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加油站施工方案(实用十二篇)

发表时间：2017-05-30

加油站施工方案(实用十二篇)。

⬣ 加油站施工方案 ⬣

加油站租赁合同

甲方(出租人)：（全称）

法定代表人（负责人）：

注册地址：营业执照号码：

乙方（承租人）：

法定代表人（负责人）：

注册地址：营业执照号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同：

第一条租赁标的物

本合同租赁的标的物为甲方所有的加油站（以下简称加油站）全部资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于河南省开封市（县、区）街（路），具体情况为：

1、土地情况。占地面积为平方米/亩，土地所有权状况为：【国有】【集体】；土地使用权取得方式为：【出让】【划拨】【其他】；土地使用权人为；宗地编号为：；证件名称为；证件号码为。

在本合同签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。

2、房屋情况。房屋共间，平方米；登记机关，证件名称，证件号码。

3、该站共有加油机台，加油枪支；油罐立方。

4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。（《加油站财产清单》为本合同附件）

5、特殊需要记载的财产情况：

6、现经营手续以实际办理的为准。

第二条租赁期限

租赁期共计XX年，暂定从 XX 年1 月 1 日起，至 2019年 12 月 31日止。实际从加油站改造至符合租赁条件移交给甲方并将该加油站合法经营所需手续办理至乙方名下之日起算。如果因为租赁期内因道路施工、手续不合法或者租赁物出现严重问题等原因影响了乙方经营，影响经营的期间扣除，时间相应顺延。

第三条用途

加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。

第四条租金及支付方式

该加油站的年租金为柒拾万元（人民币），折合月租金为每月元。本租金已经包含甲方利润、折旧和应当向有关机关缴纳的各种税、费及土地租金等。如本合同为加油站的转租，则本合同还包括甲方向原出租方缴纳的租金等。

租金付款以下列第 2 种方式执行：

1、按年度支付：每年租金一次性支付，支付时间：第一年租金在交付加油站前支付，以后年度租金提前一个月支付。

2、一次性支付：租赁期限XX年共计 700 万元，在双方交接加油站且将双方约定的各项证照手续办妥后的45日内，乙方一次性支付给甲方90%。其余10%70万元，作为甲方向乙方支付的履约保证金。

3、其他付款方式：

支付方式：现金或支票

如果因甲方债务等原因，人民法院责成乙方协助执行，乙方交给人民法院的款项，视为已经向甲方依约支付。

甲方收到租金时，必须出具由税务机关监制的收缴凭证。无合法收款凭证的，乙方可拒付租金。

第五条水电费及其他费用

由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。

水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

应当缴纳的房产税、土地使用税等税项，已经包括在第四条约定的租金内，由甲方自行向有关部门支付。因甲方出租加油站可能产生的土地合法化或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。

双方签订本合同后，甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续，并自行交纳有关费用和收益，需要乙方配合的，甲方应当书面向乙方报告。由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。

因为甲方怠于履行法定义务给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿并相应延长租赁期。

第六条甲方向乙方声明并承诺如下：

1、甲方是依照中国法律设立的企业法人，依据中国法律具有出租本合同第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为如果需要股东或董事会批准，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。

2、甲方对出租的本合同第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。

3、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

4、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。

5、如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为合同的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为合同附件。

6、出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批准。出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方面的规定。如果出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合有关规定，免于以后被处罚。

7、甲方保证出租的本合同第一条载明的加油站和其附属设施符合国家安全规定，并且符合加油站营业的安全要求。

8、甲方原有人员由甲方自行安置并已经安置完毕。

9、因为甲方承诺瑕疵给乙方造成损失的，甲方应当予以赔偿并相应延长租赁期。

第七条加油站及附属设施的修缮

经双方协商，加油站及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列第2种方式确定：

1、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由甲方承担，组织维修由甲方或乙方进行，从甲方交给乙方的履约保证金中直接扣除或乙方从应付甲方的租金扣减。

2、涉及出租加油站房屋主体结构、用电线路、上下水管道的维修保养以及出租加油站油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，维修费用由乙方承担。但是需要大修（修缮费用超过元）的，以及设备超过使用期限需要更换的，费用由甲方承担。

3、其他方式：无

第八条甲方的权利和义务：

1、甲方有按照合同收取租金的权利；

2、甲方在本合同期满后，如无违反合同的情形有权要求乙方返还履约保证金（无利息）。

3、甲方应按照合同约定履行对出租加油站的修缮义务或承担修缮费用。

4、除因不可抗力致使租赁合同无法继续履行外，甲方变更或解除合同的应当承担违约金，如果因此而给乙方造成损失的，甲方还应当负责赔偿。34567

5、甲方允许乙方不必征得甲方的同意即可对租赁加油站进行改造、重修、扩建，只要这种改造、重修、扩建是乙方经营管理的需要。

6、甲方允许乙方不必征得甲方的同意可以将承租加油站直接转租他人或承包给他人。

7、甲方不得继续从事与乙方经营项目雷同的经营活动。

8、甲方应当为乙方提供加油站经营管理所需要的各种正常手续，并应乙方要求办理变更手续。具体证照清单见本合同第十条。

第九条乙方的权利与义务

1、乙方享有出租加油站及其附属设施完全的使用权。按照乙方规划与安排使用出租加油站。

2、乙方有权对出租加油站进行改造、重修、扩建，对该站的站容、站貌、设施、环境等进行改造和维修；有权更换该站名称，悬挂“中国石化+朝阳图案”的标识，乙方的该项权利不必征得甲方同意，只要这种改造、重修、扩建是为了使加油站和附属设施适合经营管理的需要。

3、由于上述改造、重修、扩建而给出租加油站增加价值的，在出租期满后，按照下列第 1、2种方法处理：

（1）继续租赁加油站的，新增财产的产权无偿归甲方所有，但是不得因此而提高租金；

（2）不再租赁的，新增财产的产权无偿归甲方所有，由甲方折价予以补偿。

（3）由双方协商解决。

（4）。

4、乙方有权在出租加油站内外设立自己的形象标识，有权以加油站及其附属设施作为发布广告的载体。

5、乙方有权使用构成出租房屋主体的设施及附属设施。

6、乙方可依据自己的安排设立安全保卫设施。

7、乙方可以将承租加油站转租，转租不必征求甲方的同意，但是，转租期限到期日应在本合同租赁期间届满前。

8、租赁期满，乙方有优先承租加油站的权利。

9、在租赁期间或者租赁期满两年内，甲方转让出租加油站的，乙方在同等条件下享有优先购买权。

10、乙方应当向甲方如数按时交付租金，但依据本合同做出扣减的除外。

11、乙方在出租加油站内依法经营，不得进行非法活动。

13、租赁期间，不得自行完全拆除租赁加油站。

14、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。

15、水、电、煤气、暖气、电话、有线、卫生、物业管理等费用，由乙方按规定自行承担。

第十条加油站资产、证件完善

本合同签订前，甲、乙双方对该加油站所有资产登记填表，经乙方对所有财产进行验收，不符合加油站建设或设计规范的，甲方应在合理期限内按照乙方要求进行整改，该站财产以双方签字确认的登记表为准。

本合同签订前，甲乙双方应对该加油站经营应具备的各种资料、证件原件、附件等有关证照进行清点，证照包括但不限于：

租赁加油站需备手续表（其中*是必备的）

序号

名称

必备（*是必备）

企业法人营业执照（正副本）

税务登记证（国税正副本）

税务登记证（地税正副本）

化学危险品安全许可证（危经字）

消防验收合格证

出售人或代售人身份证复印件

成品油零售经营批准证书

加油站立项批复

建设工程规划许可证

建设用地规划许可证

企业法人代码证

环境保护合格证

计量合格证

施工图纸（工艺、电照、防雷、静电）

公共场所卫生许可证

土地使用权证

房屋产权证

储油罐检定证书

储油罐容积表

资产无抵押、无担保证明

资产负债表、损益表

其它物品明细表

车辆明细表

建设项目资料（设计、施工单位及资质证书）

加油机计量鉴定证书

道路开口有效文件

经甲乙双方对证照进行清点后，认为甲方应当在本合同签订后60天内，对下列的证照进行完善，并将完善后的证照交付乙方，由此产生费用乙方不承担任何给付义务。完善的标准为将名称办理至乙方名下。需要完善的证照清单：1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8、

经双方协商，乙方委托甲方将下列证照变更至乙方名下，费用由甲方承担，该委托事项应当在本合同签订后 180 天内无偿办理完毕。需要委托甲方予以变更的手续有：1、成品油经营许可证 2、危化证 3、

第十一条加油站资产和证照的交接

本合同签订后 30 日内，双方对该加油站进行交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。

当甲方交付的加油站财产和证照不符合合同约定时，乙方有权拒绝支付其余款项，并且该拒付行为不构成本合同项下的违约。乙方随时有权要求其补齐，且该项权利属于不可抵消的乙方单方享有的独立的权利,无论合同各方是否有其他违约责任。

第十二条水、电

加油站交付后，甲方应保障为乙方提供加油站运营所需的水、电等全部配套设施，确保水、电的畅通使用；水源、电源应当接入国家供水、供电部门的统一网络。

如因甲方原因致使乙方在本合同签订后无法正常使用水、电而导致该站无法正常经营，由此给乙方造成的损失全部由甲方承担，该情况持续超过 10 天或累计时间超过30天以上者，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失并单方解除本合同。

第十三条保险

本合同签订后，甲方应当为本合同第一条载明的租赁加油站办理财产意外毁损保险，这种保险应当按照期限由甲方予以续费，直至租赁合同期满。

该保险合同应当按时送乙方处备案。

第十四条租赁期满后事宜

1、租赁期满后，加油站的不动产归甲方所有；动产部分属乙方投资的归乙方所有，其余部分归甲方所有。

2、租赁期满后，如乙方愿意继续经营，同等条件下，甲方应优先与乙方续签转让加油站经营权合同；如乙方不愿继续经营，应将加油站移交给甲方，并保证其连续性。

3、租赁期满后，如果乙方不再继续租赁加油站且甲方没有违反合同情形，乙方应当在加油站交回甲方后30日内返还履约保证金。

租赁期满后,如果乙方不再继续租赁时,乙方有权拆除“中国石化+朝阳图案”标识。

第十五条违约责任

下列行为构成本合同项下的违约行为：

1、甲方未按合同规定向乙方交付符合合同约定的加油站财产和证照；或未按照合同规定的时间向乙方交付加油站。

2、乙方未按合同规定超过60日没有足额交付租金。

3、甲方未按合同规定履行证照的完善、变更、代办义务，致使乙方不能正常使用加油站的。

4、甲方违反本合同第六条规定，作出虚假声明或未履行承诺。

5、甲方违反本合同约定，未办理土地合法化手续，影响加油站正常经营的。

6、双方违反合同其他规定的。

违约救济措施：

1、一方违约的，另一方有权要求违约方停止违约行为并采取补救措施。

2、违约方向另一方支付违约金。【5】【6】【7】

3、一方根本违约，造成另一方履行合同对自己重大不利的，另一方可解除合同。

4、一方违约给另一方造成损失的，违约方应当向另一方赔偿因此而受到的实际损失。

5、双方特殊约定的违约责任和违约金：

（1）违约金：由于甲方原因终止合同，甲方支付乙方违约金700万元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金700万元。

违反合同____条，____方支付____方违约金：____ 元。

（2）顺延租赁期限。

第十六条保密义务

本合同的条款内容和合同任一方提供的与本合同有关的非公开的商业信息和技术信息(以下统称“保密信息”)，只能由本合同各方及其人员为本合同目的而使用。除本合同另有规定外，对于本合同的条款内容和合同任一方提供的保密信息，未经合同双方或提供方的书面同意，合同各方及其知悉保密信息的人员均不得直接或间接地以任何方式提供或披露给任何第三方。

如相关政府部门或监管机构要求本合同一方披露合同内容或任何保密信息，接受方可在该政府部门或机构要求的范围内做出披露而无需承担本合同项下的责任，但披露方应尽商业上合理的努力确保该等被披露的信息获得有关政府机关或机构的保密待遇.

在任何情形下（其中包括本合同终止、解除的情形），本条所规定的保密义务应永久持续有效。

第十七条事前事项

本合同签订前，甲方因该加油站与其他法人、自然人发生的一切未尽债务关系，均由甲方自行承担，乙方对此不承担任何责任。

乙方接管该加油站后，由于甲方事前原因（如：未结民事纠纷、未结行政处罚等）致使该加油站无法正常经营，甲方对此负有排除义务，乙方有权要求甲方增补租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。

第十八条不可抗力或政府行为

1. “不可抗力” 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的.一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件,以便其他各方审查、确认。

3.发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方, 发生不可抗力事件终止或消除后15天内特快专递邮寄相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。

4.如果不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的一方应与对方取得联系，以便解决进一步履行合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何一方都有权终止全部或部分合同。

5.因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁加油站的时间收取乙方租赁费，多收部分，由甲方退回乙方。

6.经营期间，如遇国家规划变更、道路改建、拆迁、政府征收等政府行为导致合同目的无法实现，甲乙双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补偿费归甲方所有，经营补偿费归乙方所有。同时，甲方按本合同规定的租赁期限减去乙方的实际租赁期限，退还乙方剩余年限的租赁费。如果政府行为实施完毕后合同目的依然可以达到乙方同意顺延合同的，扣除停止经营期，合同期限顺延。(5)(6)(7)

第十九条协助义务

乙方在经营过程中，如遇到需要使用加油站邻近马路、场地时，甲方应给予及时协助帮助处理好相邻关系。

第二十条通知

在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址为本合同首部载明的地址。

第二十一条特殊条款

鉴于本转让加油站经营权合同的特点与实际需要，甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：

1、甲方向乙方出租的加油站，须符合开封市相关城建、土地规划，在租赁期内，如出现不符合城建、土地规划或因城建、土地规划变更，而使出租物发生部分拆除或湮灭的，甲方应返还乙方预交的租金，并赔偿由此给乙方造成的损失700 万元。

2、甲方在向乙方出租加油站时，须保证该加油站及房产和附属物之所有权人为甲方，并保证没有债务纠纷或出租物被抵押之情况。

3、加油站所有经营及与正常经营所需的各中证照及手续全部由甲方负责在合同约定的时间内办理至乙方名下，并保证其真实合法有效；且所有费用由甲方承担。

4、租赁起始时间，自甲方将所需证照办理并交付给乙方，且乙方书面确认能够正常经营之日算起。

5、凡由于经营证照手续不合乎规定，造成的一切罚款和损失、费用等，全部由甲方承担。

6、乙方有权根据中石化管理规范及经营管理需要，对加油站进行形象装饰和改造，甲方不得干涉，并须积极配合乙方协调各种关系，为乙方施工提供必要的条件。否则，由此导致的一切损失由甲方全部承担。

7、甲方须保证加油站水电正常供应和加油站出入口的畅通；在乙方进驻前，清理经营场地，和周边环境，并保证经营期内不受周边环境、出入口等原因影响甲方经营；水电路“三通”费用由甲方承担。

8、在该站租赁期内，甲方负责协调消防和安监部门的关系，确保加油站正常经营，发生非乙方经营发生的消防和安监部门查处交纳罚款或停业的，由甲方承担全部经济和行政、司法责任；由此致使加油站无法正常营业或者停业者，甲方必须承担由此给乙方造成的所有损失，同时还需退还乙方预付的租赁费或相应延长乙方的租期。

第二十二条争议解决方式

在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何一方均可向有关部门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第2种方式解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本合同正常履行。

1、由____仲裁委员会仲裁；

2、由乙方所在地人民法院解决。

第二十三条合同的生效、变更

1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2.双方应按本合同书全部条款所约定的事项完整全面地履行合同。

3.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议应当以书面方式送交另一方作应有的考虑。

4.如果本合同书需延长（不可抗力等），甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。(5)(6)(7)

5.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第二十四条本合同一式六份，甲方执二份，乙方执四份。

第二十五条甲、乙双方已相互提示就本合同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同的含义认识一致。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：法人代表或负责人（签字）：

【5】【6】【7】

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1.闭着眼睛捉不住麻雀不学技术保不了安全

2.熟水性，好划船;学本领，保安全

3.管理基础打得牢安全大厦层层高

4.严格要求安全在松松垮垮事故来

5.好钢靠锻打安全要严抓

6.群策群力科学管理戒骄戒躁杜绝事故

7.安全在我心中,生命在我手中

8.心中时刻有平安,平安永在我身边。

9.严格细致油化监督，确保设备安全运行。

10.上班安全，下班安心，安全一生，幸福一世。

11.警钟长鸣、居安思危、关爱生命、从我做起。

12.安全一日不严，事故一刻不闲。

13.安全生产要严抓，消灭事故在萌芽。

14.敲帮问顶看仔细别把安全当儿戏。

15.安全天天讲，隐患时时防。

16.消防安全是一种责任，为己为家为他人。

17.人人关心消防事，家家户户保平安。

18.火灾起心莫急，湿手巾捂口鼻。

19.共筑心中“防火墙”，搭起生命安全网。

20.安全能聚千家财，火灾可焚万户心。

21.说安全，第一经，何第一，爱生命，生命在，岗位兴，爱情萌，建家庭，

22.人丁旺，乐无穷，家幸福，国安宁，事故出，祸端生，轻者伤，伤者痛，

23.先付钱，医伤病，责追究，管者蒙，派护理，岗位停，接官查，得人迎，

24.安全第一，预防为主。生命宝贵，安全第一。

25.安全生产，人人有责。遵章守纪，保障安全。

26.安全是幸福的保障，治理隐患保障安全。

27.安全第一，预防为主。生命宝贵，安全第一。

28.安全来自谨慎，事故出于麻痹!安全是企业最大的效益。

29.安全是效益的基石，隐患是事故的.根源。政府统一领导部门依法监管单位全面负责公民积极参与。

30.维护消防安全，保护消防设施。

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加油站欠条是汽车工业发展的产物，它是发达国家在加油站中制定的一种规范化有效的油款借贷制度，主要用于前期油费支付不足的情况下提供借款服务。随着汽车的流行和加油站数量的不断增加，加油站欠条逐渐成为了汽车文化的一个重要组成部分。

加油站欠条是在加油站中发行的借条，它一般是由加油站的工作人员填写制作的，包括借款人姓名、车型、油量、加油时间、金额等基本信息。而借款人需要在借用汽油后立即签署欠条，并承诺在指定时间内归还借款。加油站欠条一般采用的是复印纸记录，同时加盖加油站公章，以保证欠条的真实性、合法性。

在车主需要在加油站加油时，有时候他们需要支付的金额超过了自己的预算，或者是由于其他原因暂时无法支付全部费用，这时候就需要申请加油站欠条。加油站欠条的发行和归还都非常方便，只需要准确填写调查问卷即可，而借款人也需要遵循规定的还款时间归还欠条中的借款金额。

加油站欠条的优点在于为车主带来了便利和实惠，它可以在短暂时间内解决汽油加满的问题，并且减少节约时间与精力。同时，加油站欠条也能够为加油站的服务水平得到提高，帮助加油站建立起良好的服务信誉和口碑。

不过，加油站欠条也存在一些弊端，人们借用加油站欠条所产生的责任意识和还款精神相对较弱，不良现象时常存在。如果存在恶意拖欠或者拒不归还的现象，将会对加油站产生很大的影响，失去了加油站欠条为车主带来的价值。

总之，加油站欠条是一项相对便利的汽车行业服务，帮助车主在紧急情况下解决汽油加满的问题，促进了汽车产业的发展。“信用是我们的资本”这句话在汽车领域同样适用，加油站欠条是车主与加油站建立起互利互惠信任的桥梁。因此，车主和加油站在使用或提供加油站欠条的过程中，应本着互惠互利的原则，加强信息的共享和交流，确保其合法性和公正性，以达到双方的最大利益。

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甲方：_______________

乙方：_______________

经双方协商同意，甲方将位于镇，甲方原有加油站改造后租赁给乙方自主经营处理，协议如下：

一、甲方改造加油必须按有关部门要求，使加油站合格，将合格的加油站和所需的合法有效证件(证件要齐全)，移交给乙方保管使用，以便让乙方合法经营，加油站租赁合同书。加油站证件年审、年检、换证及须办理新增证件和换证费用由甲方承担。

二、双方签定本协议时，乙方付_______元给甲方作为定金。

三、改造费用由甲方承担，改造时间以签订协议当天即效，时间为____个月。

四、租期与租金：租期5年，以当天开业计算

五、付款方式：在发行完整后，乙方进站经营1个月后再付租金元给甲方，从第二年后每年只付租金

六、在乙方经营期间的税款和检测费用由乙方负责。

七、乙方经营加油站前所产生的债权债务以及四周纠纷由甲方负责，甲方负责加油站场地及进出口的正常使用，如有纠纷由甲方负责解决并承担费用，甲方处理纠纷造成加油停业的时间由甲方负责，在乙方期满后应顺延所耽误的时间。

八、乙方在承包期内，自行安排管理人员驻站管理一切事务，甲方不得干涉。甲方不得无故驱逐乙方或转包给第三方。在承包期内甲方不得转让或出售加油站。

九、违约责任：在签订本协议后，乙方如有违约，甲方不退还定金元。如甲方违约，甲方应付元给乙方作为违约金，在改造完整后，乙方经营期内，甲方如果违约应退还乙方付给甲方的元租金倍(合计万)作为违约金。

十、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

____________年______月______日

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受让方：_________(下称甲方)

住所：_________

负责人：_________

转让方：_________(下称乙方)

住所：_________

身份证号：_________

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方按照甲方要求建设_________加油站(以下简称加油站)，并在加油站建成后转让给甲方的有关事宜进行了协商，并达成一致意见。

甲方作为经营成品油的专业公司，在本合同签订之前对本合同的签订及履行中将可能发生的不利于乙方的风险向乙方做出了提示，乙方对甲方的提示已充分理解并做出相应承诺。甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺作为合同的当然组成部分，与合同具体条款具有同等法律效力。

第一部分甲方的风险提示及乙方的陈述与承诺

1甲方的风险提示

1.1鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度，甲方作为经营成品油的专业公司，具有加油站新建项目的立项申报资格，但本合同所涉加油站新建项目能否最终获准立项，甲方并没作出任何承诺。如果获准立项，甲方作为加油站新建项目的立项申报人当然依法独自享有该加油站的成品油零售经营权。

1.2本加油站转让项目中，虽然甲方作为加油站新建项目的立项申报人，并且在加油站建设中可能以甲方名义办理各种审批手续及资产权属证书，在办理上述事项中，甲方虽出具了各种授权委托书及其他各种文件，但所有上述一切并不表明甲方必然能够收购该加油站。若因乙方原因或其他包括政府审批在内的一切客观原因，导致乙方不能在合同约定期限内履行合同约定的各项义务，则甲方当然解除本合同，不予收购该加油站，乙方因签订、履行本合同而产生的一切支出由乙方承担。

2乙方的陈述与承诺

作为加油站的建设及转让方，乙方对以下陈述所披露内容的`客观性、真实性负责，并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导甲方引起的一切后果承担法律责任：

2.1本合同签订之前，乙方对甲方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解，并充分考虑到自身对该风险的承受能力。乙方确认：如甲方提示的风险一旦发生，乙方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任，并不得以任何方式和理由向甲方提出赔偿(补偿)的请求。

2.2截止本合同签订之日，乙方确认其已具备履行本合同相应的公共关系能力(因公关所发生的费用由乙方承担)、建设加油站所需资金的筹、融资能力及按约定履行合同义务的其他各项能力。

2.3乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务，即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主张任何权利;乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留置权。

2.4加油站在开业之前，乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合《加油站设计与施工规范》第4.0.4规定的要求。

第二部分合同具体条款

3加油站

3.1加油站位置

加油站位于_________。

3.2加油站用地

乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地，占地面积不少于_________平方米(为扣除代征地后建设加油站的实际占地面积)，使用权人为甲方，土地用途为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于40年。

3.3加油站设计

由甲方代乙方委托有资质的设计单位对加油站进行设计，设计费_________万元，由甲方代乙方向设计单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的《工程设计合同》确定。如因乙方的原因造成土地位置、土地四至及公路退线建筑红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方承担。

3.4加油站施工监理

3.4.1由甲方代乙方委托有资质的监理单位对加油站建设施工进行监理，监理单位的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的《工程建设监理合同》确定。

3.4.2监理费_________万元，由甲方代乙方向监理单位支付，然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。

3.5加油站施工

3.5.1工程费(含设备购置费)_________万元，由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付，然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即_________万元(或100万元)，剩余工程款即_________万元在第二批价款中扣除。

3.5.2乙方委托甲方在获得甲方建设工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位，并由甲方代乙方签订施工合同，乙方承诺负责协调地方关系，保证工程建设正常施工不受干扰。

3.6加油站施工标准

乙方应严格按照《加油站建设标准》进行加油站施工建设。《加油站建设标准》包括：《加油站施工图》、《监理审核意见书》、《甲方审定意见书》等几部分。《加油站建设标准》各部分内容若有不一致的地方，以《甲方审定意见书》为准。加油站主要建设内容如下：

3.6.1加油站站房建筑面积_________平方米。

3.6.2加油站钢网架罩棚投影面积_________平方米。

3.6.3卧式地埋储油罐_________立方米_________具，总储量_________立方米。

3.6.4加油机_________台_________枪。

3.6.5 15KW发电机_________台，环保锅炉_________套。

3.7加油站信息网络费_________元，(由甲方按《华北IC卡加油系统办法》规定，金额在首付款中扣除，由甲方代乙方实施)。

3.8加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件

3.8.1加油站应具备独立的供电用户资格，用电容量和供电质量必须能满足加油站正常经营的需要。乙方负责为加油站购置、安装20KVA独立变压器，独立变压器的购置、安装位置、规格、型号及安全必须符合施工图纸指定位置及中国石油加油站规范要求，并承担相应的费用。

3.8.2加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若不在城镇水网内的：乙方负责按照国家饮用水标准规范建设独立水井及配套设施，取得取水许可证(或许可手续)或合理使用第三方水资源。)，保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等需要。

3.8.3加油站应具备直接排放污水的管线，若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时，应有相应的污水处理装置。(在无城市污水排放管网区域内的加油站：加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装置及排放设施。)

3.8.4加油站道路开口、站号牌安装必须符合设计要求，同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件，保证加油站正常经营的需要。

4加油站法律证照

4.1乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。具体应交付的证照、资产权属证书原件名录详见《法律证照清单》(附件一)。所有经营证照及加油站“房屋所有权证”、“国有土地使用证”等权属证书必须办至甲方名下。

4.2乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、技术监督、环保、建设部门的审批手续，各种审批文件、加油站竣工时的竣工验收文件及其他有关资料应及时交付给甲方。

4.3乙方办理完毕并取得的证照及有关审批文件在向甲方交付之前，应当妥善保管，不得将任何证照及有关审批文件作不利于甲方的使用，包括以甲方加油站名义开展营业活动等。 5加油站转让价格及其构成

5.1加油站转让价格

加油站转让价格(以下称“总价款”)为人民币_________万元整(大写：_________元整)。

5.2上述加油站转让价格包括：加油站前期立项、办理各项行政审批所交纳的税费;加油站征地补偿费、耕地占用税、土地出让金(或土地转让金);工程设计费、监理费、工程费(含设备购置费)、信息网络费;将加油站房屋、土地权属证书及全部经营证照办理到甲方名下所需支付的全部税费及应由甲方交纳的契税;其他各项从加油站立项、场地的三通一平(含桥涵建设)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移、工程建设报建、专项验收到双方办理加油站证照及资产交接之前所应支付的全部费用。

6加油站不动产转让契税的交纳办理

甲方按总价款的4%在首批价款中预留相应款项，乙方代甲方到当地有关政府部门办理加油站不动产转让契税的交纳事宜，并向甲方交付完税凭证后，如预留款项尚有剩余，该剩余款项由甲方在支付质量保证金时一并向乙方支付。

7加油站价款的支付

7.1价款支付方式

甲方将按本合同7.2款的约定对上述总价款分批以转账或汇款等方式通过银行向乙方支付。乙方的帐户是：

收款人：_________开户行：_________账号：_________乙方对上述收款人、开户银行及账号的真实性、合法性及安全性负责，并且不能直接支付给本合同以外的第三方。

7.2价款支付批次及条件

7.2.1首批价款的支付

本合同生效之日起三日内，乙方应向加油站所在地的商务、规划、土地、消防、环保、建设等有关政府部门申报建设加油站各项手续。乙方在合同签约后10日内向甲方提供经当地土地管理部门确认的土地宗地图及公路退线建筑红线文件。必要时，甲方可向乙方提供必要的授权文件和其它必备资料。甲方认为必要时，可授权本公司人员直接参与办理上述申报事宜。乙方应在本合同生效之日起_________日内向甲方交付已办理完毕的合法有效的加油站新建项目的立项批复、建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(上述两种规划手续须为正式、永久性质，建设单位名称应为“_________股份有限公司_________销售分公司”，建设项目为“加油站”，面积、位置等均应符合本合同相关约定)、土地出让或转让协议及政府部门的同意征用批复、加油站设计消防审核意见书、加油站建设环境评价

意见书、施工许可证及建设工程报建手续，并且完成施工场地“三通一平”(含桥涵建设)、道路开口、站号牌安装、电力线缆通信线缆的拆移等完全达到开工条件后，甲方可以委派施工单位进驻现场建设施工。满足上述条件30日内向乙方支付第一笔合同价款。向乙方首批支付总价款的30%即_________元整(小写：_________元)，扣除甲方代乙方垫付的设计费_________元整(小写：_________元)、监理费_________元整(小写：_________元)后、网络信息费_________元整(小写：_________元)和60%的工程款即_________元(或100万元)后，实际向乙方支付_________万元整(小写：_________元)。乙方应同时向甲方提交_________万元整(小写：_________元)(总价款的30%)的销售不动产发票。

7.2.2第二批价款的支付

工程项目经地方有关部门专项验收后由乙方向甲方提出工程竣工验收申请，同时向甲方提交国有土地使用证、房屋产权证、建设工程竣工资料、避雷装置验收合格证及地方有关部门专项验收合格证明等文件，甲方按国家现行工程竣工验收标准对加油站建设工程进行验收，并出具建设工程竣工验收证明单，作为支付工程款的依据。同时，乙方还应向甲方交付加油站全部资产，在甲方验收合格后双方办理加油站资产交接手续。

加油站证照及资产交接完毕后30日内向乙方第二批支付总价款的40%计_________万元整(小写：_________元)，扣除甲方代乙方垫付的剩余工程款_________元(小写：_________元)，按实际剩余数额向乙方支付。乙方应同时向甲方提交_________元整(小写：_________元)(总价款的40%)的销售不动产发票。

7.2.3第三批价款的支付

乙方应在合同生效后_________日内，使加油站具备合法经营的全部条件，取得核准该加油站开业的批件，并向甲方交付以甲方名义申办取得的成品油零售经营批准证书、营业执照、加油站竣工消防审核意见书、税务登记证(国、地税)、环保许可证、化学危险品经营许可证、组织机构代码证、一般纳税人资格证等证照及本合同第4条约定的其他相关文件。满足上述条件30日内，甲方向乙方支付第三批支付总价款20%计_________万元整(小写：_________元)。乙方同时应向甲方提交加油站销售不动产全额税务发票。

7.2.4质量保证金

双方同意扣除10%的合同价款作为加油站资产质量、证照及地方关系的保证金，保证期为双方办理加油站资产交接手续之日起计算满一年。

双方同意加油站工程质量保修期执行国家现行标准，自双方办理加油站资产交接手续之日起计算，并由甲方代乙方签订施工合同的同时签订工程质量保修协议书。

8风险转移及债务承担

8.1风险转移

在双方办理加油站资产交接手续之前，即使加油站房产、国有土地使用权等财产的权属人为甲方，但加油站全部资产毁损灭失的风险仍由乙方承担，待双方办理加油站资产交接手续之后，该风险转移至甲方。

8.2债务承担

自加油站立项、开工建设到双方办理加油站资产交接手续之前因加油站建设等事项发生的一切债权、债务均由乙方享有和承担。

9违约责任

9.1合同生效后，一方不履行、不适当履行或者不完全履行合同义务以及在没有出现本合同10.1、10.2、10.3、10.4中约定的情况下擅自解除合同的，该方应按总价款的20%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失时，还应向对方实际赔偿损失。损失不包括一方因此项交易行为而预期取得的利益。

9.2乙方未按本合同7.2约定期限向甲方交付法律证照、文件及加油站资产，每迟延一日，按合同转让款总额的万分之二向甲方支付违约金;

9.3甲方未按合同7.2约定向甲方支付转让价款时，每迟延一日按合同总价款的万分之二向乙方支付违约金。

10合同的解除

10.1合同生效后出现下述情况时，合同一方有权单方解除本合同。

10.1.1因乙方陈述含有虚假、误导成份，致使甲方的合法权益受到损害或合同权利不能在约定期限内实现时，甲方有权解除本合同。

10.1.2若因乙方原因或其他包括政府审批在内的一切客观原因，导致乙方不能按本合同

7.2约定履行相关义务，甲方有权解除本合同。

10.1.3乙方违反合同第3条中的某项或几项约定，甲方有权解除合同。

10.1.4因地方关系、乙方纠纷、政府审批等导致加油站无法正常施工，甲方有权解除合同，并且乙方需返还甲方已支付包括设计、监理、工程、信息网络费等在内的合同价款。 10.1.5甲方未按本合同7.2款约定履行付款义务，经催告后三十日内仍未履行，乙方有权解除合同。

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10.2合同生效后，经双方协商同意可以解除本合同。

10.3合同生效后，出现不可抗力致使合同不能履行时，可以解除本合同。

10.4出现合同10.1中单方解除合同的情况时，行使解除权一方应以书面形式通知对方，通知一经送达即具有法律效力。

10.5出现合同10.1中单方解除合同的情况时，合同解除后，行使解除权一方根据情况可以要求对方恢复原状、采取相应补救措施、支付违约金、赔偿损失。

11不可抗力

11.1本合同因不可抗力不能履行时，遇有不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

11.2双方应根据不可抗力的情况，变更或解除合同，并免除因不可抗力而不能履行合同义务一方的全部或部分责任。

12合同的生效

12.1本合同自双方代表人签字并加盖本单位合同专用章(或公章)之日起生效。双方签字盖章不在同一日期的，以最后一方签字盖章的日前为合同生效日。但自本合同生效后30日内，如该加油站新建项目仍未取得河北省商务厅正式立项批复时，本合同自动失效。

12.2本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。

13争议的解决

因本合同发生争议时，双方应及时进行协商。一方不愿协商或协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交_________仲裁委员会仲裁。

14其他

合同未尽事宜，双方应进行协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

代表：_________

签订地点：_________

签订日期：_________年____月____日

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20xx年我站安全管理工作的取得不俗的成绩，20xx年我们将再接再厉，认真做好安全工作的每个细节，完善再完善，落实再落实，紧绷安全工作这根弦，确保全站安全有序运行。20xx年我站安全工作计划如下：

一、认真贯彻落实国家“安全第一，预防为主”的安全工作方针、政策、法律法规和规章制度，认真学习《安全生产法》。按时参加公安、消防、中石化等组织的安全工作会议，及时将会议学习的内容向加油站的各位员工进行传达、落实。

二、进一步完善有关安全管理的规章制度和安全操作规程。形成“一级抓一级、层次抓落实”的安全生产工作机制，认真按照安全标准化的要求开展安全工作，按照责任区域划分确定安全责任人，安全管理一目了然，明确到位。

三、定期组织员工参观学习安全方面的知识和技能，讨论工作中遇到的安全隐患。定期组织安全知识竞赛、安全技能比赛，为员工提供一个交流学习的平台。落实好“加油八步法”。“卸油十步法”等工作规程。

四、定期组织加油站员工进行应急救援预案演练，并做好消防器材、防护和急救器材的管理工作，做到专人专管的原则。

五、严格执行国家和上级有关计量、法规、制度。对于使用的计量器具，应定期维护保养。

六、强化卸油管理，计量人员在接受油品前应检查品名、规格，严格按照计量操作规程要求进行作业。“卸油十步法，每步必到位，卸油复核员，职责要履行”。在卸油做到不跑、不冒、不漏、不混，杜绝一切事故的发生。

七、认真做好桶装（散装）油品销售管理工作，严格按照公安局、商务局、安监局等部门的相关规定实行，认真做好证件核对、登记工作。

八、做好采购管理工作，必须了解各油品的物理化学性能和运输要求，并索取保留书面材料。适时对运输的车辆进行抽检，确认发货数量。

九、加强资金安全管理，特别是过夜现金管理。现滨江广场项目建设外来务工人员、售楼处建设务工人员居住在加油站附近，同时西片区大部分摩托车全部到我站加油，造成人员复杂，因此，必须加强夜间过夜现金管理。

十、确保安全资金投入，做到专款专用，并监督执行、切实保证对安全的资金投入，保证安全技术措施和隐患整改项目费用到位。

十一、认真做好集团公司、中石化安排的其他相关安全工作。

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一、活动目的：

（一）通过价格优惠、油非互动、抽奖活动等方式，让新老顾客感受到中石化加油站加油、购物的便捷和实惠，提升油品、非油品销售额。

（二）更好的满足顾客的`节日商品需求，进一步加强易捷便利店在消费者心目中汽车生活驿站的形象。

二、活动时间：

20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

三、活动主题：

放“价”优惠好礼不停

四、活动内容：

（一）油非互动我公司根据市场竞争情况结合实际制定活动标准，互动方式以“加价购”为主。具体的活动内容如下：

一、活动站点：延安公司在营站。

二、活动内容：

1、汽油单笔消费100元及以上，柴油单笔消费300元及以上，即可获赠5元电子券，购买便利店任意5元以上商品；

2、汽油单笔消费200元及以上，柴油单笔消费500元及以上，即可获赠8元电子券，购买便利店任意8元以上商品。

。

（二）油油互动

消费频次及消费区域，我司针对汽油客户将互动方式调整为累计兑换，加油站根据客户单笔加油金额打印小票，注明应兑换金额、经办人签字并加盖加油站公章，客户累积时间、油品，以备后期核查。

2、油油互动参与站点10个

3、优惠政策：每升优惠0.4元。

（三）抽奖活动

一等奖：2

二等奖：4

三等奖：30

四等奖：300

纪念奖： 90%

各站活动三四等奖用完后再向市公司申请，根据活动开展情况调整每站数量。

（四）便利店活动

放“价”优惠

加油站结合当地市场情况做好活动商品备货工作。具体活动商品明细见附件一。

打出活动口号，在进出站摆放宣传海报和X展架，通过微信平台宣传，门店用音箱播放欢快的音乐（如铃儿响叮当），在便利店口放置LED荧光广告板，进行活动宣传。

3、为了更好的烘托便利店节日氛围，要求便利店进行生动化端头陈设，在活动开始之前各站生动化陈列照片发到微信群中供加油站相互学习。活动结束，商品自动恢复原价，要做好商品价签更换工作。

五、活动宣传：

1.站内宣传

加油站根据市公司实际制作加油机海报、立柱广告、X展架、台卡、道旗等宣传物料，在进出站口、便利店入口、加油机、立柱等醒目位置摆放和张贴，员工要主动做好开口宣传。

2.网络宣传

各站要充分利用微信平台、微博等媒介推送宣传信息，吸引客户参与活动，进而不断扩大粉丝数量，提高客户关注度。

六、相关要求：

1、各站要高度重视，依照本方案，结合本站位实际，并根据要求进行便利店节日氛围打造。

有效。

科学预估促销期销量，确保门店不缺货断货，同时应合理把握库存，避免商品积压造成库存增加。

宣传页发放、促销商品陈列、员工主动开口营销等方面加大督查力度。

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1、畅行，从中太开始。

2、绿色世界，品质随行。

3、忠誉石化，天下健行。

4、推动世界，福泽万家。

5、诚立中原，品行天下。

6、态诚志宏，统乾凌坤。

7、中太石化，尽享精华。

8、纯净致远，一生牵挂。

9、信赢天下，品质为开。

10、诚信好油，佑护一路。

11、滴滴传情，浓浓深情。

12、专注品质，用心服务。

13、专业品质，铸就中太。

14、中太石化，诚致天下。

15、信立天下，德布四海。

16、精品神话，闯荡天下。

17、油进万家，誉满九洲。

18、中太品质，诚信华夏。

19、诚立中华，油产太行。

20、诚信为先，品行致远。

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甲方：

乙方：

一、转让标的物

本合同转让标的物位于河南省郑州市荥阳市310国道与232省道荥密路交叉口西方、马庄附近。荥阳市源泉加油站，土地面积，房屋建筑面积平方米。加油棚面积平方米、加油机台、油罐个。地面一切建筑资产所有及经营权、加油站经营中所需的一切手续还包括加油站边的空地房屋转租给外人全部解除合同，甲方与村委会所签土地承租协议两份。甲方负责与村委会的土地租赁协议转签给乙方。因现在由中国石化经营，甲方应与中国石化解除承包协议，中国石化退出加油站。

二、转让租期价款及支付方式

1、甲方含土地承租协议31年转签给乙方在内，包括加油站一切经营用手续总计人民币万元，由乙方永久性买断。转让款分次付清，其中，乙方在合同订立之日须向甲方支付首期转让款定金，计人民币大写：。在甲方把中国石化公司解除合同，把该公司人员请除退出，该加油站由乙方接管，期限天。到期如果甲方不能如期交付加油站给乙方。甲方应承担赔偿责任，赔偿人民币万元，同时应退回定金万元。乙方能按期顺利接管加油站后付款万元。甲方把加油站所有手续都变更好后乙方付款

2、从乙方接管加油站至手续变更过户好后付款年付清，从开业之日起第一次满一年付，第二次满两年付清。

3、甲方的证照工商营业执照，国、地税务登记，成品油零售经营许可证，危险化学品许可证，组织机构代码证等相关加油站经营所需证件。交给乙方经营使用，接站后甲方保证乙方立即动工改建装修，如有麻烦或罚款费用，甲方负责解决。

三、加油站转让相关的债权债务。

①从本合同签定之日起乙方享有本合同的标的物的监督权。加油站资产正式移交给乙方后，乙方享有完全合同标的物的经营权和所有权。

②加油站交付给乙方前发生的债权、债务归甲方享有和承担。加油站资产交付给乙方之后发生的债权债务，归乙方享有和承担。

四、甲方的权利和义务

1、甲方保证加油站的全部证照齐全、真实，合法有效所有权出让或变更登记给乙方，加油站营业中使用的所有证件，年审换证由甲方负责，甲方应当及时负责配合乙方将加油站的全部证件在合同签订之日起

2、甲方负责处理加油站转让过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人，水、电供应者在内的一切外部关系，保证加油站转让给乙方同时能够正常经营，处理上述事务所发生的费用由甲方承担。

3、甲方有权按本合同的约定取得乙方支付的加油站转让价款。

4、甲方应保证取得国家消防安全管理机构验收合格证、防雷检测合格证、环保验收合格证。保证各种营业中用的证件年审合格，如有缺失，甲方负责补审，费用由甲方负责。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同的约定向甲方定期支付加油站的转让价款。

2、加油站转让所需变更费用、税费等全部由甲方承担。

六、其他事项

1、加油站全部证件变更或办理到乙方名下之前，如有土地纠纷等其他问题导致乙方无法实现本合同签定的预期或不宜继续经营的，属甲方违约，乙方可单方解除本合同，甲方应当向乙方双倍返还已付的转让价款。

2、加油站门口L总长，甲方负责乙方在接站后20天内砍掉棵，余下2013年年底前全部砍掉，全部费用由甲方负责。加油站改建、装修、报批手续一切费用全部由甲方负责。

3、在加油站未交付给乙方之前，甲方因自然灾害地震等不可抗力致使加油站无法交付给乙方。双方可以协商解除合同，甲方应当向乙方退还已经收取乙方的转让价款。

七、违约责任

1、如果乙方未按本合同的约定的期限支付加油站的转让价款，每延迟支付一天，按应付部分每日万分之三向甲方支付违约金。如乙方中途违约，乙方装修、改建、各种设备等固定财产及乙方已交给甲方的转让金全部归甲方所有。

2、甲方不能依照本合同规定履行合同的，乙方可单方解除本合同，甲方应当向乙方双倍返还已付的转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失人民币万元。

八、争议解决

因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的任何一方有权向人民法院提起诉讼、败诉方应当承担对方相应的诉讼费、差旅费、调查费和律师费用。

九、本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字并盖章之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

年月日年月日

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甲方：乙方（卖方）：工商注册号：工商注册号：

法定代表人：法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等、互利等价有偿的原则，经双方协商一致，订立本合同。

一、本合同履行地点：何坊镇刘集开发区齐鲁石化加油站

二、标的物（下称油品）93#汽油97#汽油

三、质量：本合同油品符合国家标准。

四、数量：每月按实际购油量结算。

五、结算价格：按购油时挂牌结算，享受加油IC卡折扣，每充值一万元多送300元。

六、货款结算方式：预先对加油IC卡充值，IC卡有金额时，甲方可购油。

收款人（乙方）开户行：账号：

七、履行期限：自年月日到年月

八、双方权利义务。

甲方使用加油IC卡，乙方从加油IC卡余额中直接扣除油款，如甲方未能及时交款充值，乙方可以允许甲方把卡内余额用尽，但不允许甲方超额加油，余额用尽时乙方有权终止加油。

加油卡挂失期间（包括暂时挂失和正式挂失）办理挂失手续后48小时内发生的单位卡由甲方承担其损失，48小时之后发生的消费由乙方承担其损失。

九、违约责任

乙方交付的油品不符合合同的.约定，由双方协商解决，甲方不得赊欠乙方油款。

十、不可抗力

由于不可抗力及其它不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致不能完全或部分履行本合同义务，受不可抗力影响的乙方或双方不违约责任。

十一、争议解决

因本合同发生争议，双方协商解决

十二、效力及其它

1、本合同自双方签字并盖章之日起生效

2、本合同未尽事宜双方可签订补充协议

3、本合同一式两份，双方各持一份

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权人签字）：电话：

法定代表人（或授权人签字）：电话：

20xx年月日

⬣ 加油站施工方案 ⬣

(1)新办卡即送精美实用礼品。活动期间，凡新办积分卡且现金加油单次满150元，即送价值精美实用礼品一份(现有库存的礼品，详见礼品清单);客户持办卡收据，到加油站便利店领取礼品。 (2)通过权威媒体公开聘请100名油品质量社会监督员。 3月14日-3月22日期间，凡愿意成为天海石油“油品质量社会监督员”的车主朋友，办卡充值：汽油1250元起充赠送8%;柴油2000元起充赠送5%;另外还可获赠1200元充值。 ★汽油、柴油充值现金券使用方法： ●充值代金券限充值时使用，每个客户发放总额为1200元;分12个月使用，每个月使用不超过100元。 ●汽油1250元起充，柴油2000元起充。充值赠送金额汽油按8%计算，柴油按5%计算。超过代金券充值部分按当时一般客户充值优惠幅度执行;