样板房方案（实用13篇）_样板房方案
发表时间：2022-05-27样板房方案（实用13篇）。
❂ 样板房方案
乙方：___________
甲方：___________
甲方位于中南广场5号楼B1602室的空房子将交给乙方，装修材料由双方计算商定。该房屋装修材料购买费用为人民币200万元整，双方在合作期间达成如下协议：
1.乙方于年月日开始装修和采购材料。
2.乙方负责装修和材料采购，并承诺对其质量负责，负责保修期内材料的维护和更换。乙方提供的材料如有质量问题，由乙方承担全部责任。
3.如果乙方购买的材料在运输途中损坏，乙方应自行负责。
4.乙方购买的材料应完全符合甲方提供的欧式风格..
5.如因甲方在客厅后面的疏忽造成人为问题，由甲方负责。
6.乙方应在完成装修和材料采购后天内，按期向乙方支付200万元。
7.以上未尽事宜，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交相关部门解决。
8.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________
法定代表人(签名)：___________
❂ 样板房方案
锦绣装饰3.15城市样板房征集~
3.15灿烂的装饰样板房收藏是最给力的！**让利！质量升级！对于全市而言，总共限10套，机会不失，不再来！
参与要求：新交付社区或社区目前无施工场地，其中前2套仅限新交付社区，1套仅限旧社区。面积不限，装修风格不限。
参与优惠：
1享受公司2013年四次品质升级，不涨价！
水电升级：驻马店乐山电线升级为郑州市第二工厂电线免费！同时，公司完成了拍摄隐藏工程光盘的全过程，杜绝了后顾之忧
涂料升级：普工聚酯漆升级为epsilon水性涂料，更环保！
乳胶漆升级：原价值460爱普诗珍珠白优质内墙漆升级为价值880爱普诗金装捷利优质内墙漆，效果更好，价钱更优！
工期控制升级：地砖铺贴完成现场，我们的施工队伍将工期限制在45天内，为您节省时间！
2享受公司为样板房带来的前所未有的利润！
1享受公司专业设计师免费装饰设计图、效果图（3）、装修预算！
凡参加公司样板房活动的客户，可享受样板房装修9折优惠！
同时，客户在装修金额满足以下条件时，还可免费获得：
凡装修金额满39800即送
1.整体清洗的市场价值为500元
2厨房一体化吊顶（6平），市值900元
三。一套阳台衣架市场450元
凡装修金额满49800即送
1.整体清洗的市场价值为500元
2厨房、卫生间一体化吊顶（10平）市值1500元
三。一套阳台衣架市场450元
4壁纸10平方米，市值500元
凡装修金额满59800即送
1.整体清洗的市场价值为500元
2厨房、卫生间一体化吊顶（10平）市值1500元
三。一套阳台衣架市场450元
4墙纸20平方米，市值1000元
5格兰仕微波炉市值800元
三。享受最好的售后服务！
2013年，我们郑重升级了我们的售后服务系统，将原来的免费维护升级为两年的免费维护！原水电5年免费维护升级为10年免费维护！
同时，每个客户的整体验收工作已经完成，公司会发行专业的保修卡以确保您的安全和舒适！
❂ 样板房方案
样板房客服助理岗位职责
一、接待参观的客人
1、热情接待客人，耐心讲解，耐心地引导参观。
2、注意使用礼貌语言，表现良好而专业的形象。
3、注意加强对物品的监控。确保样板房内物品、设备、设施、完好及摆放正确；
谢绝无关人员动用样板房物品、设施。熟悉、掌握样板房各类消防设备的分 布及使用。
4、协助保洁员维护样板房清洁卫生；下班前应对样板房进行清查，在无异常情 况下切断电源、关锁房门并做好交接班记录。
5、对客人参观时提出的意见或建议，需进行记录、整理、上报；
6、未经相关部门允许，谢绝任何人在房内拍照、摄像；若发现客人拍照时，应予以婉拒：“小姐/先生，您好！很抱歉，我们这里不允许拍照，请您体谅。”。
7、服务中不得与客人发生冲突。
二、工作要求
1、严格执行样板房相关管理规定，保证样板房内安全秩序。
2、遇有前来参观的客人，须行欠身礼并微笑点头“您好！”。
3、指引参观的客人穿好鞋套。
4、不得在样板房内吃东西，不得因为无人参观而坐在房内。
5、不得串岗聊天。
6、在清洁房间时有客人参观，应马上停止手中工作，向客人行欠身礼并问好。
7、若遇到不能及时给予肯定回答的问题必须先与客户灵活地进行解释，然后请示相关人员后方可回答，以免客人误解。
❂ 样板房方案
20xx年个人年度总结 转眼间，来公司已有半年了。在这段时间里，虽然没有什么成果，但也经历了一段考验和磨砺，非常感谢公司给我这么一个锻炼的平台，使我在工作中不断的学习，不断的进步，逐渐的把自己学到的东西与实际结合，明白了日后自己工作的意义。现将半年来取得的成绩和存在的不足总结如下：
一、思想政治表现、品德修养及职业道德方面
自工作以来，本人认真遵守工作纪律，按时出勤，有效利用工作时间；坚守岗位，保证工作能按时完成。认真学习物业人员相关知识；爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责地对待每一项工作。
二、工作职责及表现方面
我的工作岗位是样板间客服，主要负责样板间维护工作。职责首先就是保持样板间的整洁，其次对样板间里面的物品要日常维护及摆放到位、提供参观客户的方便的同时保证样板间的干净。还有一点重要的就是保证样板间的私密性，因为样板装修是对楼盘产品的最好解释，如果随便让人拍照回去，那雷同性的产品很快就出来了。在面向客户到来时应热情友好，主动微笑问候欢迎，礼节性鞠躬30度（“您好，欢迎光临！”）并引导客户到座椅上穿戴鞋套。在6、7、8月份期间，作为交房支援人员，工作表现良好，成功交付二期业主房屋钥匙，得到领导的认可。
三、存在的不足
在20xx年着全新的一年里，我要努力改正过去工作中的缺点，不断提升，加强以下几个方面的工作：
1、加强工作执行力，岗位职责，高标准、严要求的完成工作任务，更好地展示物业形象。
2、巩固人际交流能力技巧，维护好同事之间、部门之间的良好合作关系。
3、加强学习物业管理的基本知识，提高客户服务技巧与心理，完善客服接待六成及礼仪。
4、进一步改善自己的性格，提高对工作耐心度，更加注重细节，加强工作责任心和培养工作积极性。
5、多与各位领导、同事们沟通学习，取长补短，提升自己各方面能力，跟上公司前进的步伐。
在这半年工作时间里，我更加感到**公司是一个欣欣向荣的团队，并为公司上下一心、团结向上的精神所感染。能成为其中的一员，我感到十分的荣幸。在工作中学到了许多原来在学校、在书本上所无法学到的东西。 我相信，在公司领导的带领和公司全体员工的共同努力之下，**公司肯定会越来越好，逐步健康发展，公司的明天一定会更美好!
❂ 样板房方案
一、 概况
本彩钢板产品的墙屋采用双层彩钢板，中间加保温材料，夹芯板预制。
二、 施工流程
放线——挖基槽—— c15砼基础地梁及地面混凝土垫层施工——地梁安装——立柱安装——楼面一字梁系统安装——走道系统安装——外墙板安装——窗安装——门安装——雨棚系统安装——屋面系统安装——内隔墙板安装——pvc吊顶——清洁现场
三、 施工要点
调整地梁标高时，同一地梁两端应±5mm，跨度控制在±10mm以内。
地梁与墙板之间安装防水箱，防水槽用玻璃胶密封，防止漏水。
立柱安装垂直度采用磁力线坠测量，偏差控制在1/100以内≤10mm。
走道板间空隙用玻璃胶填缝。屋面板间接缝用密封胶封堵。
四、 施工要求
1）钢结构
各部件的安装位置应符合设计要求，现场焊接部位应准确无虚焊、漏焊。
2）紧固件
a、 紧固件应符合gb 5782的规定
b、 螺栓必须按设计要求正确安装，并加垫垫片。不允许少装或漏装。
c、 组件之间的连接螺栓必须拧紧。
3）油漆
a、 现场焊接、运输后，底漆起皮处刷防锈漆一道
b、 构件外露部位应刷面漆两道，油漆不得漏涂、剥落、挂漆、生锈。
4）墙体
a、按排板图将夹芯彩钢板、墙面第一块必须校正，伞墙的转角处及阳角处用角铝封口，板与板之间连接采用工字铝连接，各墙须垂直，嵌缝深度一致，整齐清洁，墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整，铆钉采用φ5x13@300，打钉面上下要一致，不得有错落，必要部位采用自攻螺栓。
b、按设计图纸标明门窗位置，用切割机割出门窗洞位置，按照门窗洞位置安装窗门，窗为塑钢窗，门卫割下的夹芯彩钢门，最后进行底层的吊顶，吊顶材料为pvc扣板。
5）门窗
a、 门窗安装正确，并用螺栓固定。
b、 门窗安装应灵活、无堵塞。玻璃应无麻点和裂缝。玻璃清洁，附件安装牢固。
6）楼面
a、楼板铺设应座灰，板间有裂缝不准安装使用，水泥或细石砼表面应密实压光，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。
7）天沟
彩钢板天沟接头应接牢，接头处做好防水胶，天沟内应无积水，不得有渗漏水现象，落水管安装垂直牢固，抱箍间距1300一只。
所有构件堆放时应轻装轻放，严禁碰撞，不得同时堆放压力和腐蚀性物品。
确保施工人员安全的措施和安全技术交底。
1、针对本工程特点及“安全第一，预防为主”的方针，上岗前对施工人员进行安全技术交底并考核上岗。
2、高空作业人员按规定体检。
3、特殊工种持证上岗。
4、严格执行国家建工总局发布的《关于加强劳动保护工作的约定》中提出的施工安全《十项措施》。
5、每天上岗前由各班班组长进行安全技术交底并作好记录，每班前认真检查电气设备、吊装索具、工器具、高空作业人员、佩带好安全带，认真检查作业平台、爬梯等，高空作业严格执行jgj80-91的规定。
6、每周一召开安全会，全员参加，由项目经理主持，总结一周来的安全技术工作，找出隐患，布置整改并根据实际工程进展情况未来一周的安全技术工作。
7加强安全用电管理，严格执行jgj44-88的规定。
8设专职安全检查员，负责施工现场的安全工作。
9施工现场必须戴安全帽，在屋面特殊部位钉钉子应穿防滑鞋。
五、质量保证措施
组织措施，建立健全各项检验，检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，设立项目部、班组专职质量员，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不进行下道工序施工。
加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集恩广益，广泛发动职工提高合理化，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。
1墙面必须垂直、平整、整齐、干净。
2墙面清洁，颜色一致，板缝整齐。
三。门窗锁开关应灵活，附件不得丢失。
1在结点上施加模拟风荷载的水平力，用经纬仪或位移计测量水平纬仪。
2、活动房屋面荷载试验
在顶板上布置均布荷载，用挠度计或变形测力仪检测屋面系统的强度、硬度和稳定性。
3、活动房楼面荷载试验
在楼面布置均布荷，用挠度计及其它仪表，测试楼面系统的强度、稳定性及裂缝宽度。
八、检测规则
产品检验出厂检验。
1、出厂检验：
产品必须经过工厂质检部门的检验，每栋楼的构件都要经过检验，并填写检验合格证才能出厂。
2、竣工检验：
a、 工厂技术质量检验部门按各工艺规程执行。
❂ 样板房方案
流光溢彩不夜天
新城首府在常州市场标杆级豪宅形象已经确立，在2011年常州豪宅群雄并起的市场背景下，新城首府将面对更多、更大的挑战，如何进一步巩固并提升项目形象，楼王的公开至关重要，将成为本案从“标杆”到“绝对领袖”的新跨越。
1、现场的实景展示充分展现楼王产品力，达到“荣耀巅峰”的震撼效果。
2以达到提升销售品质、强势蓄水为王的楼盘，并通过价值提升和销售压迫，全面带动大平层和小户型的成交。
1、 活动时间：2011年4月30日星期六晚18:30-21:302、 活动地点：15号会所、社区样板段、5号楼样板房3、 活动内容：
1） 晚上邀请客户参观新城首府样板楼，用灯光工程渲染建筑的豪华气派；
2）社区**景观喷泉开放，安排“园林版”歌舞表演；
3） 凡持有邀请函的游客，均可获赠led灯饰品纪念品；
4）焰火晚会，盛放楼王璀璨辉煌。
4、 活动区域：
1） 通江大道、规划路、社区道路——停车场采用led照明和绿化，强调仪式感
2） 俱乐部会所-接待区和礼品分发区
凭邀请函可获赠一枚饰有led灯装饰的胸针
3） 社区入口**喷泉-表演区
园林版歌舞戏剧表演，融情于景
4）社区样板段——烟花施放区
缤纷烟花衬托中，璀璨的led外打灯装饰出楼王的威仪5）样板房——现场参观
5、 活动流程
18：00—18：30 嘉宾签到入场
19： 00-20:00歌舞表演
20： 00-20:20烟火表演
18： 30-21:30参观样板房
21：30活动结束
准备工作汇总与重要时间节点
❂ 样板房方案
1.0对本部门领班负责,服从工作安排,做好样板房的日常管理及对客服务工作。
2.0严格遵守服务中心各项规章制度,严格按照样板房等相关操作规程开展服务工作。
3.0注重仪容仪表,注重服务礼仪,工作中精神面貌饱满,服务积极主动热情。
4.0向客户提供优质、热情的日常接待等工作,以不断提升物业形象。
5.0负责对样板房的环境卫生监管、物品核对、设备报修等工作。
6.0熟悉掌握并能够灵活回答客人提出的关于样板房的面积、售价、装修风格、物业管理内容等方面的问题。
7.0做好样板房物品的.维护和保管,防止装饰物品丢失和损坏。
8.0维持样板房环境秩序,礼貌制止客人在样板房抽烟、坐卧、拍照或动用房内的物品、设备。
9.0熟悉样板房电器设备的使用,确保其运行正常,发现有异常情况,及时知会相关人员修复。
10.0收集客户意见和建议,及时向上级领导汇报,并认真做好记录。
11.0完成领导交办的其它工作。
❂ 样板房方案
1、 活动类型：庄园样板房开放
二、 活动主题：精致人生·璀璨庄园
3、 活动目的：借助样板房开业，加强情感交融，树立良好的品牌美誉度；展示项目品牌形象，突出项目优势，扩大项目影响力；它能让顾客感受到品牌的顶级服务，促进最后20种稀有资产的销售。
四、 活动亮点：用施华洛世奇水晶作为这次活动的主题，将水晶的品质，灵动，尊贵与品牌结合，彰显项目的高端形象。
五、 活动构成：外部氛围布置（迎宾花柱及花艺）、签到接待（礼仪小姐、邀请函、获取种子）、内场布置（美人鱼合影、施华洛世奇水晶鉴赏、水晶装饰、依云水展示、世界八大红酒庄园名酒廊）、小广场暖场（互动游戏：水晶手机diy、愤怒的小鸟，艺术舞台、表演元素：
乐队、激情拉丁舞、水晶泡泡秀、水晶服装模特秀、互动交流吧、游泳池区（美女模特）
六、 简要流程：派发邀请函→迎宾签到→领取札记及种子→观赏美人鱼并与其合影留念→即景即有相框diy制作→鉴赏施华洛世奇水晶展→品鉴世界八大红酒庄园名酒→品鉴花式调酒→游戏互动→**舞台表演→**→参观样板房→互动交流
七、 效果预估：通过施华洛世奇水晶为主题的活动，结合世界八大红酒庄园名酒的展示，水晶华服模特秀等，将水晶、红酒的品质，灵动，尊贵与品牌结合，彰显项目的高端形象，提升品牌形象，扩大口碑传播效应，为后续营销赢取更多机遇，增加销售量。
❂ 样板房方案
八、活动流程：
1，样板房开放第一天，争取客户能够多来，在营销中心举行一个小型的活动开幕式，由项目总负责人致词，宣布样板房开放。
2顾客从营销中心进入观景通道，携带电梯进入样板间。在这个过程中，销售人员必须陪同他们讲解项目。
三。看完样板间后，回到营销中心品茶、欣赏**。
4.销售人员应统计客户的反馈
十、活动场地及物料
售楼部门外：彩虹门——“板房开放，xx有约”
气柱——“天时地利人和，xx倾心呈献”
营销中心：签到、展板、海报
样板房：展板、海报、
十一、邀请：
1， **邀请：
2， 短信邀约：
十二、人员安排：
十三、礼品（优惠）：
十四、费用：
十五、活动结束后宣传
十六、附表：客户意见统计表，
注：活动成功的关键在于样板房的装修。如果我们能把样板房做好，我们就成功了一半。顾客关心的不是售货员如何解释，而是他亲眼所见所感。
我们需要把这些东西呈现给我们的顾客。
办公室卫生管理制度
一、主要内容与适用范围
1本制度规定了办公室卫生管理的工作内容、要求、检查和考核。
2本管理制度适用于公司所有办公室卫生的管理
二、定义
1公共区域：包括办公走廊、会议室、卫生间等，由行政文员每天打扫；
2个人区：包括个人办公桌和办公区，由各部门员工每天打扫。
1公共区域的环境卫生应如下：
1） 保持公共区域和个人区域地面清洁，无污垢、污水、浮土，无死角。
2） 保持门窗清洁、无尘、玻璃清洁透明。
3） 保持墙壁清洁，没有灰尘和污垢。4） 保持吊坠、框架和其他装饰品的表面干净整洁。
5） 保持卫生间和洗脸盆无污垢，保持清洁，并将毛巾放在固定（或隐蔽）的地方。
6） 卫生工具使用后应保持干净整洁，保持清洁整齐。7） 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。
办公用品的管理应做到以下几点
1） 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。
2） 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3） 办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。
4） 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5） 报刊：
报刊要放在报刊架上，过期报刊要定期清理。
6） 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7） 新设备、报废设备和未使用的杂物的包装应按规定的程序及时清除。3.
个人卫生应注意以下几点：
1） 不要随地吐痰或乱扔垃圾。
2） 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。
3） 办公区禁止吸烟。4） 下班后，首先检查各自办公区域的门窗是否上锁，切断所有电源后离开。
5）请勿在办公室门口和办公室外丢弃废纸，烟头和倒茶。
4总经理办公室的卫生应做到：1）保持地面清洁，无污物、污水、浮土和死角。2） 保持门窗清洁、无尘、玻璃清洁透明。
3） 保持墙壁清洁，没有灰尘和污垢。4） 保持吊坠、框架和其他装饰品的表面干净整洁。
3、 领导每天对公共区域的环境进行检查。不符合以上要求的，罚款10元/次。
❂ 样板房方案
温莎公馆样板间开放策划案
2015/7/24
活动目的：
新闻性——通过本次活动的举办，将项目优势，所最求的英伦品质生活进一步对外释放，制造新闻扩大区域的知名度和信誉度。
务实性——通过样板房开放使来宾身临其境，对项目有进一步的了解坚定购买信心，促进销售。
1、活动概况：
【时间】2015年8月8日-月末
【参加人员】 客户、**
【活动形式】样板房开放、小黄展览、寻宝游戏
【活动地点】 温莎公馆售楼部
【主题】温莎公寓，分享英国终极生活
邀请函内容
尊敬的——
2015年8月8日起温莎公馆将在售楼部举办“温莎公馆，共享英伦极
致生活”——2015温莎公馆样板房盛大开放活动。我们将和大家一起领
有了英伦品质生活的魅力，我们可以开精致的样板房，欣赏艺术。尽享美食并有
丰厚的奖品，特此曾邀您的莅临。
一涵温莎公馆谨邀
2、活动内容：
1、签到
从项目入口处铺设红地毯，让嘉宾有种走红地毯的感觉在前厅设置签到区，区别于传统的签到方式，采用签到墙的方式，处处彰显高端的国际品质。值机时，根据客人的入住顺序发放带编号的肩贴，编号为**的门票将放入奖品箱。
2、百秒夺宝
在通往样板房的路上和样板房内放置一些造型各异小黄人雕像，嘉宾根据自己手中的小黄人卡片去寻找相对应造型的小黄人合影并且发到朋友圈限时3分钟方为完成，完成者赢取相对应的奖品（签到时，嘉宾在**箱内抽取一张小黄人卡片，卡片正面为小黄人图像背面为相对应奖品的名字），每次一组参加一组的人数为5人（可根据参加人数而定）。互动游戏首先提高了客人的参与度；第二，可以控制游戏的时间；第三，这项活动比较新颖和有吸引力。
3、大家来找茬
在样板间里，放几个样板间的实景画架。**与样板间的真实场景略有不同。你可以通过寻找不同的项目免费获得它。游戏的优点是：首先，客人可以进入样板间，近距离观察样板间；第二，我们可以处理一些旧模型房子的装饰和节省一些礼物的费用；第三，比较有具有趣味性和实施难度较低。
4、小黄人大巡展
小黄人形象是《神偷奶爸》系列电影中的出彩角色，是家喻户晓、人人喜爱的动画形象。今年8月，以小黄人为主角的大电影《大眼萌小黄人》也将正式登陆中国大陆。
此次活动是小黄人首次登陆阜阳，以“bello fuyang 2015 小黄人大眼萌潮翻天”为主题，活动将把电影中呆萌可爱的小黄人带到现场跟大家见面。届时，温莎豪宅将与黄种人紧密互动！
亮点一：超大体验区，3d小黄人穿越区
亮点二：6米高小黄人气模展示
数百种黄色小商品首次亮相
亮点太多，怕你们看不过来，还是来温莎公馆一**竟吧!小黄人等你噢~
四、功能区布置：
活动动线
项目路口区
在项目路口处放置一个高约6米的充气小黄人，巨大的小黄人给过往的行人以视觉上的震撼，一定会吸引人的注意。
售楼处入口
在售楼处门口的红地毯两边，都用黄色的人作为路标。迷人的小黄种人欢迎来访者进入销售部。
签到区在洽谈区的北侧，设置一个签到区，嘉宾到场进行签到，然后获得夺宝卡。
在通往夺宝区的广场放置数以几十计的小黄人塑像，给人以震撼的感觉，嘉宾可以在这片区域驻足拍照。
标牌在取宝通道内设置两块桁架式通道导向显示板，用于遮挡多余的线路，起到导向作用。具体设置位置见平面布局图。
在寻宝区，一些黄种人被安置在通往样板房的路上和样板房里。如果你看看黄种人的世界，这两个地区也是寻宝区。
5、活动流程：
安徽蓝火房地产项目组
2015/7/24
❂ 样板房方案
甲方，_________________乙方，_________________
甲方委托乙方承担富阳富春玫瑰园样板房内的软包购买及安装，经双方协商一致，签订本合同。
第一条承包方式
1、按软包施工图和承包范围内实行统一购买、摆放，包工期、包质量、包安全;
2、在没有甲方书面认可的情况下，本项目不允许乙方以任何方式进行分包。
3、承包方式是全包形式，则软包的材料及安装要求应按甲方提供的软装设计方式进行，即并非所有空间都有软装的家具及饰品。
第二条承包内容
共套样板房软包的购买及安装，详细内容见本合同附件(样板房软装产品清单)
第三条工作期限
1、本项目合同总工期为个工作天，工期从合同签订次日开始计算。
2、本项目完工日期为__________年______月__________日。乙方必须按时完成所
有工作内容，如遇以下原因，可以顺延工期，_________________
(1)因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响项目进度。
(2)甲方无法提供正常的进场条件。
(3)甲方未按期支付全部货款及交货前应支付的款项。
第四条合同价款
1、本项目合同总价为人民币RMB_____________元整(大写元整),
2、在本项目合同履行过程中，如双方协议变更方案、更换货物，则合同价
款及履行费用按变更后的方案据实结算.
第五条双方权利及责任
(一)甲方责任
1、甲方代表协调有关工作，负责工作的进展及监控，对所需购买的物品予
以确认，以甲方满意为准。
2、负责对实际购买量进行核算，并按照合同规定办理付款。
3、甲方负责安排木工等工作人员配合乙方实地工作，并提供正常的进场条
件(细保洁完毕)，所有甲方安排人员的费用由甲方承担。
(二)乙方责任
1、乙方产品清单必须严格按照甲方指定软包材料进行采购，不得替换。
2、乙方在施工安装过程中必须保证软包安装的质量及效果。
第六条项目款支付和结算
1、合同签订后1日内，甲方支付乙方本合同总价100%的货款(即RMB_元整(大写元整),乙方按清单及时备货,收款后给甲方开具符合税务规定之发票.
第七条退换货和增补商品条款
1、合同清单中家具类,灯具类,纺织品类不接受退换货.2.外采部分产品不接受退换货.
3、在购买产品后10天的期限内，并且保证不影响产品第二次销售和包装不损坏的前提下，饰品类接受饰品金额2%的产品退换货,超过2%金额的饰品退换甲方需支付等同于产品金额15%的二次运输和包装费.
4、在合同清单之外商品,甲方增补商品产生的货款采取款到发货的结算方式.
第七条项目竣工验收及标准
1、项目竣工后乙方以书面形式通知甲方验收，甲方应在接到通知3个工作日内由双方派代表到现场验收，验收以设计图、修改附图标准进行。如甲方在接到乙方验收通知后没有及时组织验收，甲方在接到乙方验收通知后满10日，则视为甲方认可乙方项目质量。
2、如经验收合格，则由甲方出具书面通知给乙方，乙方应立即清理工程现场。如验收不合格，乙方负责立即修正、更换或重做，直到验收合格为止。
第八条违约责任
1、乙方没有在本合同约定日期竣工，每延迟1天，按合同总价的0.5%计
算违约金。
2、甲方必须按时支付合同货款，如有延误，每延迟1天，按应付价款的
0.5%计算违约金。
3、如有一方因非不可抗力因素无法履行本合同，应全面承担由此给另一方造成的损失。
第九条其他事项
1、本合同项目内所有通知、变更签证必须由甲方代表签字后生效。
2、本项目合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙方应及时协商解决。协商不
成时，可向乙方所在地人民法院起诉。
3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
5、双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
本合同附件，_________________样板房软装商品清单
委托方，_________________承接方，_________________
委托代理人，_________________(签字)委托代理人，_________________(签字)
地址，_________________地址，_________________
邮政编码，_________________邮政编码，_________________
电话，_________________电话，_________________
传真，_________________传真，_________________
开户行，_________________
帐号，_________________
日期，_________________年月日
日期，_________________年月日
❂ 样板房方案
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上经友好协商，就乙方承接甲方样板房室内软装工程及配套服务事宜，达成以下一致意见，签订本合同。
第一条：工程概况
一、工程名称：样板房室内软装工程
二、工程地点：楼盘内
三、工程内容：
1、乙方负责样板房软装方案的深化设计，按照甲方最终确认的设计方案，结合样板房现场装饰效果进行软装货品采购、物流配送、现场摆设及安装等工作。
第二条：承包范围及承包方式
一、承包范围：乙方负责样板房软装方案的深化设计（包含绿化摆设设计），其中上限价控制在1400元/㎡的软装工程的户型共套，上限价控制在1900元/㎡的软装工程的户型共套，按照甲方最终确认的设计方案，结合样板房现场装饰效果进行软装货品采购、物流配送、现场摆设及安装等工作。
二、承包方式：乙方以包货品采购、包物流配送、包现场摆设及安装、包工期、包质量、包市场风险、包验收、包深化设计、包税金的形式承包本项目。
第三条：工程质量标准
1、标准按国家、地方现行相关软装标准。
2、软装设计方案所选用的家俱需满足日常的使用要求。
3、床垫选用满足甲方展示效果的产品。
第四条：验收及移交
1、按本合同中约定进行验收。
2、在施工过程中或竣工验收时甲方提出的整改意见，乙方需在10天内完成并确保通过甲方的验收。
1、若甲方在本合同约定的时间内不进行验收的，则视为验收合格。
第五条：质量保修期
本合同软装项目的质量保修期为壹年，自甲方验收合格之日起计。
第六条：合同工期
一、开工日期：年月日
二、总工期：40个日历天(包括备料、布场时间，其中摆设时间为48小时)。
三、乙方需按年度合同约定的时间向甲方提供合格的软装深化设计方案，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金壹万元。若深化设计案在两次以上（不包含两次）不能通过甲方审核通过的，则甲方有权另行选择单位并终止本合同。
第七条：合同价
一、合同暂定总价：（￥元），具体价格清单见合同附件1
二、计价方式:
1、本合同采用含税单价包干方式计价，该价格包括物品的材料、运输、制作、安装、摆设、人工、设计费、税费等为完成本工程所需的所有费用，本价格在合同执行期间不因市场物价上涨、原材料或人工费上涨、政府调整物价及其它因素而作调整。
2、本工程与乙方同在一个省的，则该项目的运输费及主笔设计师及相关驻地人员的相关费用包含在相应软装子目的造价格中，甲方不另行补偿任何费用。
3、本工程与乙方不同在一个省的，则运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按以下费率进行计取：
（1）上限价控制在1400元/㎡的软装工程的户型，运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按软装总价的7%计取。
（2）上限价控制在1900元/㎡的软装工程的户型，运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按软装总价的5%计取。
4、首层大堂不分省内和省外，均不考虑运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费。
5、工程量计算规则为：
1）各单项子目按实际发生工程量结算，乙方实际结算总价不得超过销售套内面积乘以软装工程约定每平米设计上限价的暂定总价，超出部分的造价甲方不予承认且不支付该部分费用。
2）家具实际施工的尺寸（包含长宽高）增减在100MM以内的，单价不作增减调整。装饰挂画的尺寸（包含长宽）增减在200MM以内的，单价不作增减调整。
3）各户型的窗帘结算时单价及工程量不因窗的大小而增减调整，直窗与转角窗综合考虑。
4）样板房软装设计造价控制指标的装修面积按销售的套内面积计算。
6、绿化摆设乙方须进行设计，但绿化的摆设的费用不包含在本合同中，不属于乙方的施工范围。
第八条：付款时间、条件与结算方式
一、合同签订生效后十天内，甲方向乙方按本合同暂定总金额的30%作为预付款。
二、本工程所需的软装物品由乙方在发货前通知甲方到乙方发货地对软装物品的数量进行确认，经甲方确认后七天内，甲方向乙方按该批次具体合同暂定总金额的50%支付工程进度款。
三、现场布置及摆设完毕后，甲方根据乙方深化设计并经甲方确认的软装设计方案及清单进行验收，如有发现装饰物料与所提供的内容的物料规格、数量、外观质量与甲方规定的条件不符，乙方应立即配合更换。乙方在工程完工后24小时内书面通知甲方，甲方在接到乙方通知后及时进行现场效果确认，并确保在七个工作日内进行验收和清点。如经甲方验收合格书面确认并双方办理物品移交后，如现场物品有遗失或损坏，乙方不承担责任。工程验收合格并办理结算后十天内甲方累计支付乙方至工程结算款的95%。
四、工程结算款的5%作为保修金，待壹年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内一次性无息付清。
五、乙方在领取每一次款项时须向甲方提交等额工程建安发票。
第九条：材料采购
一、所有软装商品以甲方确认软装设计方案的预算清单为准，由乙方采购。
二、乙方采购商品，如有破损或质量问题由乙方负责更换。
三、乙方如需更换甲方确认软装设计方案后的软装产品，必须书面报甲方审核通过后方可执行，所更换的商品由乙方提供核价途径，甲方审核，按甲乙双方协商确定单价执行。
四、乙方在签订合同前，需提供合格的实物样板一式两份供甲方确认，经甲方确认后作为实物样板封存。
五、经甲方确认的实物样板，在合同执行过程中，乙方不能进行任何更改或调整。
第十条：双方责任
一、甲方的责任
1、甲方应在项目进行前及时向乙方提供项目制作所必需的相关资料，以便乙方提前对项目进行分析及制作。
2、甲方应根据现场情况在具备摆设条件的前提下，书面通知乙方进场进行摆设及安装工作。
3、甲方应按双方约定的时间和方式向乙方支付每期项目的各项费用。
4、甲方应积极配合乙方进场安装，负责及时进场按照清单签收货物。
5、甲方应在乙方送货安装布置完毕后及时验收。甲方验收合格后，该项目软装物品如出现非质量问题的损坏或丢失，责任由甲方自负。
二、乙方的责任
1、乙方负责根据甲方要求分批次进行样板房室内陈设装饰项目的整体摆设、安装、布置工作，软装布置效果达到甲方认可的软装效果。
2、乙方进场时负责提供货物清单，以便甲方及时收货物。物品、设施等不符合合同要求的，乙方不得装饰及安装。
3、乙方保证提供的材料、装饰、设施等未侵犯第三人的知识产权或其他受保护的权利，否则，乙方除应承担赔偿费、律师费、诉讼费等费用外，还应退回甲方已付款项，并支付合同金额的20％的违约金。
4、乙方在项目的整体安装布置工作完成后，应立即报甲方进行验收。在甲方通过验收并签字确认后，除甲乙另有约定外，乙方不再对项目物品进行更换或增减。在移交之日前，因安全事故、操作疏忽等原因，可能使工程遭受损失的一切风险由乙方承担。
5、乙方对所负责制作的项目内容提供壹年免费保修期，自甲方验收合格之日起计算，但因甲方原因造成的损坏除外。
6、保修期内，如出现质量或安装问题，乙方须在接到甲方的保修通知后（包括电话或书面通知等形式）24小时内到场开始维修，维修结束前，乙方维修人员不得撤离现场。如果乙方在接到保修通知后24小时内未进场的，则由甲方或甲方委托的第三方为其保修，乙方须承担所有费用及赔偿，维修项目以甲方及第三方共同签署的书面确认为依据，发生的维修费用经甲方及第三方书面确认后乘以1.5倍从乙方保修金中扣除。因乙方货物及安装质量缺陷造成人身及财产损害的，由乙方负责赔偿。
7、乙方应保证安全文明施工，并承担相应责任。
8、乙方负责向甲方提供方案中所有产品的核价途径，乙方提供核价途经（明细清单）的时间为甲方验收合格后7天内，并甲方物有所值，达到预期效果，同时也保证选用优质产品，绝不以次充好，以劣充优，核价结果不高于同类产品市场拿货价，如有高出部分应无条件退还甲方。
9、乙方的主笔设计师必须到现场指导软装摆设，并到甲方工程部进行确认到场。若主笔设计师不能到现场指导软装摆设的，则每次扣罚乙方壹万元，且不支付该项目的主笔设计师及相关人员差旅费。
第十一条：违约责任
一、在甲方按时移交场地的前提下，乙方须保证按时完成现场布置摆设，每逾期一天，乙方须向甲方支付合同暂定总金额的5％作为违约金，以补偿甲方因该项目延期完工造成的销售损失，乙方须在正式完成现场布置摆设的当天内向甲方支付该违约金。
二、甲方逾期付款在十天内的，无须承担违约金；甲方逾期付款在十天以上一个月以内（含一个月）的天数，以逾期付款额为基数，按日以中国人民银行的一年期贷款利率/365向乙方偿付逾期付款的违约金。
三.若经甲方验收后发现乙方所提供装饰与装饰方案不符或所提供的物料质量不符合国家有关规定和合同约定，在甲方要求乙方更换后发现仍不符的，乙方应向甲方支付合同总价30%的违约金。
四、甲方若发现乙方擅自转包则乙方按合同总价的20％承担违约金。
五、乙方出现上述违约情况，甲方有权在年度合同的履约保证金中直接扣除相关的违约金。
六、若因甲方原因造成本合同生效后10个月乙方无法进行现场摆设的，则甲方需通知乙方将软装物品运至甲方指定地点，同时甲方需按本合同的约定支付相关工程款给乙方。
第十二条：争议解决方式
一切由执行本合同引起的或与本合同有关的争执，甲乙双方应通过友好协商解决；经协商不能达成一致意见时，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼，并由败诉方承担诉讼费、鉴证费、律师费等所有费用。
第十三条：其他事宜
一、本合同一式肆份，双方各执贰份，均具同等法律效力。
三、本合同自双方签字盖章后生效。
发包人：承包人：
签约代表：签约代表：
签约日期：签约日期：
❂ 样板房方案
展示丰富多彩的温馨生活场景。客户可以按照现场拍摄人员的指导，根据自己的情况
公司的创意有了突破性的展现，充分调动了客户参与的积极性。拍摄完
之后，客户给自己的dv取名，并在工作人员的指导下注册。
dv拍摄技巧（客户可以选择以下一个或多个显示器进行拍摄）
a、 温馨生活场景展示（客厅）：客户及家庭可选择入住客厅
场景的展示，如“沙发全家福”、“儿童地毯玩乐”、“餐桌旁的幸福时光”等，
客户家庭可尽情创意表现。道具：变形金刚玩具、餐具等。
b、舒适生活场景展示（卧室）：“甜蜜睡梦”（父亲与孩子）、“飘窗的惬意”、
“梳妆台的美丽瞬间”等卧室场景展示。道具：时尚杂志、梳子等。
c、情调生活场景展示（厨房）：“快乐的厨房”、“幸福的小两口”、“厨房总
动员”等浪漫厨房生活场景展示。道具：时尚围裙、水果装饰等。
d、品质生活场景展示（浴室）：“美好的清晨”、“我家的品质生活”等高品
质生活场景展示。道具：牙刷、漱口杯等。
每组家庭展示的最后均须以“品质生活，品位人生——常绿林溪谷，我爱你！”
结束。3、拍摄出来的vcr将经过专业剪辑等处理后赠送给参与活动的客户，工作
根据顾客提供的邮件，工作人员将在5月16日、17日、18日分批送礼。
4、工作人员将在活动的最后2日内（5月17日、18日），内部评选出相对
优秀的vcr
1、 第二、三等奖及优秀奖将于5月19日举行
颁奖，同时在现场穿插获奖及优秀dv作品的展示**。现场冷餐、爆米花、
糖果自助品尝。营造一种火热的场景氛围，展现出对生活场景模式的高度认同，达到深度
入锁定客户，促进成交的目的。
奖项设置：（奖项涵盖泛为广，奖项之间的差距缩小，以鼓励更多的客户
户参与为主）
一等奖：先进微波炉1台，价值500元（1人）；
二等奖：高级电磁炉1台，价值250元（3人）；
三等奖：价值100元的高级夏凉被褥1床（5名学生）。
优秀奖：价值20元（30）的遮阳伞1把
参与奖：精美小礼品（鼠标垫）。（未获以上奖项的所有参与者）
8，详细说明：1，dv拍摄活动，每天仅在指定的时间段内进行拍摄接收，在指定的时间段内
外不进行任何拍摄接待。
2在dv拍摄活动中，每一次拍摄都是由家庭进行的，并拍摄每组家庭的拍摄时间
控制在5-10分钟内（具体时间控制根据当天参加人数而定，拍摄时间较少
摄时间可适当延长）。
三。在dv拍摄过程中，客户应按照到达样品室的顺序参与拍摄，
更不得破坏拍摄秩序。
4在dv拍摄过程中，客户应爱护样板间内的场景和道具，不得出现
如何损坏样品施的包装设施。
5在dv拍摄中，客户可以根据自己的创意，在工作人员的指导下拍摄技巧
从剧中，表现出独特的dv作品。
6dv作品奖项由项目内部评选产生，最终解释权归南阳长青所有
业****所有。
9、 活动流程：1。顾客进入营销中心，在员工的领导下，向营销中心说明自己的意向，并登记参与。
2房地产顾问带领客户到样板房参与体验拍摄。
三。顾客到达样板间，在工作人员的引导下在样板间的走廊里排队等候。现场安排
保安负责活动秩序。
4他们每次进入三组家庭参加活动，第一组家庭在摄影师的指导下，第一组家庭在摄影师的指导下
2、 三组家属熟悉现场，准备拍摄。每个家庭的拍摄时间限制在5-10分钟内
业顾问全程陪同。
5拍摄结束后，当事人给自己的dv作品命名，并在工作人员的指导下做得很好
登记。6拍摄结束后，房地产顾问陪同客户离开样板间，返回营销中心。
十、活动推广：
十一、相关物料准备：
十二、人员安排：
十三、费用预算：共计约5000元。
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