能，深入了解客户需求和行业动态。在工作中我坚持以客户为中心，在客户反馈中挖掘客户需求，努力提高服务质量，调整我们的工作方式，使客户对我们的服务更加满意。

总结：

作为客服主管，我注重良好的沟通和协作、团队领导和专业知识的提升，深入了解客户需求和行业动态，力求不断提高自己的工作能力和专业水平。在工作中我不断学习、总结，不断提高自己，让公司得到更高的服务评价。我希望我的工作总结可以给大家带来一些启示和帮助，让我们一起为客户提供更好的服务，提高公司的效益和品牌形象。

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安管部20xx年工作，在公司领导的正确指导和安管部全体员工的共同努力下，安管部实现了全年消防安全责任事故“0”发案的良好成绩，并严格按照公司体系文件要求加大了内部管理和培训检查力度，使安管部整体形象.员工业务知识技能.突发事件应变处能力等方面，均得到一定程度的提高。

现对全年主要工作详述如下：

（一）强化员工培训

安管部按照用什么.学什么.练什么的原则，坚持每周二、三、四利用队员的休息时间对非当班队员，进行军事科目演练及理论知识的学习和培训，每次培训不少于1小时，培训内容丰富，形式多样，通过不间断的培训，有效提高了安管员综合素质，为后续安管工作打下坚实的基础。

（二）严抓岗位责任制

针对安管部的实际情况，我部始终将队长作为管理的重点，实行当班队负责制，使安管工作中存在的一些问题能及时得到发现和处理。其次，加大了夜间查岗力度，每周必须进行一到两次查岗，每天组织当值队长对安管员值班情况进行例行检查。发现问题，及时处理，通过不间断的查岗，杜绝了以往容易出现的值班人员睡岗等现象，在管理中还要求队长从细节抓起，从安管员的内务和日常值班抓起，不断规范和统一工作规范，严格要求每名队员。使安管形象得到了很大的提高。同时也得到了广大业主，经营户的好评。

（三）严抓安全防范工作

安全工作是安管部的重中之重，20xx年我部始终将其作为主要的工作，从年初起我部就制定了部门的管理计划。在日常管理中认真巡视.检查和整改。每月组织安管队长对安全.消防进行全面检查，杜绝安全隐患发生。全年来，市场内车辆及货物均无异常情况发生。

同时，加大晚间巡查力度，全年来共发现市场业主，经营户忘关门面卷闸门百余次，未锁大锁。未拔钥匙的摩托车.电动车数十辆次，均得到妥善处置同时，抓获盗窃现行6起，追回被盗摩托车3辆，电动车1辆，货物若干，受到市场业主，经营户的表扬。

（四）消防管理方面

安管部始终坚持“预防为主，防消结合”的方针，对市场的重点防火部位进行严格的巡查，发现隐患及时整改，同时，对所有安管人员进行严格的消防培训，要求安管员会使用消防器材，会报警，会自救，会扑灭初起火灾。安管部结合市场实情不定时组织人员进行消防实战演练。今年11月份，组织实施了一次消防实战演习，通过演习和培训大大地提高了安管人员的消防实战经验和理论水平。（五）巧抓思想建设由于队员来自不同的地方，受教育程度不同，各人的综合素质，性格，爱好均不相同。这是我们在日常工作，生活中需要注意的，因此，我们在队伍建设工作中，要把思想道德建设贯穿始终，紧抓不入。在工作方法上，根据不同队员，不同情况，灵活机动地在部门会，班会上插入思想教育，取得了较好的效果。

（六）员工业余文化活动

良好的团队建设是保证安管工作顺利开展的基础，在上级领导的大力支持下，我部组织实施了丰富多彩的业余活动，通过各种活动有效增强了团队凝聚力和员工归属感。也有效促进安管部的稳定和工作质量的提高。

回顾一年来的工作，在取得成绩的同时，我们也清楚地看到安管部存在的差距和不足，主要表现在：人员流失率大，在岗位技能与服务礼仪方面的素养有待进一步提高。

新的一年里，安管部将会更加努力，团结进取，逐项落实好20xx年工作计划和培训计划。坚持落实好各项治安。防火工作，认真贯彻执行上级领导指示，使安管部各项工作更加扎实，同时，也请公司领导给予指导和帮助。

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20xx年在各级领导的带领下，公司取得了长足发展，一年来在公司领导和同事的帮助下，我与大家团结一心，密切配合。很好地完成了各项工作任务，回想这一年，有成绩也有教训，更多的是思考。现将我这一年的工作情况总结如下。

由于气候原因，年前只栽植了落叶乔木，在化冻后对全区种植土进行了深翻，清理垃圾。三月份开始按照图纸意图陆续种植灌木，四月上旬开始种植草坪，经养护后于下旬达到效果。整个种植过程进行了全程跟踪旁站，以确保绿化整体效果。

整个种植工作五月下旬结束转入夏季养护，期间投入较大精力成功遏制了美国白蛾的危害，但主要危害合欢的真菌病的爆发使全区合观损失较大，并间接危害到其他树木。现场及时清除死树，并对原树坑进行了晾晒、喷药消毒，由于此病原来自于苗圃，在进场苗木上表现不出来，所以明年补苗时要加强检疫和对苗源的考察，杜绝带菌苗的传入。

某某小区二期在九月份进行了验收，对验收中发现的问题，我们认真督促施工单位进行了整改，并认真配合预算科对东区园建进行了结算测量。

全年对一期苗木按照养护管理规范，按月份分别进行了养护管理，八月中旬前干旱少雨，集中全体人员抗旱保苗，在美国白蛾爆发前积极喷药防治，摘除带虫叶，并在后期绑扎草把集卵灭杀。全年养护无事故，全区苗木生长良好，景观效果得到业主的一致好评。

十月到十一月份对一期被轧坏、起鼓、脱落的石材、花砖、压顶进行了及时修复，保障了小区正常通行。

十二月份对一期两个单臂木花架进行了重新加固维修，使原来变形严重的花架恢复了原有形态。

某某小区三期于三月份进行了车库顶绿化种植，整理平整种植区。十月份开始铺装及现有苗木的调整，十一月铺装基本完毕，开始安装大门钢架，院内路灯安装调试完毕。十二月份完成安装车库顶小院及桥两侧栏杆、主路座凳。

计划明天开春后修复三期损坏的石材，完成剩余小块石材、卵石铺装，完成生肖雕花板及健身器材的安装。

绿化方面，解冻后深翻整理种植区，清理垃圾、改良土壤，三月份开始种植苗木。

一年来我多次参与了某某小区一二期的评先树优，和迎接各级领导的检查，某某小区一二期陆续被评为“市级园林花园式小区”、“省级园林花园式小区”。

参与了从运河移植苗木到某某小区及公司门口，从活塞环移植冬青到某某小区等工作。并多次认真完成领导交办的`其他工作。

新的一年里，我还应该加强学习。思想决不能原地踏步，自己要有工作的方向并为之努力，我深刻的意识到：面对机遇，必须要自己有能力胜任，才会有胜任的机会。

20xx已经过去，新世纪的又一个十年即将到来。我将用更大的热情来迎接它，“树立百年某某品牌”，是我的信念，今后我一定以做精品工程为己任，努力学习、认真工作，在公司体现自己的价值给自己的人生留下美好的记忆！

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物业秩序主管转正个人工作总结时光荏苒，岁月如梭，从去年五月进入丽岛物业这个温馨的大家庭至今已将近一年。在这一年中，我在领导的关怀及同事的帮助下，努力学习公司文化及岗位职责，提高自身职业素养和管理能力，从一名秩序维护员做到实习主管，都让我感触颇深。

以下是我对这段时期的工作情况总结：

1．严于律己，身先士卒。作为一名秩序主管，更应该严格要求自己遵守公司的各项规章制度，事事都要以身作则，在工作中以自己的实际行动潜移默化的影响和带动全体队员。

2．重视大楼安防工作。写字楼人员出入主要集中在几个时间段，如早上08：00-09：00，中午11：00-12：00及下午17：00-18：30。这几个时间段更应该加强人员出入和来访人员管理，做到所有人员“凭证出入”。

3．加强秩序队员培训。秩序部队员流动性较大，人员更替频繁，培训更显重要，包括岗前培训，岗位职责培训，军事体能训练，公司BI礼仪培训等，需要结合各分中心实际情况开展。

4．关心队员日常生活，及时与队员沟通。队员工作中遇到困难或者对工作有情绪，主管应及时与队员沟通交流，解决队员困扰，让队员真正感受到“公司是我家”。

5．管理中还存在不足。由于从事管理方面工作时间不长，管理经验稍显不足，应加强这方面锻炼；培训方面，队员培训的力度和效率未达到理想标准，应学习相关培训知识。

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您好！

本人自20xx年XX月XX日成为XX部试用员工，在部门领导的带领下，积极开展了XX项目的相关工作。转眼间，两个月即将过去。回首这两个月来的工作，尽管为公司的贡献微薄，但总算迈出了发展的第一步。在工作中积累了一些宝贵的经验，从中也取得了一点收获。也认识到了自己在工作中的一些不足。以下是自己对这两个月来工作方面的感受总结：

一、学习阶段：20xx年与XX日——XX月XX日

在这段时间里我通过新员工培训，学习到了公司的企业文化，。在培训课中我学到了很多知识，公司以“创新、信赖、伙伴”作为文化体系，为股东、客户、员工负责。作为公司的新员工，能在这样的公司工作感到非常荣幸。

在这段时间的学习过程中让我深深感到团队协作的重要性，只有团结协作才能将工作做的更好，才能为公司创造更大的利益。也让我懂得了自己的工作职责和业务。

除了学习以上的知识外还对自己的相关工作有了更深地认识，由于现任的工作和以前的有些不同，所以刚开始有点盲目，在部门领导和同事的帮助下，我渐渐适应了自己的岗位工作。学习并且熟悉了XX项目的资料和设备安装方案，初步掌握了软件平台和操作规程等。

二、成长阶段：20xx年XX月XX日——XX月XX日

这段时间里主要是关于XX项目相关的资

料编制和整理。比如对于施工队的管理办法及要求、设备安装技术规范、在施工中的安全注意事项、施工安全培训资料以及主要项目流程和框架协议等。

在这过程中，我遇到不少问题，刚开始由于自己对数字工地项目不了解，编制相关资料时非常困难，在我们领导帮助下和同事支持下，我对不再陌生，让我很快的步入了正常的工作状态。

有很多资料我和搭档有不同意见，但是经过两个月的配合，两个人对数字工地项目的工作态度和方向是一致的，相信我们在今后的工作中配合的更好。

在平台软件的安装测试工作过程中，研发中心也费了不少心思，经过两周的安装使用和测试，我终于能够独立完成软件平台的基本操作，这是我在XX项目中的基本技术学习，让我对自己的工作越来越有信心。

接下来时与施工队的沟通，施工对我们也很重要，我们必须要对他们了解并且掌握施工单位基本的施工经验和人员管理情况。在与施工单位沟通的过程中，对于施工费用的预算这一块还存在一些问题，这些问题也是我要考虑的，作为项目经理，如果在成本预算这一块控制不当，最终会给公司造成很大的损失，造成的后果很严重，自己的责任很大。所以，项目成本管控这一块我还要详细考虑，将可能存在的问题纳入计划之内，把控好项目的成本预算。

在这段时间里我有很多不足和缺点，谢谢领导和同事们对我的帮助和理解。在今后的工作中我会努力提升自己的综合能力，努力改正自己的不足之处。

三、下一步工作计划

下一步计划主要准备数字工地开工前的相关准备工作

1、对施工单位施工人员施工前的施工安全、施工规范和管理办法的培训。

2、施工费用的预算、项目成本预算以及资金使用计划等。

3、设备选型与订购，材料的准备工作。

4、XX项目的分包工作和签订分包合同。

5、明确自己的岗位职责，做好开工前相关手续的办理和签订。

6、建设的准备工作。

四、工作愿景

1、希望成为公司的正式员工，为公司的发展贡献自己全部的力量。

2、做一位合格、负责的项目经理，尽最大努力做好自己本职工作，愿与公司共同发展共同进步。

3、希望通过公司这个大舞台，实现自我价值。

在此，我非常感谢领导给予我这个平台及给予我的支持与教诲，也谢谢各位同事在工作中给予的帮助和指正。在以后的工作中，我会积极积累工作经验，克服不足，爱岗敬业，端正自己的工作态度，摸索实践。通过多学、多实践来提升自己各项技能，争取做以为合格、负责的项目经理。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

本人通过近三个月的工作，目前已对公司组织结构、部门职责、信息流、单据流、实物流及资金流等有了较深的了解，熟悉掌握了储运业务流程、工作现场管理、工作任务安排、周边业务接口关系等，并且已能够很好地融入团队，与销售、财务、仓库服务商、运输服务商、印刷厂等通力合作，正确、及时地完成公司的交付目标及任务，因此在此提出转正申请，请各位领导予以批示，非常感谢！

1、在前任主管的协助及指导下，从3月17日至3月24日完成了《xxx之友》3期第2批及12期第4批共计96240本的计划、资源组织、分拣、包装、发货等工作，据此基本了解了物流业务流程及接口关系。

2、从3月24日至4月2日主导完成了学语文4期第1批共计约45万册的包转发货任务，并完成了库房资产的交接清点（含设备、辅料、工具等），以及学语文20xx年12、3期的盘点。

3、从4月3日至6月5期组织完成了学语文4期第2批、5期、6期、78期共计约171。4万册的接收、入库、分拣、包装、发货、配送等，每期库存误差比例控制在目标范围内（目标值1‰）。

4、在历史业务流程基础上，同时在不影响交付质量的前提下，对到货、分拣、包装、发货等部分操作进行了改良性的调整，提高了库存场地的利用率、库存货物的周转率及分拣包装的工作效率，并降低了错误返工率。

5、在信息流方面对前期零散的订单信息进行了模板化整合，减少了信息传递的错误及散失对业务的不良影响，降低了储运与市场环节之间反复确认的工作量；同时对单据核对方式进行优化，将原先3天完成的工作量缩短为2天。

后续工作策略

1、流程方面：建立并逐步优化储运环节的计划、订单处理、货物接收、在库管理、分拣包装、运输配送、客户服务管理等业务流程，实现相关业务操作的标准化、规范化、制度化，做到有据可依。

2、人员方面：通过各种渠道建立临时点数人员、临时包转人员的资源池及相关人员的情况说明，并定期维护更新；对内合理实行岗位轮换制度，减少人员变化对业务的影响。

3、物料方面：通过更加合理地安排发货计划，平衡到货、包装、发货等之间的步调，减少资源、时间等方面的冲突，提高包转合理性、库存周转率及整体工作效率。

4、设备方面：建立设备定期保养及维护制度并严格落实，提高打包机、叉车等设备工具的可用率，避免影响正常业务开展。

5、成本方面：通过历史数据分析对比，合理地对包装方式、运输方式等进行调整，减少打包带、包装纸、编织袋等包材及耗材的使用，降低包转成本；同时通过订单的整合及合理的计划，提高临时人员及设备的利用率，减少发货时间，从而降低人工成本。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

随着经济的快速发展，金融行业也呈现出爆发式的增长态势。在此背景下，越来越多的金融从业者选择长期从事金融行业，成为了行业内主要的工作人员。作为其中的一员，我在公司担任了金融主管一职。近期，我荣幸的通过了公司的考核，转正成为正式员工。在此，我想对这一时期的工作经历进行总结，分享一下我的感受以及不足之处，期望各位同事互相交流，取长补短。

一、工作内容

作为金融主管，我肩负的工作内容异常繁重，不仅要负责部门内各项财务事务的管理，管理好公司的账户、资金流和投资等，更要对市场动向及公司业务进行全面的分析，不断推进优化公司所经营的金融业务。此外，我还担任着向公司高层汇报各项工作进展情况，以及帮助公司进行资金筹措等重要工作。在这一轮工作中，我经历了很多困境，但也收获了很多成功。

二、工作收获

✹心得体会大全节假日特供内容:
• 主管转正工作总结 | 包装主管转正工作总结 | 主管级转正工作总结 | 信贷主管转正工作总结 | 物业部主管转正工作总结 | 物业部主管转正工作总结

在工作的过程中，我开始逐渐的明白了一句话：每一阶段都需要付出努力，才能大有所获。在部门管理方面，我通过研究分析公司财务报表，提出了一系列的优化方案，调整了公司的业务结构和财务结构，为公司的未来发展铺平了道路。在市场分析方面，我通过系统的对一些重点行业进行分析，为公司的战略布局提供了一些参考意见，同时也为公司的金融业务的投资提供了一个良好的平台。在团队管理方面，我也不断努力，提升了团队的自我认知和激励能力，鼓励员工们踊跃提出建议和方案，从而将团队文化不断优化。

三、不足之处

虽然我在这一轮工作中付出了自己的努力并取得了一定的成果，但是仍然存在需要改进的地方。首先是时间的管理能力，由于工作量较大，为了能够在有限的时间内完成更多的工作任务，我常常会给自己设定一些非常紧凑的工作计划，导致经常加班，并且体验不良，影响了工作质量。另外，由于部门工作的复杂性，团队间的沟通协作不够明显，有时候会因为沟通不畅而造成误解。我们需要加强团队间的协调与互动，共同为公司产生贡献。

总的来说，作为金融主管，我热爱我的工作，愿意为团队不断进步努力。我相信在之后的日子里，我和我的团队将会在前进的路程中不断获得成长与进步。希望我们的公司在这份快乐的事业中，取得更加显著的成果。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

一、自觉加强学习，努力适应工作

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。

二、心系本职工作，认真履行职责

(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。

(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。

(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。

三、主要经验和收获

完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态

四、下步的打算

针对工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：

(一)积极搞好与公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;

(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

我是分管保洁工作的副主管。现在试用期结束了，对试用期的工作总结如下。

在公司领导的激励下，我克服心理压力走上这个工作岗位并逐步进入角色。在工作中，我努力做到如下几点：

一、努力向老领导请教工作阅历，仔细学习公司的各项规章制度，驾驭了解各村的环境卫生状况，发觉问题刚好整改并向上级汇报。

二、与组长及组员刚好沟通，了解保洁员的心理和工作状况。

三、定时在各村分别召开保洁员会议，宣扬公司制定的各项规章制度，平安生产责任制度等。要求保洁员仔细执行，特殊是保洁小组组长要带头执行，严格管理。把卫生保洁工作提升到一个新的层次，为我镇创建环境美丽做出应有的贡献。

在公司领导的正确带领和大力支持帮助下，通过近4个月的努力工作，x镇各村卫生保洁状况发生了根本的改变，保洁员的工作主动性提高了，责随意识和平安意识明显加强。这当中，我本人也付出了很大的努力，为了能每天多到几个村检查卫生保洁工作，我特地购买了一辆电动自行车，每天早出晚归。有的时候，个别同事不理解我的工作，会在背后有些小争论，加上家人的不理解，我曾经一度想要放弃，但是我坚持住了。

对于工作，我不能辜负领导和同事对我的信任和厚爱，我也只有更加努力的工作，来回报他们。事实证明，我的'工作得到了大家的认可，就算是辛苦一些也是值得的。

在以后的工作里，在公司的领导下，我要更加努力的工作，仔细负责，严格要求，团结同事，把保洁工作做好，为我镇争创全国文明生态镇做出一份贡献。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

一、

物业运营是一个重要的职能部门，其运作如何，直接关系到物业服务水平和居民满意度。我作为新进入物业运营职位的员工，在经过一段时间的实践和学习后，我的工作已经取得了一定的成绩。现在，我将总结并分享我的工作经验和心得，以期能够更好地发展物业运营工作。

二、工作总结

1. 建立良好的沟通渠道

在物业运营工作中，与居民和其他相关部门的沟通是至关重要的。我主动与居民保持联系，了解他们的需求和关切，及时解答他们的问题和提供帮助。与其他部门间的沟通也是不可忽视的，只有通过密切合作和互相配合，才能提供高效的物业服务。

2.制定明确的工作计划

在物业运营工作中，制定明确的工作计划能够帮助我更好地组织和安排工作。我将工作分为长期目标和短期任务，制定了周、月、季度和年度计划，并按照计划一步步推进工作。有了明确的目标和计划，我能够更好地掌控工作进度，提高工作效率。

3. 加强资源管理

物业运营工作需要合理管理各种资源，如人力资源、物质资源和财务资源等。我重视人力资源的合理配置，根据工作需求，合理调度人员，确保工作的顺利进行。在物质资源方面，我积极参与采购工作，确保物业所需要的设备和材料的及时供应。财务资源的管理也是我的重点，我严格控制支出，合理规划预算。

4. 加强业务培训

为了提高工作能力和专业技能，我积极参加各类培训和学习活动。通过学习新的知识和技能，我能够更好地应对工作中遇到的问题和挑战，并为居民提供更好的服务。我还将所学的知识和经验与同事分享，促进团队整体能力的提升。

5. 改善服务质量

物业运营的核心是提供良好的服务质量。我时刻关注居民的需求和反馈意见，及时解决他们的问题，并不断改进和完善服务。我制定了一系列服务标准和流程，并与团队成员共同贯彻执行。同时，我注重与居民建立良好的关系，提升居民的满意度和忠诚度。

6. 建立良好的团队协作机制

物业运营工作需要良好的团队协作才能顺利进行。我注重团队建设，建立了明确的角色和责任分工，激发团队成员的积极性和创造力。通过团队会议和沟通，我促进了团队成员之间的交流和合作，达成共识，共同推动物业运营工作的发展。

三、心得体会

通过一段时间的物业运营工作，我感到自己的工作能力和专业素养得到了提升。以下是我从工作中得到的一些心得体会：

1. 聆听和倾听非常重要。只有透过居民的眼睛和需求，才能真正了解他们的要求，从而提供更好的服务。

2. 要善于发现问题和解决问题。只有及时发现问题，并采取有效措施加以解决，才能保证工作的顺利进行。

3. 与他人合作非常关键。在物业运营工作中，与相关部门和团队成员的紧密合作是提高工作效率和质量的关键。

4. 持续学习和提升自己的能力是非常重要的。物业运营工作涉及的领域广泛，需要不断学习新知识和技能，与时俱进。

五、展望未来

作为物业运营职位的员工，我将继续努力提升自己的专业素养和工作能力。我将进一步加强与居民和相关部门的沟通，改善服务质量；注重团队协作和资源管理，提高工作效率和质量；并且不断学习和提升自己的能力，积极应对今后工作中的挑战和变化。我相信，通过持续的努力和进步，我将能够更好地发展物业运营工作，为居民提供更好的服务。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

近几年，别墅物业管理行业发展迅速，越来越多的别墅小区纷纷成立物业管理团队，为业主提供更便捷、优质的服务。作为别墅物业管理人员，我们在日常工作中要不断提升自己的专业能力，做好各项管理工作，以确保小区的运营和维护工作平稳有序进行。今天，我将对我们小区别墅物业转正工作进行总结，分享我们所取得的成绩和存在的问题，并提出改进建议。

我们对别墅物业转正进行了全面的准备工作。在建立物业管理团队时，我们对每位员工进行了细致的培训，使他们掌握相关的政策法规和管理技能。我们还建立了完善的工作流程和制度，规范了员工的行为和工作程序，确保小区的管理工作有条不紊地进行。同时，我们还加强了对业主的沟通和服务，及时回应他们的需求和意见，提高了业主对我们工作的满意度。

我们在小区管理方面取得了一定的成绩。我们对小区的环境卫生、安全保障和设施维护等方面进行了精心的管理，保障了业主的生活质量。在日常工作中，我们不仅要做好基础设施的维护工作，还要做好安全防范和突发事件处理，确保小区的安全和稳定。同时，我们还组织了各种文体活动，增进了业主之间的交流和感情，提高了小区的凝聚力。

我们也存在一些问题和不足之处。我们的团队还比较年轻，缺乏一些经验和专业知识，导致在一些复杂情况下无法及时处理。我们对业主的需求和意见反馈不够及时和全面，导致业主的满意度有待提高。我们的工作流程和制度还不够完善，有些地方还存在漏洞和不足，需要进一步完善和优化。

为了进一步提升我司别墅物业服务水平和满意度，我提出以下改进建议：一是加强团队建设，提升员工的专业知识和团队协作能力；二是加强对业主的沟通和服务，建立健全的业主信息反馈渠道，及时回应业主的需求和意见；三是完善工作流程和制度，规范员工的行为和工作程序，确保小区的管理工作有条不紊地进行。

我司别墅物业转正工作取得了一定的成绩，但也存在一些问题和不足之处。我们将认真总结经验和教训，积极改进工作方法和方式，努力提升服务水平和满意度，不断提高小区的管理品质，为业主提供更优质、更便捷的物业管理服务。相信在全体员工的共同努力下，我司别墅物业管理工作一定会取得更好的成绩，成为业主信赖的物业管理团队。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

各位领导：

大家好！

我是20xx年12月30日回到草原家居公司任职，历时一年。前期主要配合招商工作，从摸索到熟悉，从茫然到自信，在我前进的每一步，都得到了公司领导和同事的鼎力相助、支持和理解。后期主要担任物业经理工作，如果说我工作中还有一点可取之处，那绝不是因为我个人有多大的能力，而应归功于我们有一支热情、肯奉献、高素质的队伍。

回顾一年的工作，总结经验和教训，找出不足，为20xx年打好基础。

一、成本控制、节能降耗

1、直燃机已用6年没有保养过，真空度下降，热效率，很费燃气。这事上报公司领导，非常重视，决定今年大修。当时咨询北京三家公司，报价不相同，最高的12万多、最低的7万多开正规发票，经我多方联络找到了直燃机厂家的工程师达成协议，不开正规发票2台直燃机一年维保费2万元，直接给公司降低费用近10万元。

2、公司电梯共有15部，每部电梯一年维保费均价5000元，直接费用7.5万元，现在6部电梯做了维保，每部一年3000元，直接费用1.8万元，还有9部能正常运行自己维修、保养，一年为公司减少成本费用5.7万元。3、维修工、电工在工作期间为公司所想为公司为公司所做毫无怨言，始终坚持修旧利废，在今年为公司节省上千元。

4、司炉工根据天气变化、大厦室温在采暖期间及时调节启机和停机时间为公司节省燃气费高达5万余元。

5、保洁人员在使用清洁用品时节约、控制、废物利用，每年节省开支在15000元。

二、人员少、责任大

大厦的建筑面积为46518，实用面积是27000，公司员工为24人，其中物业只有11人，人员又少，责任又重，肩负公司的使命，都能认真的完成。

保洁员5人都是没有多高文化的，工资是最少的岗位，但工作期间保洁员从事着整个公司最脏最累的活，为了给大家提供一个舒适的工作环境。每位保洁员都勤勤恳恳、任劳任怨，从无怨言。严格按公司制度要求自己做好本质工作，提升公司的整体服务意识。

整个公司的保安人员2名，维护商场内外的经营秩序，对大厦内所有商品、物品、设备设施进行安全管理。在大的事件处理上能积极向领导汇报，迅速采取措施，未出现严重错误，但在工作细节上还存在不少问题，好在领导和同事及时指出并补救，均未产生严重后果。

公司的维修工、高低压电工、司炉工共4人水、电维修岗主要是按公司管理的计划、安排，主动积极完成各项工作。

1、在用电设备出现问题，都能在第一时间进行更换和维修。

2、作好今冬试气取暖准备工作。其中，维修的事情较多，涉及面广，基本能按公司方针，落实各项维修，快速及时的完成，为商户做好服务。

存在的缺点和不足：

1、工作经验和相关管理知识仍需进一步学习、积累。

2、各岗位员工形象素质需要进一步提升。

3、纪律松散，没有团队精神和责任感.

4、部门员工理论知识不足、相关经验尚浅，没有主观发现问题和解决问题的能力。

5、员工的文化层次不同，领悟能力不理想，不能及时扑捉到公司高管的'思想，在工作中有不足和不尽善尽美的差异。

在20xx年的工作中，使我深有领悟，必须具备务实求真的工作作风，深入实际，不搞花架子，这是做好物业管理工作的基本前提。在工作当中还存在一些瑕疵，在新的一年中我们物业部要团结一致，发扬拼搏创新精神，知难而进，勤奋工作，密切配合，相互沟通，积极推进公司的规范管理，确保了设备设施的正常运转及各项任务的完成。

⌑ 物业部主管转正工作总结 ⌑

回顾这半年来的工作，我在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好地完成了自己的本职工作，

试用期转正工作小结。通过半年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将半年来的工作情况总结如下：

一、办公室的日常管理工作

办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。

1、理顺关系，办理公司有关证件。公司成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，需要办理相关的手续及证件。我利用自己在XX部门工作多年，部门熟、人际关系较融洽的优势，积极为公司办理各类证件。通过多方努力，我只用了月余时间，办好了XX—XX证书、项目立项手续XX—XX产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。

2、及时了解XX—XX情况，为领导决策提供依据。作为XX—XX企业，土地交付是重中之重。由于XX—XX的拆迁和我公司开发进度有密切关联，为了早日取得土地，公司成立土地交付工作小组。我作小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到XX、XX拆迁办等单位，积极和有关人员交流、沟通，及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室，公司领导在最短时间内掌握了XX—XX—XX及拆迁工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。

3、积极响应公司号召，深入开展市场调研工作。根据公司（0X号办公会议精神要求，我针对目前__房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。先后到土地、建设、房管部门详细了解近年房地产开发各项数据指标，走访了一些商业部门如XX，XX又到XX花园、XX花园、XX小区调查这些物业的租售情况。就_号地块区位优势提出“商业为主、住宅为辅、凸现区位、统筹兼顾”开发个人设想。

4、认真做好公司的文字工作。草拟综合性文件和报告等文字工作，负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼，并负责对会议有关决议的实施。认真做好公司有关文件的收发、登记、分递、文印和督办工作；公司所有的文件、审批表、协议书整理归档入册，做好资料归档工作。配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。

5、落实公司人事、劳资管理工作。组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作，根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同，按照有关规定，到劳动管理部门办好缴纳社保（养老保险、失业保险、医疗保险）的各项手续。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧；

6、切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。按照预算审批制度，组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。办公室装修完毕后，在_月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。切实做好公司司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续，严格按照程序核定使用标准；

7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在XX—XX召开期间，认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。

二、加强自身学习，提高业务水平

由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了办公室工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

三、存在的问题和今后努力方向

半年来，本人能敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，办公室主任对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；第三，自己的理论水平还不太适应公司工作的要求。

在新的一年里，自己决心认真提高业务、工作水平，为公司经济跨越式发展，贡献自己应该贡献的力量。我想我应努力做到：第一，加强学习，拓宽知识面。努力学习房产专业知识和相关法律常识。加强对房地产发展脉络、走向的了解，加强周围环境、同行业发展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数；第二，本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报；真正做好领导的助手；第三，注重本部门的工作作风建设，加强管理，团结一致，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。不断改进办公室对其他部门的支持能力、服务水平。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高价值，力争取得更大的工作成绩。在办公室工作不足主要有：1、缺乏基本的办公室工作知识，在开展具体工作中，常常表现生涩，甚至有时还觉得不知所措；2、对我局各部门的工作情况缺乏全面具体的了解，从而影响到相关公文写作的进行；3、对电脑知识的掌握度较低，这直接影响到相应的工作质量；4、工作细心度不够，经常在小问题上出现错漏；5、办事效率不够快，对领导的意图领会不够到位等。

就总体的工作感受来说，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的，是领导的关爱以及工作条件在不断改善给了我工作的动力；其次是同事间的友情关怀以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感；第三就是目前正在营造形成我们局特有的“企业文化”氛围给了我工作的信心。

我知道，上面的工作表现也许不能让领导感到满意，如果完全依据这些表现来决定是否可以继续留在这里工作学习，坦白说，我自己并没有太大的信心，但我坚信自己能够在今后的工作中会表现得更好，保证让领导满意。

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