厂房方案
发表时间：2025-12-18厂房方案(精选十七篇)。
厂房方案 【一】
尊敬的各位同事：
大家好！在此，我代表公司向大家发布厂房搬迁通知。近期，公司业务飞速发展，为了提高生产效率、优化工作环境，经过认真研究和多方评估，我们决定将目前的厂房搬迁至新址。以下是关于搬迁相关事项的详细安排，请大家务必仔细阅读。
一、搬迁时间：
考虑到大部分同事的利益以及生产线的连续性，搬迁将在下个月的第一个周末（具体日期将于后续通知中公布）进行。届时，将有专门的搬运团队负责协助大家搬迁。
二、搬迁地点：
新厂房位于市中心的经济开发区，交通便利，周边环境良好。新厂房总建筑面积大幅度增加，生产车间和办公区域更加宽敞明亮，为大家提供更舒适的工作环境。
三、搬迁流程：
为了确保搬迁顺利进行，公司已经成立专门的搬迁筹备小组，并制定了详细的搬迁计划。在搬迁前，大家将根据部门的安排，清理和整理各自的工作区域。搬迁当天，在搬运团队的指导下，大家要尽量将自己的物品进行分类，确保物品的完整性和安全性。
四、搬迁后的安排：
新厂房搬迁后，将进行一段过渡期，以确保大家能够尽快适应新的工作环境。为此，公司将组织培训和操作指导课程，帮助大家熟悉新的设备和工作流程。同时，我们也将继续改进员工福利，提供更多的休闲娱乐设施和便利设施，为大家创造一个更舒适、宜人的工作环境。
五、必要配合：
搬迁是一个关乎整个公司和每个同事的大事件。希望大家在搬迁期间能够相互理解、支持、配合。同时，公司也鼓励大家积极提出建议和意见，共同为新生活、新起点做出积极贡献。
最后，公司对各位同事的理解、支持和付出表示衷心感谢！相信通过这次搬迁，我们会有一个更好的工作平台，更稳定的生产环境。让我们共同迎接新的挑战，共同创造更加美好的未来！
如果对以上事项有任何疑问，请及时联系搬迁筹备小组，他们将会给予详细解答。衷心感谢各位同事的配合和支持！
谨上
厂房搬迁筹备小组敬上
厂房方案 【二】
委托方(甲方)：
被委托接方(乙方)：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1.工程地址：
总计：施工面积_________平方米;
2.施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：
5.工程开工日期：_______年_______月________日
6.工程竣工日期：_______年_______月________日
工程总天数：________ 天
第二条：工程价款工程价款:(金额大写)_______元，详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________________ 元
2、人工费____________________元;
3、设计费__________________ 元
4、施工清运费__________________ 元;
5、搬卸费__________________ 元
6、管理费__________________ 元;
7、税金(5.72%)____________元
8、其他费用(注明内容)_________元;
第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《装潢工程材料决算清单》。
2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条： 付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付 %工程材料款和施工工费的__ %;当工期进度过半(__ 年__ 月__ 日)，甲方即第二次付施工工费的__ %。剩余__ %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的? %支付给乙方。
4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。
第六条： 工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__ %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___ 元。
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条： 工程验收
1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条： 其他事项
1.甲方
(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2.乙方
(1)、 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。
(2)、 指派(姓名)____________ 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
(3)、 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
(4)、 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
(5)、 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条： 违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____ %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条： 争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。
第十一条： 合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条： 合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式___ 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方(业主)：_______________(签章) 乙方：_____________ (签章)
住所地址：_______________________ 企业地址：_______________________
邮政编码：_______________________ 邮政编码：_______________________
工作单位：_______________________ 法人代表：_______________________订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___ %交付违约金，并办理终止合同手续。
厂房方案 【三】
为积极推进实施我市旧城镇、旧厂房、旧村庄（以下简称“三旧”）改造工作，切实提升我市经济发展资源承载能力和综合竞争能力，根据《福建省人民政府关于加快推进旧城镇旧厂房旧村庄改造的意见》（闽政〔20XX〕27号），制定如下实施方案：
一、“三旧”改造范围
根据《福建省人民政府关于加快推进旧城镇旧厂房旧村庄改造的意见》的有关规定，以及长乐市城乡总体规划、《长乐市“三旧”改造专项规划》的要求，结合我市实际，确定城市规划区60平方公里范围内及漳港街道中心区、金峰镇中心区、江田镇中心区、古槐镇中心区的建设用地为我市“三旧”改造试点实施范围，可列入改造的`土地类型有：
1、工业企业、旧仓储、旧站场、旧城镇和城中村等建设用地；
2、土地利用效率低（建筑容积率低、厂房使用效率低、投入产出率低）和不符合安全生产、环保要求的工业用地；
3、国家产业政策规定禁止类、淘汰类产业的原厂房用地；
4、不具有保留价值的、低效利用的或存在严重安全隐患的旧民居、旧商铺、旧街巷、旧市场、旧校舍、旧医院等各类建设用地，包括建筑物和构筑物存在安全隐患的建设用地；
5、其他根据长乐市城乡总体规划，需政府收储的建设用地；
6、本方案所述“三旧”改造的规划期为五年（20XX年～20XX年）。
二、“三旧”改造专项规划编制与实施方案审批
（一）由市规划局负责《长乐市“三旧”改造专项规划》（以下简称《专项规划》）的编制工作。纳入《专项规划》的改造项目，才能按“三旧”改造有关政策实施。
（二）《专项规划》必须服从土地利用总体规划和城乡规划，其成果经征求市直相关部门意见后报市政府和市规划委员会批准实施。
厂房方案 【四】
一、甲方将座落于在市路东首南院落（5.1亩）及所有房屋转让给乙方，四至为详见附图。
二、转让费及付款方式：转让费为拾壹万元（：10000元），乙方先付甲方万元为定金、剩余款于________年____月____日前待甲方与本土地所有人（市街道办事处村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。
三、双方的权利和义务
1、甲方的`权利和义务
（1）甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。
（2）甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。
（3）甲方必须办理好与本院落土地所有人（村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。
2、乙方的权利和义务
（1）自签订协议之日起，院内所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进行干涉。
（2）自________年____月____日本院落土地使用税及水电费由乙方承担，与甲方无任何关系。
四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。
五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。
六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年 月 日
厂房方案 【五】
抵押权人(甲方)：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
抵押人(乙方)：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________
抵押权益之房屋产权号：
乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的厂房(以下简称抵押物，该厂房登记于_______名下的，但实际所有权人为乙方)作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述厂房物业，作为本合约项下贷款的抵押物。
第一条借款内容
1、借款金额人民币(大写)_______元整，(小写)：_______元整。
2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。
3、借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
4、借款利率：利息_______ /月，利息合计人民币(大写)：_______元整。
5、付息方式：按_______付息。
6、借款的支取：借款金额(大写)：_______元整。双方在签订借款合同之日起乙方应24小时内划款给甲方。
第二条还款方式
1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。
2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。
3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。
第三条有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回借款：
1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的`行为。
2、(如果借款主体是个人)乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。
3、(如果借款主体是公司)乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4、(如果借款主体是公司)乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
第四条抵押人(借款人)房地产抵押
1、乙方自愿将位于______________的物业抵押给甲方，作为乙方履行借款债务的抵押。
2、由于现该物业登记于_______的名下，乙方必须保证上述物业的抵押经过_______同意，且_______必须积极协助办理抵押登记手续。
3、乙方确认该抵押物虽挂名在_______的名下，但其是属于乙方所有的财产，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能顺利实现债权，乙方必须对由此给甲方造成的所有直接和可遇见的间接损失承担全部赔偿责任。
第五条抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。
2、抵押权的效力：本合同项下的抵押权所担保的债权范围包括：借款本息、违约金、滞纳金及实现债券、抵押权的一切费用。
第六条甲、乙双方的义务
(一)甲方的义务
1、在乙方提供的抵押物契据、证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在一方到期款请借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给乙方，并协同乙方办理抵押物注销登记。
(二)乙方的义务
1、严格按照合同规定的时间主动还本付息。
2、按乙方要求，提供有关证件及资料，并保证所提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
3、乙方未经甲方书面同意不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方有权要求乙方改正并有权终止本合同，并追偿甲方已解除的全部借款本息。
4、乙方应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税费等费用。
5、乙方因故意或过失造成抵押物毁损，灭失应及时通知甲方，并采取措施避免抵押物的损失扩大，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。若甲方无法提供新的抵押物或担保时，甲方有权解除本合同，并追偿已解除的借款的本息。
6、乙方不得将有权属争议、导致甲方无法行使抵押权的物业进行抵押，应负赔偿责任。
7、乙方提供的抵押物在抵押期间被征用，应及时告知甲方。甲方有权就该抵押物的赔偿金或补偿优先受偿。
1、乙方如未按借款合同规定使用借款，一经发现，一昂有权提前收回全部借款和使用借款的利息。
2、乙方如违反本合同第四条之规定，甲方有权解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款数额的20%的违约金。
3、如因乙方违约给甲方造成经济损失的，乙方应全额承担甲方的经济损失，其中包括：诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。
4、乙方如不按期付息还本，甲方可将抵押物折价拍卖或者变卖，该抵押物所得价款用于清偿借款本息，违约金，滞纳金;支付诉讼费、强制执行费、律师费、通知费、催告费、通讯费、交通费、误工费、抵押物处置费、拍卖费及其他因此而产生的相关费用。不足清偿支付的剩余部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息、违约金、滞纳金及其因此产生的相关费用为止。
5、本《抵押借款合同》期限届满拾日内，甲乙双方必须将抵押物注销或展期合同。办理上述相关手续产生的费用概由乙方承担。
第八条合同的变更和解除
1、合同生效后，甲、乙双方任何一方当事人不得擅自变更或解除本合同。如本合同确需变更或解除，按《合同法》及相关法律、法规规定予以变更或解除。
2、甲方或乙方任何一方当事人要求变更合同，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同的各项条款仍然有效。
1、甲方有权监督借款的使用情况，乙方应向甲方提供有关报表和资料，并协助甲方办理其他相关事项。
2、与合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、其补充协议书由甲乙双方签名后，经服务机构盖章与本合同享有同等法律效力。(不得违背本抵押借款合同原意及超出时限)。
第十条有关本合同的费用承担
有关抵押物的评估、登记、公证、抵押、保险邓一切费用均由乙方自行承担。
第十一条合同生效
本合同自办理抵押登记之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
第十二条条款意义确认
本《抵押借款合同》在甲乙双方行为意识完全清醒、无任何外因左右，完全自愿并对本《抵押借款合同》各项条款均已知悉，了解，无任何异议，无不明白之处的情况下签订。
第十三条适用法律及纠纷的解决
一、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保护。
二、在争议发生时，按下述第( )项解决：(1)向____仲裁委申请仲裁;(2)向____人民法院起诉。
签章：____________________抵押人：____________________
签署：____________________抵押权人：____________________
代表人签署：____________________ _
___年____月____日
登记机关：
抵押登记日期，____年____月____日
厂房方案 【六】
甲方(转让方)：__________
乙方(受让方)：__________
现甲方欲将正在经营的洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款：
一、甲方自愿将其有洁美水洗坊厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。
二、该水洗坊位于乌市米东区古牧地镇西工村三队二巷4号，包括内容有：现有厂房二年的租赁时间，50公斤洗脱机一台，50公斤洗衣机一台，100公斤洗衣机一台，50公斤烘干机一台，100公斤烘干机一台，0.5吨蒸汽锅炉一台，脱水机一台，烫平机一台，30公斤烘干机一台，金杯面包车一辆。
三、甲乙双方共同同意以元人民币(大写：，付款方式为分两次付款(第一次预付壹拾壹万元整，第二次付款时间为20xx年5月28日之前付清余款壹拾柒万元整)，在此期间，乙方不能二次转让该水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有权收回该水洗坊的一切经营权及设备，壹拾壹万元自动转为违约金，概不退还，并承担甲方五个月的经济损失(以转让费的20%计)。
二、甲方保证该水洗坊在年月日之前无任何产权纠纷，在年月经济纠纷及安全事故各种事由由乙方负责承担，与甲方无关。
三、转让费全部付清之后，一个月之内甲方负责协助乙方办理该水洗坊的一切变更手续。此后，乙方享有该水洗坊的所有权并自由支配。甲方有义务协助乙方做客户维护和厂房设备维护，如设备故障则有甲方联系维护，乙方负责维护费用。
四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订之日起，本合同生效。
甲方：__________乙方：__________
身份证号：__________身份证号：__________
电话：__________电话：__________
签订时间：__________年__________月__________日
厂房方案 【七】
一、工程概况
哈尔滨电机厂调速器厂厂房，主要大型单层工业厂房，宽度为51m,由两个18m跨和一个15m跨构成，其长度为240m，建筑面积为12240㎡。三跨屋架下弦标高为12.20m。
g~h轴间距15m，柱距6m，有一台5吨吊车，屋顶无天窗。f~g轴间的18m跨柱距为6m，设有三台吊车，其起重量分别为20吨、30吨、32吨，屋盖部位设有2.4m高的天窗。
由于跨度大、层高高，为了不耽误厂方正常的工作，所以特意安装的活动施工平台，并且严格做好了施工平台上的安全措施，确保施工过程中不会发生有大块东西下掉。活动平台也是为了方便屋面板的维修和屋架的水平支撑的安装，避免了每换一跨需要重新从下面搭设满堂红脚手架，为厂方节省大量的人力物力。移动移动施工平台时，我们只需使用工厂起重机将移动平台快速、方便、安全地移动到下一个工作区域。
二、编制依据
根据现有吊顶钢结构移动平台图：
1.《钢结构工程施工质量验收规范gb50205－2001）
2.《建筑钢结构焊接规程jgj81－2002）
3.《工程测量规范gb50026－93）
4.《涂装前钢材表面锈蚀等级和防锈等级》 （gb8923－88
5.《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规范》（jgj82－91）
三、施工部署
1.施工组织结构
2.劳动力组织及协作
（1） 钢结构制作安装劳动力需求计划：
（2） 劳动力分布情况：
四、施工准备工作
1.设备配置
5、 活动平台方钢框架制作安装
1.焊接材料及主要设备
（1） 焊条：按设计要求选用焊条型号，必须提供质量证明书。按要求施焊前经过烘焙。严禁使用涂层脱落、焊芯生锈的焊条。
（2） 主要设备：电焊机（交、直流）、焊丝、焊钳、面罩、小锤
焊条烘箱、焊条保温桶、钢丝刷、石布、温度计等。
2.作业条件
（1） 制定方钢活动框架的尺寸，绘制图纸，注明方钢的尺寸、尺寸和类型。
（2）焊接前，应检查焊工证书的有效期，以证明焊工可以进行的焊接
接工作。
（3） 现场电源应满足焊接电源的要求。
（4） 方钢移动平台现场制作要求在车间内进行。制作完成后，用手动葫芦将其从屋架上吊到吊车上。
3.工艺流程
活动平台现场测量放线→方钢骨架下料、刷漆→方钢骨架安装
及吊车上部支撑构件安装→框架接触点焊接钢筋，手动葫芦安装定位，
通过手动葫芦将活动平台吊顶并用吊装带加固固定→骨架上满铺木
跳板60厚→木跳板上铺设黑色15厚木模板→木模板上铺设彩布
铺防火布，用密目网保护内边缘。
1 活动平台现场测量放样：现场测量每空屋架之间距离，屋架下柱之间净剩距离，吊车尺寸大小，根据以上数据，计算出图中所示样式的活动平台。其中主龙骨架都是q235-b方钢200*100*6.
次龙骨为q235-b方钢100*100*6.主次龙骨采用高强度螺栓m20和焊接连接并外侧用钢板8mm厚做垫铁内侧方钢两边用角钢l75*5。
②方钢骨架下料并刷漆：方钢骨架按照如图所示计算尺寸下料，并按照不同跨度活动平台材料进行分区域摆放。然后用角磨机将方钢上生锈的地方磨掉，刷上防腐漆。
③方钢骨架安装及吊车上支撑构件安装：首先，先在厂房吊车平台上焊支架角钢，如图所示，上方水平角钢两端用钢丝绳固定在吊车上，所使用方钢皆为q235-b200*100*6。然后将活动平台的所有材料送至起重机进行活动平台的组装。
组装活动平台过程中要先进行活动平台主龙骨的组装，并用高强度螺栓垫角钢和钢板固定主龙骨，待主龙骨安装完毕后，在同上方式安装次龙骨。龙骨安装后，底板与龙骨方钢应满焊。焊后进行焊点检验，检验合格后进行下道工序。
④活动平台的吊装： 活动平台骨架安装完毕后，安装人员戴上安全带将手动葫芦安装至活动平台上方两边的屋架上弦上，每侧安装5个手动葫芦，将手动葫芦下方与活动平台绑扎固定。使用手动葫芦将活动平台平稳吊装至屋架下弦，吊装完毕后将活动平台四周用吊装带与屋架下弦相绑扎加固，待检查加固无误后使手动葫芦松至自然状态。
⑤ 骨架上满铺60厚木跳板：骨架上按满铺木跳板。木跳板铺完后，进行下一步铺设。
⑥ 木跳板上铺设黑色15厚木模板：木跳板铺完后，将黑色15mm厚优质木模板错铺在木跳板上。木模板也为满铺铺设。
⑦防火布铺设和四周安全防护：在优质木模板铺设完毕后，先铺一层五彩布也为满铺，在铺设完毕后再五彩布上面铺设一层防火布。一切准备就绪后，屋架四周用密目网进行维护，并固定在原厂房框架上。
以上手序完成后，现场安全员检查合格后，方可进入活动平台进行屋面板修补和屋架加固。
4.方钢骨架焊接工艺
a、 选择合适的焊接工艺、焊条直径、焊接电流、焊接速度、焊接长度等。
b、 清理焊接接头：施焊前应检查坡口及装配间隙是否符合要求，定位焊是否符合要求
牢固，焊缝周围无油污、锈蚀。
c、 焊接电流：根据焊件厚度、焊接等级、焊条类型、直径、焊工熟练程度等因素，选择合适的焊接电流。
5.钢支撑制作的注意事项
（1） 焊接完成后，不得敲击接头，不得将刚焊好的钢材浇水。
（2） 不允许在焊缝外的母材上引弧。
（3） 各种构件必须经校验后方可焊接，垫铁、夹具不得随意移动，以防构件尺寸偏差。焊缝的隐蔽部分必须完成隐蔽验收
手续后，方可进行下道隐蔽工序。
（4） 低温焊接不允许立即除渣，但应在焊缝冷却后进行。
（5）尺寸超出允许偏差：对焊缝长宽、宽度、厚度不足，中心线偏移，弯折等偏差，应严格控制焊接部位的相对位置尺寸，合格后方准焊接，焊接时精心操作。
（6） 焊缝裂纹：为防止裂纹的产生，应选择合适的焊接工艺参数和施工方法
焊接过程中，避免使用大电流，不要突然熄火，焊缝应为10~15mm，焊接
接中木允许搬动、敲击焊件。
（7） 表面气孔：焊条按规定的温度和时间烘烤，焊接区域必须
焊接时清理干净，选择合适的焊接电流，降低焊接速度，形成熔池
中的气体完全逸出。
（8） 焊缝夹渣：多层焊接时，应逐层清除焊渣，作业时应妥善运输焊条
确，弧长适当。注意渣的流向。使用碱性焊条时，必须将炉渣制成渣
留在熔渣后面。
六、活动平台的移动
1.移动前的准备工作
（1） 移动平台准备：由于工程的特殊性，屋顶施工平台需要厂房内的吊车。
（2）移动前的协调工作
①协调处在移动平台上的施工人员至安全区域，协调好厂家吊车的使用，和同一区域内吊车的交叉使用和移动平台下方人员安全。
② 检查活动平台方钢是否完好。
（3） 移动式施工平台管理及施工人员安排：
①现场人员配备：
技术负责人1名：
安全员1名：
技术工人2名：持证焊工
流动人员：根据移动施工平台的具体情况确定。
2.移动施工平台
1现在将起重机直接开到活动平台下方，如图所示。下钻后，检查移动平台结构的完整性和安全性。经检查合格后由上方施工人员使用手动葫芦先将活动平台向上升起至恰好能打开吊装带为准，拆开吊装带以后，活动平台上方人员同步将活动平台下降至厂房吊车预埋支件上，然后卸下手动葫芦。
如图所示：
2.卸下手动葫芦后，上方人员撤离将要挪动的活动施工平台，待人员全部安全撤离后，使用厂方吊车将活动平台送至下一将要施工区域屋架正下方。安装人员上至屋架安装手动葫芦，安装至屋架上弦，经检查手动葫芦安装合格后使用手动葫芦将活动施工平台吊装至屋架下弦，然后使用吊装带将活动施工平台与屋架下弦固定。
待固定完毕后，检查是否有需要更换的，如有不合格及时调整更换，检查完毕后，用手动葫芦放下活动平台，使吊装带完全受力后停止下方（吊装带固定示意图详见下图）。活动平台四周围上安全网完毕，将厂方吊车送至停车处，活动平台移动结束。
七、施工安全措施
1.参加活动平台安装的全体人员，都要熟悉并严格执行本工种的安全操作规程，按照活动平台安装工艺的要求，精心操作。
2.活动平台安装前，应对全体安装人员进行详细的安全交底，参加安装的人员要明确分工，利用班前会，小结会并结全现场具体情况，提出出保证安全施工的要求。
3.参加安装的各专业工种，必须服从现场统一指挥，技术负责人在现现违章作业时，要及时劝阻，对不听劝阻继续违章操作者，应立即停止其工作。
4高空作业人员应系安全带，地面作业人员应戴安全帽。高空作业人员的手工具应放在工具袋内，高空通过时不得抛掷。
5现场电焊有专人管理，配备专用消防器材。
6现场设专门的消防值班员，配备灭火器等消防器材。
厂房方案 【八】
3.1 第一期付款：合同签订生效后3日内，付合同总价的10%，即人民币：壹佰叁拾玖万元整（￥1391300.00元）。
3.2 第二期付款：清单中包括的所有项目工程材料加工制作完毕进入施工场地后，经甲方验收质量合格，制作、安装后，付合同总价的40%，即人民币：伍佰伍拾陆万伍仟贰佰元整（￥5565200.00元）。
3.3 第三期付款：工程全部结束，经甲方验收合格，双方结算完毕，甲方预留合同总价款的5%作为质保金，剩余款项一次性付清。
3.4 第四期付款：从工程竣工验收合格之日起一年质保期满，经甲方确认工程无质量问题或其他与本合同有关的纠纷后，一次性支付清剩质保金。
厂房方案 【九】
转让方（甲方）：________________
受让方（乙方）：________________
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
一、工业用地及厂房产权基本情况
本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。
二、转让范围及价款
和地上所有建筑及设备。
。
3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由________负担。
房产证等相关权证的变更手续。
三、转让款的支付方式
，余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、违约责任
1、如甲方在_________年_______月______日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_____的违约金。
五、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
六、标的物的交付
年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。
七、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
八、本协议书一式___份，双方各执___份。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
厂房方案 【十】
出卖人某 某 某(以下简称甲方)
买受人某 某 某(以下简称乙方)
保证人某 某 某(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人某 某 某
、某 某 某之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下，
第一条 甲方愿将其独资设置于某 某市某 区某 某路某号某
某工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下，
(一) 厂房连同附属建筑物全部议价为人民币某 某 某 某元整。
(二) 厂房连同附属物件全部议价为人民币某 某 某 某元整。
(三) 发电机议价为人民币某 某 元整。
(四) 厂内水电设施工费补贴金议定为人民币某 某元整。
共计价金人民币某万某仟某佰某拾元整。
前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条
甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及某 某
政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条
本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自某 某 某
某年某月某日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第十一条 甲方自本买卖契约订立日起，不得借用某
某厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条 本件买卖费用议定负担如下，
(一) 本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二) 本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
第十五条 本件买卖标的物如下，某 某 某
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)，某 某 某印
身份证统一号码，
地址，
买方(乙方)，某 某 某印
身份证统一号码，
地址，
保证人(丙方)，某 某 某印
身份证统一号码，
某 某 某 某年某月某 日
厂房方案 【十一】
近年来，随着工业化的发展以及制造业的不断壮大，厂房空调已经成为了现代化厂房中极为重要的一环，它不仅能够帮助工人们改善工作环境，减轻工作压力，还能提高生产效率和制造精度。那么在选择厂房空调方案时，我们应该注意哪些方面呢？
首先是需要根据工厂的类型和布局来选择空调系统，一般来说，生产车间和办公室的使用环境和温度要求不同，因此需要进行分类选型，生产车间可以采用中央空调或风机盘管等大型及高效空调系统，而办公室则可以选择壁挂式空调或柜式空调等小型便携式空调系统。
其次要考虑的是工厂的使用时间和空调使用需求，是否需要24小时连续工作、节能以及空调系统分区控制等多项功能，一般来说，连续工作时间较长的生产车间需要使用多层式空调系统，能够实现整个工厂的分区控制，达到节能效果。而办公室则更适合选择小型、便携式的壁挂空调，可以针对工作时间和人员数量进行较为精确的调节。
其次还要考虑工厂的面积和所处的气候环境，厂房面积大、导热系数高或是气候温度较高的区域，需要大功率的空调系统进行补充，同时根据不同季节进行自动调节。
最后，需要根据工厂的经济实力和空调投资规模进行合理投入，毕竟空调系统的投资和运营成本也是不可忽视的，一般来说，厂房空调系统的安装、调试和维护费用也相对较高，需要进行精确预算和合理规划，以确保可持续发展。
总之，选择一个适合的厂房空调方案不仅能够提高生产效率，改善工作环境，还能减轻工人们的工作压力，提高生产效率和产品质量。因此，在进行厂房空调设计时，需要结合工厂的实际情况和使用需求，综合考虑多项因素，以确保系统稳定可靠，具有较好的多功能性和优秀的节能性。
厂房方案 【十二】
厂房拆除方案随着经济的发展和城市化进程加速，很多旧厂房因为生产设备落后、环保标准不符等多种原因被迫拆除。而厂房拆除不仅关系到安全、环保问题，也关系到是否会对周边环境、交通、民生带来影响，因此需要具体可行的拆除方案。
一、拆除前需要做的准备
1、拆除前应做好周围环境的保护工作，避免对附近居民、环境产生污染和影响。
2、拆除前要对现场进行清理，尽量将可回收物质分类归类，有机物可以作为肥料或者饲料，金属、木材等物质可以再次利用，减少浪费，保护环境资源。
3、拆除前需要进行周到的安全检查和风险评估工作。检查工作主要包括燃气及电力设施、建筑结构等的安全性，以及环保标准是否符合规定等。评估工作则主要是评估整个拆除过程中可能出现的风险，安排好应急措施，以便在出现危险时可以及时应对。
4、拆除人员要严格按照工作程序和规定操作，切勿擅自更改作业方案，保护自身安全，同时也保障拆除过程中的质量。
二、拆除方案
1、对于厂房主体建筑的拆除，可以采用吊车、爆破等方法。在这些方法中，吊车是一种比较常见的拆除方法，可以适用于大多数类型的厂房拆除，而且施工成本相对较低，甚至能够实现全程无摧毁破损的拆除。而爆破方式拆除的则更加适合必须要快速拆除的建筑，并且，需要有专业人员针对建筑网格结构进行分析和设计应用。
2、适当的复建。拆除后如何利用空余的土地呢？自然复垦、兴建新的厂房或商用房屋等，在此就需要讲究科学合理的规划和布局了，应依据土地性质、地形地貌、当地经济发展和居民的生活需求等情况，灵活运用资金 技术等资源，发挥土地的价值，同时追求环保和可持续发展的目标。
三、注意事项
1、建筑物并不是简单的在最短的时间内将它建立，也就不可能是一蹴而就完成的。拆除也不是仅仅只有爆破和倒塌这两种方式，关于技术方案、应急预案以及安全评估都需要周到的准备。
2、施工人员必须要掌握专业的拆除知识，并且根据拆除作业的安全规定开展作业。不同的拆除方案对人员能力和素质提出了不同程度的要求，因此施工人员必须具备较高素质。
3、整个拆除工作必须严格按照环保标准执行，确保拆除过程不会对环境造成污染和生态破坏。你需要清理拆除物中的各种杂质，并将可再利用的回收物资加以回收利用。
总而言之，厂房拆除是一个复杂的过程，需要多方面、多环节配合，从而实现安全、高效、环保的目标。通过准备和规划阶段的周到准备，以及施工过程中的严格控制和管理，我们可以顺利完成厂房拆除工作，实现社会、经济、环境的可持续发展。
厂房方案 【十三】
宏图大展兴隆宅，泰云长临富裕家。
花香入室春风霭，瑞气盈门淑景新。
华厅集瑞，旭日临门。
吉日迁居，万事如意。
迁宅吉祥日，安居大有年。
乔宅喜，天地人共喜;新居荣，福禄寿全荣。
三阳日照平安宅，五福星临吉庆门。
屋满春风春满屋，门盈喜气喜盈门。
喜到门前，清风明月;福临宅地，积玉堆金。
祥云环绕新门第，红日光临喜人家。
笑语声声，共庆乔迁喜。
新人新居，欢歌笑语。
一门瑞气，万里和风。
莺迁乔木，燕入高楼。
厂房方案 【十四】
在工业生产厂区，大多数厂房都需要使用空调系统。由于厂房环境相对复杂，因此需要针对它们的特殊要求设计可靠、高效的厂房空调方案。本文将详细介绍厂房空调方案设计的主要步骤、注意事项和未来发展趋势。一、厂房空调方案设计的主要步骤
1、确定厂房的空调需求
首先需要确定需要冷却或加热的空气流量和温度范围，以及对室内空气质量、湿度、噪声等方面的要求。另外，还需要考虑厂房的使用场景，比如是否经常有机器运行、人员聚集和交通等，这些因素都会影响到空调方案的设计。
2、选择适当的空调系统类型
根据厂房的特点，应选择适当的空调系统类型。其中，中央空调系统是最常见的选择，它包括冷水机组、风机盘管、空气处理机等，通过水或气的方式分配冷却或加热。此外，还有独立式空调、窗式空调等其他类型。在选择空调系统类型时，应综合考虑方案的成本、操作和维护方便等因素。
3、进行设备选型
设备选型需要综合考虑参数如功率、风量、制冷量等，以确保设备适应厂房的尺寸和需求。此外，还需要考虑设备的质量和品牌，以确保其可靠性和长期使用效果。
4、进行管道布局设计
针对选择的空调系统类型和设备选型，应进行管道布局设计。这是确保空气分配均匀的关键。布局应优化通风和空气循环，消除可能的死角和通风不畅的区域，保证空调系统的运行效果。
5、进行控制器设计
控制器是调节空调系统运行的关键部件。在厂房空调方案设计的过程中，应考虑制定一套相应的自动控制方案，例如通过温度、湿度、CO2浓度等传感器实现自动控制。
二、厂房空调方案设计的注意事项
1、根据厂房特点确定合适的空调系统类型
在确定厂房空调方案时，需要综合考虑厂房的特点（面积、制程、人员等）、气候、电力设施等因素，以选择合适的空调系统参数。
2、注意空气流通和压力平衡
空气流通和压力平衡对于空调系统运行效果和人员健康非常重要。因此，在空气系统的设计过程中，应针对厂房的特点设计具有可调节的风量控制器和压力控制器，以确保空气流通和压力平衡的均匀分布。
3、应用新技术提升新空调方案效果
近年来，随着信息技术、新材料技术、绿色能源技术的发展，已经涌现出了综合运用多种新技术方法的概念性新型厂房空调方案。如可再生能源与空气源热泵结合使用的方案，能源回收和节能降耗的方案等，这些方案能够更好地满足厂房的环保和经济效益双重要求。
三、厂房空调方案设计的未来发展趋势
未来，随着技术的不断提高，厂房空调方案将越来越智能化、可持续和绿色。具体表现为以下几个方面：
1、独立空调逐渐被中央空调所替代
由于中央空调在空气过滤、分配和节能方面表现得更加出色，因此未来走一体化市场的趋势会变得越来越明显，而独立空调制造商也会越来越少。一些厂房也会因为此推动中央空调的换代市场。
2、绿色节能技术的广泛应用
在厂房空调方案的设计中，绿色节能技术的应用已经成为了一种新的趋势。例如利用空气源热泵、余热回收等技术来实现能源回收和节能降耗等，这些技术有望在未来得到进一步推广。
3、智能化控制系统的不断完善
随着智能化、物联网技术的迅猛发展，未来的厂房空调方案将会更加智能化。例如通过远程控制、大数据分析，提高空调方案的效率和节能降耗的能力。
结论
综上，厂房空调方案设计不仅需要考虑到面积、人员、产业需求等标准，还需要从各个方面进行多方面考虑，以确保空调系统的性能和操控质量。在未来，绿色节能技术和智能化控制系统将成为厂房空调方案设计的发展趋势，有效提高空调的性能和效率，满足了厂房的需求。
厂房方案 【十五】
甲方：________________________（以下简称甲方）
乙方：________________________（以下简称乙方）
根据《_____》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。
一、租赁厂房基本情况
1、厂房坐落在____________________________________。
2、租赁厂房详见其平面图。
3、租赁时间年。即____________年_________月________日至____________年_________月________日。
二、租赁价格及付款方式
1、房租：甲方同意以每平方米__________元的月租金（不含税价），将__________厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币。
2、变压器：乙方按每年__________元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。
3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米__________元缴纳物业管理费。
4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。
5、电梯：___________________________________。
甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整（__________元）：甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资__________元，每年合计人民币（ __________元）。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币__________元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。
三、双方责任
1、乙方租赁厂房于____________年_________月________日开始，租金从____________年_________月________日起计算。
2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。
3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。
4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。
5、厂房承载负荷500Kg/，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑_____。
6、乙方必须在武汉经济开登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。
7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。
8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。
9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。
10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。
11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。
12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。
13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。
14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。
⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。
⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。
15、乙方在租赁期内，不得转租。
四、综合事项
1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。
4、本合同自签字盖章之日起生效。
5、本合同不得转让。
6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。
甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
厂房方案 【十六】
甲方：________
乙方：________
为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。
一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于________的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。
维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。
防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;
物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。
易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。
抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。
电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。
8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。
不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
厂房方案 【十七】
甲方：
乙方：
一、二、三车间等钢结构厂房
维修合同
合同编号：发包方：四川南溪徽记食品有限公司（以下简称甲方）承包方：宜宾市华为钢结构工程有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就徽记食品有限公司的一车间、二车间、三车间等
钢结构厂房维修项目，甲方委托乙方进行维修，并严格按照甲方要求制作、安装、防腐。，结合本工程具体情况，甲乙双方通过共同协商，签订本合同。具体内容如下：
二、工程地点及内容
1、工程地点：南溪。
2、工程内容：
（1）一、二、三车间的气楼部分的拆除、除锈、防腐及屋面板的制安。
（2）墙体坏、烂部分的拆除、防腐及墙面板的制安。
（3）尼龙纱窗的制安。
三、付款方式：
1、以上所例零星工程完毕并经验收合格，10日内支付至合同总金额的95%，余下5%作为质量保证金，工程完工二年后15日内付清。
2、乙方负责向甲方提交竣工资料，若甲方要求开具建安发票，则按总造价的5%计算，甲方负责组织验收。
四、工程工期：
按甲方要求进入现场施工，但甲方必须具备施工条件。工期为30个工作日，如遇下雨或不可抗力因素，则工期顺延。
五、质量标准
工程按甲方要求验收。
六、质量保修期
二年。如在质保期内出现质量问题，在接甲方通知24小时内处理。
七、甲乙双方权利和义务
1、甲方负责施工场地平设备的保护，达到维护等施工条件，并派专业人员现场监督，免费提供乙方工程用水用电。
2、乙方现场管理员及施工人员的食宿自理。
3、乙方负责按照双方确认的工程量进行维护，确保一次性验收合格。
甲方：
乙方：
20xx年x月x日
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