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物业工程经理转正工作总结|物业工程经理转正工作总结(收藏十六篇)

发表时间:2022-06-06

物业工程经理转正工作总结(收藏十六篇)。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

一、前言

作为一家已经有多年历史的物业公司,总有一些员工需要完成转正的过程。在这个过程中,公司不仅需要认真对待每一个员工的转正,同时也需要从转正过程中发现问题,进一步提升公司整体素质和员工的工作能力。

二、具体做法

1. 阶段性考核

为了确保每一个员工能够符合公司的要求,我们安排了一些阶段性的考核。通过这些考核,我们可以评估员工在不同时间点的能力和工作水平。对于那些表现良好的员工,公司将会给予更多的支持和奖励,激发员工的工作积极性。

2.帮助员工建立个人发展计划

对于那些希望转正的员工,我们通过面谈的形式,梳理出了每个员工的职业生涯发展计划。在这个计划中,我们会包括一些关键的能力要点,这些要点是由公司需求组成的。员工需要通过各种学习、培训、实践和项目参与等方式来提升自己的能力,这样才能符合公司需求。

3. 提供各种培训机会

作为一个物业公司,我们注重员工培训的重要性。因此,在员工转正的过程中,我们通过各种途径为员工提供更多的培训机会。比如我们会举办各种技能培训班和研讨会,帮助员工获取更多的知识和技能,从而更好地完成自己的工作。

4. 建立正式考核机制

在员工转正的时候,我们会为每个员工建立正式的考核机制。这个机制不仅仅要评估员工的绩效和表现,还要看其日常工作是否符合公司要求。如果超出评分,我们会给予一些额外的奖励或者晋升机会。

5.引入清晰目标和任务

在员工开始工作之后,我们会为他们设定一些明确的目标和任务。这些目标和任务是可以量化的,并且必须在规定时间内完成。通过这些明确的目标和任务,我们可以更好地评估员工的工作水平,从而为其转正提供更好的保障。

三、效果

通过上述的措施,我们成功地帮助了近百名员工完成了转正过程。同时,在这个过程中,我们也发现了一些问题。

虽然我们推行了阶段性考核机制,但是一些员工在一些关键能力上仍然存在短板,需要公司进一步加强能力培训。同时,在设立明确目标和任务的过程中,我们发现还需要进一步完善工作流程和指导员工如何完成任务。

总的来说,通过物业转正工作的推行,我们发现自身的不足之处并提出提升自身管理和员工培训的措施,让我们的物业公司更加聚焦于员工发展和企业快速成长。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰


这一年来,我在物业公司的工程维修部门工作,今天,我要为大家分享一下我的转正总结。在这过去的一年里,我经历了许多挑战和成长,取得了很多收获和进步。


我要感谢公司给我这个机会,让我有机会在这个部门中工作。一开始,由于我是新人,对于工程维修的流程和工作需要掌握的技能都很陌生。但是,通过努力学习和与同事们的交流,我很快适应了这个岗位,并能够独立完成各项工作任务。


通过这一年的工作,我的专业知识和技能得到了快速的提升。在维修过程中,我学会了使用各种维修工具和设备,并熟悉了不同类型的设备维护和维修方法。我也参与了一些项目的施工和安装工作,通过亲手实践,我更加深入地理解了工程维修的实际操作和技巧。


除了专业知识和技能的提升,我还学会了如何与他人合作和沟通。在工程维修部门中,团队合作尤为重要。在一些大型项目中,我需要与其他技术人员密切合作,共同完成工作任务。通过这样的合作,我学会了互相支持、相互协作,以及有效地沟通交流。这些技巧不仅在工作中帮助我更好地完成任务,也对我个人的发展和成长有着积极的影响。


另外,转正的成绩还得益于我的努力和积极进取的态度。在这一年中,我始终保持着高度的工作热情和责任心。无论是面对日常的例行维护任务,还是遇到突发的故障情况,我都能够积极主动地解决问题,并及时处理。我的上级和同事对我的敬业精神和工作态度给予了肯定和赞扬。


我也意识到了自己的不足之处,并努力改进。在工程维修工作中,纪律性和细心是非常重要的品质。我在一些维修任务中犯过错误,但我从中吸取教训,并努力改进自己。通过不断地积累经验和反思,我相信我可以不断提升自己的维修技巧和工作水平。


这一年的工作经历让我获得了很多收获和成长。通过不断学习和努力工作,我成功转正了。我感谢公司和部门的支持和信任,并将继续努力提升自己,为公司贡献更大的价值。我相信,未来的日子里,我会在物业工程维修领域中继续发展,成为一名更出色的维修员。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

时光似箭,转眼来公司一年多过去了,还记得去年五月份刚进公司时部门领导与同事的耐心指导与帮助。现在非常感谢公司给我这次荣誉,更要感谢公司及部门领导对我的认可。这一年多里我学到了很多,现将对客服工作的内容、认识与感想汇报如下:

在认识与感想方面,个人总结如下:为客服人员,要具备良好的素质,尤其是针对抱怨客户,首先要平息客户的情绪,要让客户感受到我们代表的是客户,我们就是客户在4S店的代言人,不能跟随客户的情绪来波动。要学会忍耐与宽容,常言说:伸手不打笑脸人,以微笑友好的服务来对待客户,这是对抱怨客户的法宝。个人需改进的方面:对专业知识的掌握欠缺,以后多学习汽车相关维修保养知识,对在电话中有疑问的客户可以做到应对自如。

20xx年对于公司和我个人都是十分关键的一年。我将努力克服自身的不足,提高综合素质,以更加饱满的热情投入到工作中来。我坚信路遥方知马力,岁寒可见后凋相信通过不断的调整和学习,我能更加胜任未来的工作,得到足够的认可和理解;我也会努力改进,争取在适当的时候提出一些较为成熟的方案,期待着有所作为,期待着和公司一起跃上潮头!

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

在这一年里,工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的密切配合、团结一致下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了大厦所有设备的安全运行。圆满的完成了业主的交楼、收楼工作。将资产管理落实到实际工作中。

今年是我从事物业工作以来一个新的挑战。以往的物业都是服务类型,现在的项目是资产管理。和物业管理比起来资产管理涉及面更多。承担的责任更大。虽然在每一个环节、每一项工作都是比较谨慎地,认真的去布置、去完成,但是仍然未能避免疏忽与漏洞,留下一些缺憾,虽然这些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失,但也应该引起高度的重视,给自己今后的工作积累一些经验,知道了自身的不足有助于今后工作的安排,提高工作质量。2010年是物业公司由前期接管验收遗留问题整改的跟进向服务转型的一年。作为资产管理型的物业公司,在这一年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让;物业公司要配合业主对转让的工程环节进行跟进。从前期收集原始资料到后期配合交楼、收楼大量的工作需要物业配合。尤其是工程部。一方面要跟进前期遗留问题的整改工作,一方面要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验、记录。并对整改完成的项目及时消项更新记录,并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所有的设备设施、供货合约均已到了质保结算期。由于物业的服务性质,物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认,并给出专业的意见。工程部管辖着所有设备设施,工程部的意见尤为重要。给出的每一点建议均代表着物业公司。因此各专业工程师、主管都是本着严谨的工作态度认真仔细的审核,到现场逐一查看。充分体现了专业的公司应有的素质。

日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度,严格按照“四个凡事”的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待项目检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,完善了库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工及时学习、检查和要求自己。

电气专业严格遵照公司安全手册,严格执行配电系统运行维保的规范要求、参照年度工作计划,完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫工作,同时对各楼层配电竖井内母线插接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过四次。检修保养过的配电柜总数在300面次以上,配电箱达500多面次,维修单报修除了1000张以上。针对供电、供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、安全、监控、楼宇等系统故障随时处理300多项以上,提高设备运行完好率,为客户提供良好的办公环境奠定了基础。根据周,月,季及半年的设备设施维修保养计划,有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性,合理性,及时性。根据工程部的有关规定和年度维保计划,电气专业安排日常巡检,对相关设备,变配电室、应急发电机系统、各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空调新风系统、电梯机房动力设备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电视、电话和网络、停车管理系统、等做到全面细致地维护保养,保证设备设施的安全使用和有效运行。在没有签署消防维保合同,电气专业在下半年又加大对消防设备的检测力度,每月对部分消防联动系统进行分区检测。发现问题及时整改,从而保证了大厦消防报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行状态,对大厦的消防广播系统进行检修及整改,保证了十一月份的消防疏散演习顺利完成。全年联合保安部对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全面检测两次,对大厦公共区域和客户单元内检测烟感探测器总数约650多个左右,手动报警器约70个左右,消防电话50个以上、声光报警器、电梯五方对讲系统及地库三层及地下二层的消防卷帘门,温感探测器,消防广播,消防水泵等消防设备的系统联动。使整座大厦的消防设备工作处于正常状态,保证大厦的消防安全。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

自20xx年8月2日进入公司工作以来,在的正确带领下,在同事们的大力支持和帮助下,通过虚心学习,兢兢业业,脚踏实地,较好地履行了工作职责,完成了交办的各项工作任务。20xx年即将过去,回顾一年多来的工作,既有成绩也有不足,现对自已一年来的工作进行,以下是本年度以来个人工作报告

一、作为刚从校园内走向社会的我是初次接触物业管理工作的

对物业综合部文员的职责任务也不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自入职以来不断勉励自己,自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,工作方法,现已能够胜任本职。一方面,立志于干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了物业工作状态。另一方面,坚持于问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,也把握住了工作重点和难点。

二、做好本职工作,认真履行职责

(一)认真做好行政方面的工作。

1、按时对本小区进行巡逻检查工作,不定时检查物业各岗位的仪容仪表、考勤等情况。并对各级安排下的工作及时跟进,保证各项工作的顺利完成。

2、协助各级维护物业工作各环节有条不紊的进行,并按照公司各级的安排对各个工作环节进行定期检查,协助公司各级根据需要1适时调整和完善。

(二)认真做好后勤方面的工作。

1、协助各级认真地做好物业综合部文员本职工作。完成交办的各项工作请示单、款项支付请示单、费用报销单的上报及汇总工作。负责行政日常事务性工作,确保行政后勤工作有序进行。

2、负责文字工作,各类文件的起草、打印和校对等。按照公司会议记录的格式,会议记录,便于更好的传达上级的会议,为接下来的工作便利。

3、严格执行公司各种档案管理,认真完成档案的工作,并对各类文件及时收集、归档,做到分类存放、条理清楚、便于查阅。

三、工作中吸取的经验和收获。

自20xx年8月入职2年多以来,完成了一些工作,取得了一定成绩,起来有以下几个方面的经验和收获

(一)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。

(二)只有摆正自己的心态和位置,下足功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

随着时代的发展和社会的变迁,物业行业在我国的城市化进程中扮演着非常重要的角色,其重要性不容小觑。在这个快速发展的行业里,物业工程人员是其中不可或缺的一环,他们的主要职责是负责小区、商场、写字楼等不同场所的维修保养、安全管理、环境卫生等工作。笔者在此通过总结自己转正的过程,分享一些物业行业工程人员转正的经验,并对未来的工作进行展望。

一、转正前的准备

物业行业是一个注重细节、实干能力强、眼观八方的工作,因此在转正前我们必须做好自己的准备工作,为自己走向成功打下基础。

1、了解岗位要求

我们必须深入了解自己所从事的岗位,如在物业行业中从事维修保养工作的人员除了具有熟练的操作技能外,还必须掌握基本的安全、环保和劳动保护知识,并关注物业行业的最新发展动态。

2、提高综合素质

工作经验不仅是转正的必备条件,还需要在工作中不断学习,不断提高自己的素质。比如通过学习专业知识,提高操作技能;时刻保持高度警觉和观察力,紧紧关注身边发生的变化和不安全的隐患;积极参加工作培训,学习氛围和社会经验都是提高综合素质的途径。

3、积极表现

转正关键在于表现的好坏,而表现的好坏又取决于个人的态度和工作能力。在平时工作中,必须认真负责、尽职尽责,目光敏锐,能够发现和解决各种问题,特别是顺应物业行业的习惯和规范,积极主动的为单位做贡献。

二、转正的过程

1、提前了解政策

不同公司对于转正的时机和条件都有所不同,因此我们必须提前了解公司的转正政策,以便于合理规划自己的职业生涯和转正时间,同时也可以为以后的职业发展打下基础。

2、重视工作质量和效率

在工作中,工作效率和工作质量是优秀员工的标志。我们应该严格按照规定的工作流程和标准,确保工作质量和效率。同时,我们也可以优化工作流程,提高效率,提高工作的综合质量。

3、认真履行职责

在工作过程中,物业行业工程人员的职责是保证业主和租户的权益,确保物业设施设备的正常运转,营造出舒适的工作与生活环境。我们必须认真履行职责,完成任务,务必严格遵守工作程序,严格遵守行业规范。

三、转正后的展望

转正是一件高兴的事情,但并不意味着我们就可以轻视自己的岗位,在此,我想向大家分享一些未来转正后的展望。

1、不断学习

在物业行业工作,当前的困难和问题只是开始,未来的新的挑战和新的问题都将会接踵而来。因此,转正后我们应该更加注重学习能力的提升,拓宽眼界,了解业内最新的行业动态,争取在物业行业中拥有更广阔的发展空间。

2、拓宽视野

物业工作囊括了很多内容,物业行业工程人员要承担的工作也非常繁琐,因此在物业行业中,拓宽视野和能力也是十分必要的,对于相关的知识、技能和工作经验,我们应该多加学习和掌握,不断提高自己。

3、加强团队合作和沟通

物业行业的工作往往需要多人合作完成,因此,团队合作和沟通能力非常重要。转正之后,我们应该加强团队沟通和合作,保持足够的耐心和耐心,更好地完成工作,并解决各种客户的问题。

四、总结

总之,在物业行业工作,物业人员必须认真负责、勤学苦练、注重实践,在转正之前做好充分的准备,提高自己的专业能力和综合素质,在转正之后充分发挥自己的优势和所长,切实履行自己的职责,以此为契机走向更好更有前途的职业发展道路。我们相信,只要我们不断提升自己,才能在物业行业的浪潮中披荆斩棘,迎接一个更光明的未来。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

物业保安转正工作总结



一、引言


在过去的一年里,我在物业保安岗位上付出了辛勤努力,以追求专业发展和提升个人能力为目标。通过参加各项培训和实践操作,我对物业保安工作有了更深入的了解和掌握,收获了丰富的经验和知识。本文将对我在物业保安工作中的成果和收获进行总结和归纳,并提出今后进一步提升和发展的建议。



二、成果回顾


1. 职业操守与责任心


在工作中,我时刻以职业操守和责任心作为行为准则。严格按照公司制定的操作规程进行工作,保证岗位的安全和秩序。我始终以客户服务为导向,主动解决住户提出的问题,并及时反馈给相关部门进行处理,赢得了住户的高度认可。



2. 业务技能的提升


通过不断的学习和实践,我在物业保安相关的职责范围内掌握了丰富的业务技能。熟悉并娴熟运用各种安全防范措施,具备对突发事件的处置能力;掌握基本急救知识和消防安全常识,能够在紧急情况下提供必要的援助。



3. 团队合作与协调能力


作为物业保安,与其他职能部门的合作非常重要。我积极与其他团队成员沟通合作,互相支持,保持良好的工作关系。无论是在值班期间还是应对突发事件,我都能与团队成员紧密配合,共同完成任务。



4. 处理纠纷与沟通能力


在工作中,我接触到了各式各样的人,并面临着各种不同的矛盾和纠纷。通过与住户和其他相关人员的积极沟通,我能够理性对待问题,并很好地处理了很多纠纷。我学会了倾听,尊重不同的观点,通过有效的沟通化解矛盾,维护了良好的工作和社区氛围。



三、经验总结


1. 不断学习与专业发展


物业保安是一个以专业技能为基础的职业,因此我要不断学习和提高自己的专业知识和技能。在今后的工作中,我将积极参加各类培训课程,不断拓宽视野,提高自己的专业素质和能力。



2. 多方位思考与工作方法更新


在工作中,我发现只有站在更高的角度思考问题,才能更好地解决问题。因此,今后我将更多地借鉴团队成员的意见和建议,灵活运用多种方法和策略来应对不同的情况,提高工作效率和工作质量。



3. 持续改进与创新精神


物业保安工作的目标是为住户和物业提供安全保障和舒适环境。我将继续关注社会和行业的最新动态,不断改进工作流程和提高服务水平。同时,积极思考并推动物业保安服务的创新,为住户提供更为便捷、高效和人性化的服务。



四、个人发展计划


1. 提高英语水平


随着国际化进程的不断加快,提高自己的英语水平具有重要意义。我计划报名参加英语培训班,提高自己的英语听说读写能力,增强与外籍住户和访客的交流能力。



2. 学习管理知识


为了更好地履行岗位职责和未来的职业发展,我计划报名参加管理培训课程,学习相关的管理知识,提高自己的管理能力。这将为我进一步提升个人能力打下坚实基础。



3. 进一步提升安全防范能力


物业保安工作的核心是安全防范。为了进一步提升自己的安全防范能力,我计划参加专业的防范技能培训,学习先进的保安技术和装备使用,提高应对各类安全威胁的能力。



五、结语


在过去的一年中,我在物业保安岗位上通过不断学习和实践取得了丰硕的成果。我将继续努力不懈,不断提高自己的专业素质和工作能力,为物业保安工作做出更大的贡献。同时,我会积极配合公司的各项政策和要求,为公司和住户提供更优质的服务。相信通过持续努力,我将在职业生涯中取得更大的成就和进步。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰


在经历了一段时间的实习和培训之后,我终于迎来了转正的机会。作为一名物业工程人员,我深感充实和成长。通过这篇文章,我将详细、具体而生动地总结我的实习经历和转正之路。


实习过程中,我参与了多个项目的工作,包括建筑维修、设备保养和安全检查等。每天都有各种各样的任务需要处理和解决,这是一项充满挑战的工作。我通过与资深工程人员的合作和交流,不断学习和提高自己的技能。他们在我遇到难题时给予了我很大的帮助和指导。例如,在处理一个问题时,我曾遇到了不同的意见和困惑。但是,与他们的合作和讨论中,我逐渐明确了解决方案,并且成功地解决了问题。这个过程让我懂得了团队沟通和合作的重要性,也提高了我的专业技能。


实习期间,我还积极参与了一些培训课程和研讨会。这些培训课程不仅帮助我提高了专业知识和技能,还让我了解到了物业工程行业的最新发展动态。在课堂上,我与其他实习同学进行了讨论和交流,分享了自己的实习经验和学习心得。这些交流让我受益匪浅,拓宽了我的视野,并丰富了我的专业知识。


另外,实习期间,我还主动参与了一些额外任务和项目。这不仅让我有机会接触到更多的工作内容,也提高了我解决问题和处理突发情况的能力。例如,在一个项目中,我需要帮助工程部门进行路灯更换工作。由于工期紧迫和工作地点繁杂,我面临着巨大的挑战。通过团队的合作和我的不懈努力,成功地按时完成了任务。这次经历让我更加深刻地理解了团队精神和工作的重要性。


经过一段时间的实习和培训,我成功地转正为一名物业工程人员。在这个过程中,我深感自己的成长和进步。我不仅学到了专业知识和技能,还拥有了解决问题和处理工作的能力。通过与同事和资深工程人员的交流和合作,我不断提高自己,走向了更加专业和成熟的道路。


{网站}小编认为,我的实习经历和转正之路是一段充实而难忘的经历。通过参与各种项目、接受培训和面对挑战,我逐渐从一个实习生成长为一名专业的物业工程人员。无论是知识、技能还是心理素质,我都有了明显的提高。我深信,作为一名物业工程人员,我将继续不断努力,为客户提供更好的服务,为公司的发展做出贡献。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰



一、物业经理转正申请



尊敬的上级领导:



您好!我是XX小区的物业经理XXX,我非常荣幸地能够在过去的一年里担任此职位。现在,我通过此申请书向您呈交我转正的申请,并向您总结我在过去一年里的工作。



在我成为物业经理之前,我拥有多年的物业管理经验,并成功地完成了小区的保洁事务。在这段时间里,我努力学习和进步,为小区的营运效益作出了实质性的贡献。因此,当职位空缺时,我毫不犹豫地申请了物业经理的职位。



在担任物业经理的职责期间,我尽力践行我的职责,对小区的运营管理工作充满热情和责任心。我始终努力维护小区的正常运营和秩序,并确保业主们的生活环境舒适和安全。



首先,我与小区内的居民们建立了良好的关系,并且始终以友善和耐心的态度对待他们。我主动与他们沟通,关注他们的需求和问题,并及时解决他们提出的各种意见和建议。我相信通过与居民们紧密合作,能够加强我们之间的信任和合作关系,从而有效地提高小区的整体管理水平。



其次,我加强了对员工的培训,并实施了一系列的工作流程和标准化管理措施。我鼓励员工主动学习和成长,并通过定期组织各种培训课程和活动,提升他们的专业素养和服务意识。通过这些努力,我成功地提高了员工团队的工作效率和服务质量。



另外,我密切关注小区的安全和环境问题,并积极采取措施解决这些问题。我与保安人员合作,制定了详细的巡逻和安全管理计划,确保小区的安全和秩序。同时,我主要推动了小区环境的改善工作,提供了更好的绿化和清洁管理服务,并组织了一些社区活动,增进居民之间的交流和互动。



总的来说,在这一年里,我努力贯彻公司的发展目标,与团队紧密合作,取得了一些令人骄傲的成绩。但我也清楚自己的不足之处,如沟通能力、决策能力等需要进一步提升,因此,我愿意继续学习和改进,为小区提供更优质的服务。



最后,我衷心期望能够得到公司的转正认可和支持,我相信只有继续发展和成长,才能更好地履行我的职责,并为小区和公司创造更大的价值。再次感谢您对我的关注和支持,期待收到您的积极回复!



谢谢!



XXX



二、物业经理工作总结



尊敬的领导和同事们:



经过一年的努力工作,我很荣幸能够为XX小区担任物业经理一职,同时也非常感谢领导和团队对我的信任和支持。在这里,我向大家总结我在过去一年中的工作,以及取得的成绩和经验。



首先,我充分了解并熟悉了小区的运营管理规定和相关政策,确保了物业工作的合规性。我建立了各种管理制度和流程,使小区的运营工作更加高效和规范。同时,我也与其他部门和供应商建立了良好的合作关系,确保小区各项服务和维修工作的顺利进行。



其次,我积极主动地与小区居民保持联系,听取他们的意见和建议,并及时解决他们的问题。我致力于提供高品质的服务,通过开展各种活动和沟通会议,与居民们建立了良好的互动和合作关系。我相信只有通过与居民的密切合作,才能更好地满足他们的需求和提升他们的生活质量。



此外,我注重引导和培养团队成员的能力和素质,建立了一个高效的小区管理团队。我鼓励员工学习和进步,适时地进行培训和激励活动,提高他们的专业技能和服务意识。通过团队的协作和合作,我成功地提高了小区的服务质量和工作效率。



最后,我努力维护小区的安全和环境卫生,通过制定详细的管理计划和定期检查,保障小区的安全秩序和环境质量。我严格落实安全和卫生措施,配合相关部门开展各种活动和演练,提高小区居民的安全意识和环境意识。



总结来说,过去一年里,我在小区的运营管理工作中取得了一些令人满意的成绩。但我也清楚自己的不足之处,例如沟通能力、决策能力等还需要进一步提高。因此,我会继续学习和改进,并以更加努力的态度和专业的素质,提供更优质的服务。



最后,感谢领导和团队的大力支持和指导!我相信通过我们共同的努力,小区的运营管理工作将会越来越好,为居民提供更好的生活环境和服务。



谢谢大家的合作和支持!



XXX

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

在一年的任职经历中,虽说尽心尽力,但也有许多不尽人意的地方值的我去反思,去不断地改进。

1、亏损,虽说是由原材料质量问题引起,但我在查库工作中没有及时发现,特别是去年的潜亏转移到今年,给今年的经营工作带来了很大的负面影响。我应负很大责任。

2、《经营责任制实施方案》由于考虑市场变化及其他不确定因素较少,因而造成一些车间的经营情况与预期的结果出人较大。

3、职工培训投入大,效果不很明显,投人与结果不对等。虽说与大环境有关系,但主要与培训缺乏创新,方法单一有关,需要下大力气进行改进。

4、改革后,没有及时抓劳动纪律,最近,全厂劳动纪律有所退步。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰


在过去的一段时间里,我在物业公司担任实习物业管家的职位。作为一名实习生,我面对了许多挑战和机会。通过与团队的合作和努力工作,我成功地完成了我的实习期,并获得了转正的机会。在这篇文章中,我将详细总结我在实习期间的工作经历和所取得的成就。


作为一名物业管家,我的主要责任是负责小区的维护和管理。在这段时间里,我积极参与了小区的物业服务,并与其他员工合作,确保小区的日常运营。我定期检查小区的设施和设备,进行保养和维修,以保证居民的居住环境。我还负责解决居民的投诉和问题,确保他们的需求得到及时解决。通过与居民的沟通和理解,我学会了如何更好地为他们提供满意的服务。


我在实习期间也积极参与了小区的活动组织。为了增加居民之间的互动和凝聚力,我组织了多个社区活动,如篮球比赛、健身活动和社区聚会等。通过这些活动,我成功地帮助居民们建立了更紧密的联系,提高了他们对小区的积极性和满意度。这也使我更深入的了解了居民的需求和期望。


在我工作的过程中,我也遇到了一些困难和挑战。例如,有时候遇到紧急情况,需要迅速做出决策和行动。但是,通过日常的培训和团队的支持,我逐渐学会了如何应对这些紧急情况,并与居民和其他员工一起解决问题。这一经历使我变得更加成熟和自信,并且提高了我的决策能力和应变能力。


另外,我还参与了公司内部培训课程,提高了我的专业知识和技能。通过这些培训,我学会了更高效地管理物业,了解了相关法规和政策,并通过提高我的沟通和团队合作能力,更好地与居民和其他员工进行合作。


在我实习期结束之时,我带着自豪的成就感和经验向公司提出了转正申请。幸运的是,我得到了公司的认可和推荐,并成功转正成为一名正式的物业管家。这让我非常高兴和激动,也对我未来的职业发展充满了信心。


通过这段实习期的工作经历,我发现了自己的优点和不足,并在实践中不断提高和成长。我学会了如何与居民和其他员工进行有效的沟通和合作,以提供更好的物业服务。我也意识到了自己的责任和职业道德,对待工作更加严谨和负责。我相信这些经验和技能将对我未来的职业生涯产生积极的影响。


我的物业管家转正工作经历是一次难忘而有意义的旅程。通过与团队合作、积极参与小区服务和活动组织,我成功地完成了我的实习期,并转正成为一名正式的物业管家。我相信这段经历将对我的未来发展产生积极的影响,并为我提供更多的机会和挑战。我将继续努力工作,为小区的发展和居民的需求贡献自己的力量。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

我自9月参加工作以来,转眼已经工作一年多了,现将我一年来在镇政府司法所工作的情况作个小结:

一、自觉加强理论修养,不断提高思想素质。

作为一名年青干部,政治合格、素质过硬至关重要。为此,我始终坚持把政治学习摆在首位,端正学习态度,明确学习目标,增强学习的自觉性。

二、勤奋学习专业知识,努力提高业务水平。

为了更好地适应工作需要,自己始终注重加强业务学习,拓宽知识领域,优化知识结构,提高业务素质。在工作中,我积极向领导和周围同志们学习,学习做事、处事之道,取人之长,补已之短。工作之余,把学习作为自觉行动,坚持向书本上学,丰富自己的法律知识储库,努力从书中汲取营养,丰富头脑。平时注重向实践中学,下乡实践与理论结合,看实情,查实事,立足实际,锻炼分析问题、处理问题的能力。20__年,我参加了省司法厅的社区矫正和安置帮教培训,有效优化了自己的知识结构。

三、牢固树立宗旨观念,保持良好工作作风。

不断增强事业心和责任感,做到爱岗敬业、乐于奉献。工作中,始终做到兢兢业业,任劳任怨,不分份内份外,不计个人得失。是端正工作态度。力求严谨细致,一丝不苟。对工作能够做到不虚报、不浮夸,求真务实。时刻以从大局为重。在工作中,对局里各股室以及各领导布置的工作坚持从整体利益出发,不折不扣地抓落实,尽心竭力地完成。

四、认真履行岗位职责,切实做好各项工作。

这一年来,我一直坚持严格要求自己,勤奋努力,时刻牢记为人民服务的宗旨,在自己平凡而普通的工作岗位上,努力做好本职工作。乡镇司法所工作内容已经不是传统意义上单一,基层的独特性也就决定了司法所工作的两大块内容:矫正和人民调解。尤其是基层的矛盾调解一定是在了解本地的风土人情上和掌握熟练的沟通技巧的基础上才能取得成效,否则是无用功。除此之外还要兼任政府其他工作,多方面的充实自己的业务能力。在处理工作的过程中分清轻重缓急,有次序的处理事情,做到按时完成工作,不拖沓。

经理转正工作总结【篇5】

时间一晃而过,转眼间到公司已经三个多月了。这是我人生中弥足珍贵的一段经历,在这段时间里领导及同事在工作上给予了我极大的帮忙,在生活上给予了我极大的关心,让我充分感受到了领导“海纳百川”的胸襟,感受到了“不经历风雨,怎能见彩虹”的豪气。在肃然起敬的同时,也为我有机会成为公司的一份子而自豪。在这三个多月的时间里,在领导和同事们的悉心关怀和指导下,经过自身的努力,各方面均取得了必须的提高,现将我的工作情况作如下汇报。

一、经过培训学习和日常工作积累使我对大发有了必须的认识

在9月份,我拿到的第一份资料就是公司简介,当时觉得企业规模较大,发展空间。经过了不太漫长的程序而入职,其间对公司有了必须的了解。经过了三个多月的亲身体会,对本职工作和公司有了更深的了解。我对公司文化理念十分认同,公司发展不忘回报社会的壮举,令人敬佩。公司以人为本、尊重人才的思想在实际工作中贯彻,这是不断能发展壮大的重要原因。

二、遵守各项规章制度,认真工作,使自我素养不断得到提高

爱岗敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。在这三个多月的时间里,我能遵守公司的各项规章制度,兢兢业业做好本职业工作,三个月从未迟到早退,用满腔热情进取、认真地完成好每一项任务,认真履行岗位职责,平时生活中团结同事、不断提升自我的团队合作精神。一本《细节决定成败》让我豪情万丈,一种积极豁达的心态、一种良好的习惯、一份并按时完成竟是如此重要,并最终决定一个的人成败。这本书让我对自我的人生有了进一步的认识,渴望有所突破的我,将会在以后的工作和生活中时时提醒自我,以便自我以后的人生道路越走越精彩。

三、认真学习岗位职能,工作本事得到了必须的提高

根据目前工作分工,我的主要工作任务是历史审稿。经过完成上述工作,使我认识到一个称职的__人员应当具有良好的专业基础、流畅的文字写作本事、灵活的处理问题本事。

四、不足和需改善方面

虽然到公司来了三个多月,对公司还不够了解,审稿熟练程度也不够,问题还很多。随着对公司和工作的进一步熟悉,我觉得多做一些工作更能体现自我的人生价值。“业精于勤而荒于嬉”,在以后的工作中我要不断学习业务知识,经过多看、多问、多学、多练来不断的提高自我的各项业务技能。学无止境,时代的发展瞬息万变,各种学科知识日新月异。我将坚持不懈地努力学习各种知识,并用于指导实践。在今后工作中,要努力做好本职工作,把自我的工作创造性做好做扎实,为公司的发展贡献自我的力量。

五、几点提议

公司正处于企业转型期,是一个十分关键的时期,这一时期应当从管理上下工夫,企业管理的好坏,会决定企业转型的成败。

首先,要加强思想观念的转变,加大培训力度,异常是管理干部要改变老观念,要从实干型向管理型转变。领导干部定期参加外培,这样能够开阔视野、学习管理理论。

其次,公司要健全管理制度、明确岗位职权、建立激励机制、完善考核方式。好的制度能够改变人的行为,好的制度能够激励员工,好的制度能够强化管理。

第三,要做好后继人才的培养工作。成立十五年了,当年创业的壮年人已经逐渐变成了老年人,这也是客观规律,从此刻起,要做好老同志的传帮带工作,把他们的好做法传下来,永载史册。第四,既要引进人才,还要用好人才,异常是要挖掘公司内部现有人才,最大限度发挥各类人才的作用。

来到公司工作,我最大的收获莫过于在敬业精神、思想境界,还是在业务素质、工作本事上都得到了很大的提高与提高,也激励我在工作中不断前进与完善。我明白了公司的完美明天要靠大家的努力往创造,相信在全体员工的共同努力下,公司的完美明天更辉煌。

经理转正工作总结【篇6】

时间真是让人猝不及防的东西,一下子就把我在饭店厨房实习的日子变成了回忆,转眼间一个月的实习期就结束了,我也如愿以偿的拿到了厨师资格证,成为了一名厨师,这是我从小的愿望、梦想,人的一辈子,能做自己喜欢的工作已经是很幸运的了,虽然过程中有苦有泪,但是最后的结果还是让我很满意的,至少我是在为我喜欢的事努力,所谓的苦累好像也没有那么苦了,在这一个月里我成长太多了,我很感谢这段经历,以下是我这段时间来的工作总结:

我在高考是发挥失利,我也并不想听从父母的安排去上三本,我觉得那是在浪费时间,我很自信的告诉他们我想当厨师,我要去学做菜,但是立马一盆冷水浇了下来,他们表示坚决不同意,我要去读就自己交学费。所以我能在厨师学校顺利读书毕业全是我自己打暑假工临时工贷款辛辛苦苦换来的。我知道很多人等着我跌倒,然后来嘲笑我,所以我在学校的学习成绩一直不错,在班上也时常稳居第一的位置,也就是在学校学到的知识还有技巧让我在实习的饭店,这么顺利的转正拿到毕业证。

我于一个月前被学校安排到饭店后厨进行为期一个月的实习,在这一个月里的确是极其的苦闷和枯燥,最开始的阶段每天干着重复的一件事——宰杀食材,每天就是杀鱼,杀鸡,我感觉我把全世界的鱼鸡都杀完了,我成为了他们的头号天敌,以至于我到都麻木了,手起刀落的流程简直就是成为了机器一样重复着,后面我看到鸡肉鱼肉就会觉得这是我杀的,不敢吃犯恶心。干久了会有厌烦心理,我会雕刻、会炒菜、会摆盘、会刀工……再怎么样我也不能一直在这做宰杀工作吧,好几次动了想拍屁股走人的冲动,但是都被脑海中父母的话,被淹没了,继续咬牙坚持,所幸这些都是为了考验我,后面慢慢的我的厨师长师傅让我打下手了,帮他把菜写好备用,当时他还夸我没想到我的刀工这么好,慢慢的也给了我更多的任务,教我更多做菜的经验和在厨房工作的知识,再到现在的客人的一些蔬菜也会让我来炒了,当我做的东西被顾客吃了,并且表示露出满意的表情时,我觉得这一切都值了,因为有人承认我这段时候义无反顾的行为了,证明我是对的,我在这方面还是很有天赋的。

这一个月我真的学到太多了,见识到了厨房的工作环境,认识了为人处世的法则,急躁躁的性子在这次的而工作中也变得稳重起来,在实习的工作中一定要耐得住性子,这里不比学校,不是每个人都有义务教你什么,只能靠你自己去多学多问多看,保持初心,才能让自己离自己的梦想一步一步的靠近它,用力抓住它。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰


一、


物业运营是一个重要的职能部门,其运作如何,直接关系到物业服务水平和居民满意度。我作为新进入物业运营职位的员工,在经过一段时间的实践和学习后,我的工作已经取得了一定的成绩。现在,我将总结并分享我的工作经验和心得,以期能够更好地发展物业运营工作。


二、工作总结


1. 建立良好的沟通渠道


在物业运营工作中,与居民和其他相关部门的沟通是至关重要的。我主动与居民保持联系,了解他们的需求和关切,及时解答他们的问题和提供帮助。与其他部门间的沟通也是不可忽视的,只有通过密切合作和互相配合,才能提供高效的物业服务。


2.制定明确的工作计划


在物业运营工作中,制定明确的工作计划能够帮助我更好地组织和安排工作。我将工作分为长期目标和短期任务,制定了周、月、季度和年度计划,并按照计划一步步推进工作。有了明确的目标和计划,我能够更好地掌控工作进度,提高工作效率。


3. 加强资源管理


物业运营工作需要合理管理各种资源,如人力资源、物质资源和财务资源等。我重视人力资源的合理配置,根据工作需求,合理调度人员,确保工作的顺利进行。在物质资源方面,我积极参与采购工作,确保物业所需要的设备和材料的及时供应。财务资源的管理也是我的重点,我严格控制支出,合理规划预算。


4. 加强业务培训


为了提高工作能力和专业技能,我积极参加各类培训和学习活动。通过学习新的知识和技能,我能够更好地应对工作中遇到的问题和挑战,并为居民提供更好的服务。我还将所学的知识和经验与同事分享,促进团队整体能力的提升。


5. 改善服务质量


物业运营的核心是提供良好的服务质量。我时刻关注居民的需求和反馈意见,及时解决他们的问题,并不断改进和完善服务。我制定了一系列服务标准和流程,并与团队成员共同贯彻执行。同时,我注重与居民建立良好的关系,提升居民的满意度和忠诚度。


6. 建立良好的团队协作机制


物业运营工作需要良好的团队协作才能顺利进行。我注重团队建设,建立了明确的角色和责任分工,激发团队成员的积极性和创造力。通过团队会议和沟通,我促进了团队成员之间的交流和合作,达成共识,共同推动物业运营工作的发展。


三、心得体会


通过一段时间的物业运营工作,我感到自己的工作能力和专业素养得到了提升。以下是我从工作中得到的一些心得体会:


1. 聆听和倾听非常重要。只有透过居民的眼睛和需求,才能真正了解他们的要求,从而提供更好的服务。


2. 要善于发现问题和解决问题。只有及时发现问题,并采取有效措施加以解决,才能保证工作的顺利进行。


3. 与他人合作非常关键。在物业运营工作中,与相关部门和团队成员的紧密合作是提高工作效率和质量的关键。


4. 持续学习和提升自己的能力是非常重要的。物业运营工作涉及的领域广泛,需要不断学习新知识和技能,与时俱进。


五、展望未来


作为物业运营职位的员工,我将继续努力提升自己的专业素养和工作能力。我将进一步加强与居民和相关部门的沟通,改善服务质量;注重团队协作和资源管理,提高工作效率和质量;并且不断学习和提升自己的能力,积极应对今后工作中的挑战和变化。我相信,通过持续的努力和进步,我将能够更好地发展物业运营工作,为居民提供更好的服务。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

时光如梭,转眼间xxxx年工作即将结束,回首一年来的工作,感慨颇深。自入职xx项目以来,在服务中心领导的指导下和各部门的支持和配合下,基本完成了预期工作目标及各项工作计划。项目交付以来,客服部围绕xx前期物业服务工作,加强了部门内部管理工作,强化了物业服务水平,增进与业主的沟通并妥善处理了与业主有关的纠纷,部门各项工作有了明显的提高和改善,员工工作积极性得到大幅提高。

不知不觉中从事客服工作已近四年,感觉每一年就像是一个驿站,可以静下心来梳理疲惫的心情,燃烧美好的希望,为来年养精畜锐。不管客服工作是多么的平凡,但是总能不断地接受各种挑战,不断地去寻找工作的意义和价值,而且总在不断地告诫自己:做自己值得去做的事情,走自己的路,让别人去说吧。

xxxx年x月,我正式升任x客服部x主管,对于物业客服工作者来说,整个过程感受最多的只有一个字:烦。我是从一线员工上来的,所以深谙这种感受。作为公司一名老员工,在接任客服主管工作中,我一直在不断地探索,希望能够限度的化解和消融业主与物业之间的矛盾。

很多人不了解客服工作,认为它很简单、单调、甚至无聊,不过是接下电话、做下记录、没事时上上网罢了;其实不然,要做一名合格、称职的客服人员,需具备相当的专业知识,掌握一定的工作技巧,并要有高度的自觉性和工作责任心,否则工作上就会出现许多失误、失职。

在每一个新员工上岗之前,我会告诉她们,一个优秀的客服人员,仅有熟练的业务知识和高超的服务技巧还不够,要不断地完善自身的心理素质,学会把枯燥和单调的工作做得有声有色,当成是一种享受。对业主要以诚相待,真心为业主提供切实有效地咨询和帮助,在为业主提供咨询时要认真倾听业主的问题,细细为之分析引导,熄灭业主情绪上的怒火,防止因服务态度问题火上烧油引起业主更大的投诉。本年度部门各项工作如下:

一、规范内管管理,增强员工责任心和工作效率

自加入xx客服部后,发现部门内部管理比较薄弱,主要表现在员工责任心不强,工作主动性不够、工作效率低、办事拖拉等方面。针对上述问题,本人进一步完善了部门责任制,明确了部门员工的责任及工作标准;加强与员工的沟通,有针对性的组织多项培训,定期对员工的工作进行点评,有力的激励了员工的工作责任性。目前,部门员工工作积极性较高,由原来的被动、有条件的工作转变成现在的主动、自愿的工作态度,从而促进了部门各项工作的开展。

(二)严抓客服人员服务素质和水平,塑造了良好的服务形象。

客服部是服务中心的桥梁和信息中枢,起着联系内外的作用,客服员的服务水平和服务素质直接影响着客服部整体工作。今年下半年以来,我部着重加强员工服务管理工作,每日上班前部门员工对着装、礼仪进行自检、互检,使客服人员保持良好的服务形象,加强了客服员语言、礼节、沟通及处理问题的技巧培训,提高了客服员的服务素质。部门树立“周到、耐心、热情、细致”的服务思想,并将该思想贯穿到了对业主的服务之中,在服务中切实的将业主的事情当成自己的事情去对待。

(三)圆满完成xx一期交房工作,为客服部总体工作奠定了坚实的基础xxxx年xx月中旬,xx园一期正式交房入住,我部主要负责一期入住的资料发放、签约、处理业主纠纷等工作。

(四)密切配合各部门,做好服务中心内、外联系、协调工作。

客服部的重要职能是联系服务中心与业主等外部工作,通过反馈信息及时为业主提供服务,本年度累计处理xx。

二、部门工作存在的问题

尽管部门总体工作取得了良好的成绩,但仍存在一些问题。为进一步做好明年工作,现将本部门存在的问题总结如下。

(一)员工业务水平和服务素质偏低。通过部门半年的工作和实践来看,客服员业务水平偏低,服务素质不是很高。主要表现在处理问题的技巧和方法不够成熟,应对突发事件的经验不足,在服务中的职业素养不是很高。

二)部门管理制度、流程不够健全

由于部门在近半年的工作中,主要精力放在了xx交付的准备工作中,因而忽略了制度化建设,目前,员工管理方面、服务规范方面、操作流程方面的制度不是很健全,因此,使部门的工作效率、员工责任心和工作积极性受到一定影响。

(三)协调、处理问题不够及时、妥善

在投诉处理、业主意见、建议、业主求助方面的信息反馈不够及时全面,接到问题后未及时进行跟进和报告,处理问题的方式、方法欠妥。

三、xxxx年工作计划要点

(一)继续加强客户服务水平和服务质量,业主满意率达到xx%以上;

(二)加强物业服务费收费水平,确保年底收费率达到xx%以上;

(三)加强部门培训工作,确保客服员业务水平有显著提高。

(四)完善客服制度和流程,部门基本实现制度化管理。

(五)密切配合各部门工作,及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。

(六)加强保洁外包管理工作,做到有检查、有考核,不断提高服务质量。

回顾xxxx年,工作中充满了艰辛与坎坷,却收获了成长与成绩,展望xxxx年,迎接我们的是机遇和挑战。为此,客服部全体员工在明年的工作中将继续团结一致,齐心协力的去实现部门目标,为公司发展贡献一份力量。

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰

20xx年是简单而不平凡的一年,物业服务行业面临很多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程维修也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在今年不断提高工程维修技能,xxxx整体工作绩效,专业技能,服务态度,制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验,寻找差距,规划前景,促成xx年工作再上一个新的台阶,现将xx年工作总结如下:

一,主要工作汇报:

1、叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关;

今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设施开关进行更换改装,将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关,业主家门口换成触摸延时开关,在也不会发生业主到家忘了关灯,促使灯泡灯头烧坏的现象发生,也达到了节能的效果。

由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪,43户线路全部断,24户主线断,报警电源坏1只,解码器坏4只,系统隔离器坏6只,控制箱坏4只,在公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下,得到了开发商同意解决,在施工队进入施工现场时,我们克服人员少,进行时时监督,两人相互轮着看,除了给业主正常报修外,其余时间都跟着施工队,当然在跟着的时候也发现了不少问题,偷工减料,能省事就省事的解决办法,埋线管不够深等问题,在我们强有力的要求下,促使施工队按照标准施工,如今独栋弱点基本已经恢复了常态。

3、日常维修工作的开展;

今年我工程部接到维修单张,完成张,修缮率在百分以上。先后完成了叠加区域38台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作,70号门口总污水管道下榻更换维修工作,叠加69号,70号,72号,82号,94号,95号,101号合计7户没上水总阀,由于开发商施工队种植绿化时把埋住了,通过我们工程部两个多星期的努力查找,找到5户总阀的位置所在,把挖出来后,重新提高了井的高度并做了井盖,还有95号和101号由于没找到,最后协调自来水公司关掉总阀,停水两小时,重新安装了阀门,并给叠加区域所有井盖涂上了绿色的油漆,促使其和绿化形成一体。另对二组团景观桥护绳的更换,梅雨季节对小区所有房屋渗漏水进行检查,对有渗漏的及时和开发商施工队联系,及时维修,此工作得到了业主充分肯定。在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度着重对小区屋檐滴水,老虎窗渗水,存在各类遗留问题进行汇总,发文开发商协调解决,目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复,该问题真在协调之中,寻找积极可行的办法。另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台380v水泵,由于先前没有380v电源可供,我们克服人员少,时间紧的情况下,开路面槽,挖沟埋管,穿线,固定,终于赶在暴雨来临时安装好,确保了今年防洪工作圆满顺利的完成,在今年11.5火灾日的第二天我们就对小区所有的消防设施进行检查,检查时发现的问题还是比较多的,有点是平时有点疏忽没注意到,比如电梯基坑油杯油溢出来,没有及时清理,如果有什么烟头掉下基坑,这也是火灾事故的苗头,我们及时组织电梯保养人员给予清理并督促以后发现满时及时做好清理工作,另外叠加楼道消防灭火器20只压力已经不够,另外服务中心也需要增加一箱灭火器,该问题已经向余经理做了汇报。还特别向几个外围单位强调做好消防工作,对所管辖的电器设备做好绝缘测试,线头螺丝紧固工作,这个月主要对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和所有上水管,各类阀门,水泵,做好防冻工作。

目前小区设备保养情况总体还是比较到位的,所有的设备按照设备保养说明书进行保养,目前都处于良好的工作状态。

1,小区罗芬路美兰湖路围墙xx千多平方刷油漆保养问题,由于该处围墙比较超高,我们维修人员包括我在内只有两名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的机会,还有负责处理业主日常报修,所以在人员配置方面是很难完成的,因此该工作也向余经理做了汇报是否请外单位人员完成,等待回应中。

2,小区一号桥二号桥的栏杆,大闸门的设备,63号闸门设备,儿童乐园,刷油漆保养,油漆报告已经打了,正在等待油漆。

3,小区监控摄像头坏5只,分别为西大门西向北,69号西向东,38号北向西,18号北向南,水闸门,周界报警坏两对,分别为37防区和7防区。该报告已经打到公司采购。

2)工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致

3)养护单写的不是很规范,字迹不够工整,

5)个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高

四,20xx年美兰金邸维修工作重点设想;

针对以上提到的问题和薄弱环节,xx年对我们美兰金邸维修工作初步设想主要围绕“计划,完善,规范,落实”。等几个方面开展

1)计划:主要对xx年的工作做一个全年工作计划,月月有进展,周周有活忙,天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员,把工作落实到人,责任到人。

2)完善:根据公司“精细化服务标准”的方针,对美兰金邸工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节,形成一套完整的从工程维修养护单看为业主服务的满意程度

3)规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满意为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录

4)落实;对计划工作一定落实到位,责任到人,提高我们维修人员的责任心,督查外围单位一定做到定时与不定时相结合,发现问题,及时解决,促使各项规章制度落实到实处

以上就是我xx年工作总结,有不足之处还请领导和同事们批评指正!

▰ 物业工程经理转正工作总结 ▰


一、工作背景介绍


在过去的三个月里,我作为一名物业项目经理试用期员工,负责管理和协调物业项目的运营和维护工作。试用期期间,我积极参与团队合作,不断学习成长,并通过与同事和上级的良好沟通,为公司的项目管理贡献了自己的力量。在本文中,我将详细总结我的工作经验和成就,以期能够成功转正。


二、工作职责与成果


1. 项目运营管理:在试用期期间,我全面负责物业项目的日常运营管理工作,包括维护秩序,确保设备设施正常运行,协调解决各种问题等。同时,我积极推进项目的改善和提升,在服务质量和用户满意度方面取得了显著提升。


2. 团队合作与协调:作为一名物业项目经理,良好的团队合作和协调能力至关重要。在试用期期间,我积极与客服、维修、保洁等相关部门进行协作,解决问题并提高工作效率。通过团队协作,我成功地提高了项目的整体管理水平。


3. 管理与人际关系:在项目管理工作中,良好的人际关系是非常重要的。在试用期期间,我与业主、租户和相关利益方保持密切联系,妥善处理各种矛盾和纠纷,有效维护了项目的良好声誉。


4. 学习与成长:作为试用期员工,我非常重视自身的学习和成长。在这三个月里,我不断学习项目管理的理论知识,并主动参与公司举办的培训活动,提高了自己的专业素养。


三、工作亮点与改进措施


1. 工作亮点:在试用期期间,我成功地解决了一系列复杂的问题和难题,例如解决了一次紧急设备故障导致的停电事件,以及解决了一起业主投诉问题。通过我对问题的及时反应和有效解决,项目的运营稳定性得到了显著提高。


2. 改进措施:在试用期期间,我意识到项目管理中仍存在一些不足之处,例如工作计划安排的不够合理,对维修和设备设施的管理不够严格等。为了进一步提升工作水平,我计划加强自身能力的提升,不断学习新的管理技巧和方法,并加强与相关部门的合作,提高整体工作效率。


四、工作心得与展望


在试用期期间,我深刻认识到作为一名物业项目经理所面临的挑战和责任。我将诚恳对待每一个工作机会,不仅仅是一份工作,更是实现自我价值的舞台。通过这次试用期的工作经历,我发现了自身的优点和不足之处,并制定了一系列改进措施,以推动项目管理的不断发展。


在未来的工作中,我将继续努力学习和成长,提高自身的项目管理能力,同时注重团队合作和沟通能力的培养,以实现项目的共同目标。我相信,只有不断追求进步和提高,才能在物业项目管理领域中取得更大的成就。


通过试用期转正的机会,我将以更大的热情和责任心,为公司的物业项目管理工作贡献力量。感谢公司给予我这次宝贵的机会,我将不辜负公司的期望,不断超越自我,为公司的发展做出更大的贡献。

文章来源:https://www.xd63.com/gongzuoxinde/150548.html

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